Lägenhet till salu på Askängsbacken 56 i Bromma

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Mariehäll,
Bromma,
Stockholm

Askängsbacken 56

Boarea

36 kvm

Avgift

3 077 kr/mån

Rum

1 rum

Askängsbacken 56 - Stenkast från Sundbyberg C!

- Härlig balkong i söderläge
- Stenkast från Bällstaån och Sundbyberg
- Möjlig 2:a
- Stora ljusa fönsterpartier för naturligt ljusinsläpp i hela lägenheten
- Avlägset och lugnt område
- Rymligt källarförråd
- Föreningen äger marken

Denna lägenhet är väl optimerad för den som vill leva i harmoni i ett avlägset och lugnt läge i Mariehäll nära vattnet, promenadstråk längst kanalen och som fortfarande vill ha tillgång till Sundbybergs puls. Lägenheten är optimalt placerad i huset då den ligger en trappa upp och ger dig goda soltimmar på dagarna med ett fantastisk ljusinsläpp. Bostadsrättsföreningen BRF Margretero 1 bildades 2013 vilket betyder att lägenheten även omfattas av högt kvalitativ standard kombinerat med en optimal planlösning för stora sociala ytor.

Mariehäll som område har både närhet till vattnet, natur och badplats samt strandpromenad och båtklubb. Eftersom Mariehäll även ligger just utanför Sundbyberg har man fortfarande lika god tillgång till Sundbybergs utbud men betalar Brommas lägre skattesatser. Mariehäll som område har även korta avstånd till kommunikationer som tvärbana, pendeltåg, tunnelbana, bussar, Bromma blocks och Bromma flygplats med mera. Det finns även gym, simhall, restauranger och matbutiker i närområdet.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Askängsbacken 56 - Stenkast från Sundbyberg C!

Mer om mig

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

070-758 12 12

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Hallen är stor och rymlig som är väl avdelad från lägenhetens allmänna ytor. Här finns goda förvaringsmöjligheter på grund av lägenhetens optimala planlösning.

Badrum

Badrummet är stort och i ett gott skick då allt är nytt sen 2013. Det vitkaklade badrumsväggarna och förvaringsskåpet vid handfatet ger rummet både god förvaring och känsla av högre standard.

Kök

Köket omfattas av vita kökskåp och fullutrustad köksutrustning med stor kyl/frys, diskmaskin, mikro och ugn och är i direkt anslutning till det stora allrummet.

Allrum

Det stora allrummet fyller alla funktioner och lite till i denna mysiga bostad. På grund av den kvadratsmarta planösningen rymmer rummet dels en större säng och soffa där möjligheten finns att göra om lägenheten till en trevlig 2:a med separat sovrum.
Rummet har även stora ljusa fönster som förser lägenheten med naturligt ljusinsläpp hela dagen.

Balkong

Den soliga rymliga balkongen ligger i direkt söderläge och ger goda möjligheter för mindre utomhusmöblering.

Fakta

Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Byggnadssätt

Byggnadsår

2012-2013

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-01

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Basutbud och 100 Mbit bredband via Ownit ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett eget varmgarage med 137 stycken parkeringsplatser för både bilar och MC som boende kan hyra. Kostnad är i dagsläget 1 000 kr/mån för bilplats och 250 kr/mån för MC-plats. I dagsläget finns det lediga platser 2023-08-28
HSB sköter hantering och ansökan om garageplats.

Ekonomi

Avgift

3 077 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,4709%

Andel av årsavg.

0,004709

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-28

Föreningen

Benämning

Brf Margretero 1. I föreningen finns 134 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Margretero 1 är en äkta bostadsrättsförening som har 134 bostadsrätter och tre lokaler som används till kontor, förskola och gym.

Delat ägandeskap är tillåtet och minsta ägarandel är 10%.

Kommande renoveringar

Tvättstuga under 2024, kontrollerat 2023-08-28

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-28

Gjorda renoveringar

2019: Installation av 12 st laddstolpar i garaget.
2019: Radonmätning med godkänt referensvärde i samtliga byggnader.
2019: Nytt digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2022: Målning av radhusen/trapphus

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga - I garaget under port 52 finns en gemensam tvättstuga med två tvättstationer. Station 1 har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare och Station 2 har tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare.
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd

Andel av BRF nettoskuldsättning

698 970 kr

Dokument och länkar

stadgar

energideklaration(1)

arsredovisning_22

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 077 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening :

0,4709%

Andel av årsavg. :

0,004709

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-28

Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud Tunnelbana Gym Caféer Barer Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår Bussar

Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.

Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.

Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.

Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.

Använd kartan

Platser

- Brommavik Hotel
  
  188 m
- Restaurang Pralin AB
  
  208 m
- Bun Meat Bun
  
  244 m
- Ruccola Bromma
  
  246 m
- Taco Bar
  
  262 m
- Bromma Blocks
  
  621 m
- Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
  
  105 m
- Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
  
  194 m
- Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
  
  194 m
- Förskolan Klintbacken 11
  
  310 m
- Föräldrakooperativet Justineborg
  
  334 m
- Lidl
  
  582 m
- Stora Coop
  
  613 m
- Bromma Blocks
  
  621 m
- Hemköp
  
  819 m
- Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
  
  1,43 km
- Askängsbacken
  
  94 m
- Bällsta bro
  
  208 m
- Marabouparken
  
  266 m
- Mariehäll
  
  286 m
- Löfströms allé
  
  295 m
- Sundbyberg
  
  690 m
- Solna
  
  2,93 km
- Solna station
  
  2,94 km
- Ulriksdal
  
  3,2 km