Kommande försäljning

Askängsbacken 1, Egen entré

Utgångspris

4 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 495 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Askängsbacken 1, Egen entré


Kommande försäljning
Utgångspris
4 495 000 kr

Stockholm - Bromma - Mariehäll

Exklusiv radhuskänsla! En alldeles unik bostad!

- Egen entré och radhuskänsla
- Stor uteplats och altan
- Parkeringsplats tillgänglig intill bostaden
- Renoverat kök
- fungerande öppen spis
- Spaavdelning med jacuzzi
- Stenkast ifrån Sundbyberg (men fördelen av lägre skatt iom stockholms stad)
- Gedigen takhöjd
- Fina renoverade ytskikt
- Gott om förvaring i klädkammare och anslutande förråd
- Föreningen äger marken (i Bromma annars vanligt med tomträtter) och sålde nyligen av sin sista hyresrätt

Om du letar efter en lägenhet med riktigt "wow"-känsla har du kommit rätt! Här erbjuds du en alldeles otrolig trea med egen entré och riktig radhuskänsla utöver det vanliga. Utanför bostaden löper också en stor altan. Perfekt för dig som vill kombinera känslan av att bo i ett hus med det praktiska och smidiga av att bo i en bostadsrättsförening. Nuvarande ägare har gjort flertalet stora renoveringar för att få bostaden i absoluta topp skick. Till det hör bland annat detta fantastiska kök där man verkligen vill laga mat! Köket erbjuder exklusiva vitvaror och materialval. Här får du även mycket ytor, förvaring och känsla att jobba med. Köket ligger med ett socialt samspel mot det mysiga vardagsrummet. Här har man gjort flertalet finessrenoveringar som det smakfulla golvet, platsbyggd förvaring och en stilren tv-vägg. Från vardagsrummet når du en stor klädkammare och från denna yta kan du direkt ta dig till cykel- och barnvagnsrum samt bostadens tillhörande förråd. I bostaden finns vidare två sovrum. Varav det ena är ett master bedroom med gedigen förvaring och angränsar till bostadens badrum - eller relaxavdelning. Här finns jacuzzi, duschhörna och wc. I detta utrymme finns även en tvättpelare.

Brf Askängsbacken är en förening som äger marken och som nyligen sålde av sin sista hyresrätt. Föreningen har flera stora renoveringar bakom sig. Brf Askängsbacken disponerar i dagsläget 23 parkeringsplatser, tvättstuga och en trevlig innergård.

Området runt bostaden och Mariehäll utvecklas kontinuerligt med nya bostadshus och butiker för att stärka adressens läge ännu mer, och ligger endast Bällstaån bort från Sundbyberg centrums fulla servicetutbud och Bromma Blocks shoppingmöjligheter ett kort gångavstånd bort. Här finns allt från mysiga promenadstråk längs ån, restauranger, matbutiker, gym och allt som centrala Sundbyberg har att erbjuda. Tvärbana och bussar ligger i kort gångavstånd som tar dig bland annat till Solna station genom Sundbyberg och Sickla ,och ger avslutningsvis fördelarna av Brommas lägre skattesats.

Intresserad av att veta mer? Kontakta ansvarig mäklare redan idag.

Utgångspris
4 495 000 kr

Boarea
100 kvm

Avgift
9 023 kr/mån

Rum
3 rum


Aktuella visningar


Söndag 30 augusti 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Har du några frågor?

Kontakta Tim för mer information kring Askängsbacken 1, Egen entré.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad som 4 rok i föreningens lägenhetsregister men disponeras idag som 3 rok.

Rum

3 rum

Lägenhetsnummer

1042


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1940

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2, basutbud ingår i månadsavgiften
Bredband levereras av Tele2. Det finns fiber draget till fastigheten men inte till lägenheterna än, inget som är prioriterat just nu.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

föreningen har 23 st parkeringsplatser och 3st MC-platser.
600 kr/månad för bil och 200 kr/ mån under säsong för MC - 1 i kö per idag

Kontrollerat 2026-04-15


Ekonomi

01
Avgift

9 023 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV-kanaler basutbud ingår i månadsavgiften.

Försäkring

320 kr/mån

Hushållsström

550 kr/mån

GAS

366 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällade basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,0% av gällande prisbasblopp kr

Andel i förening

4,73780%

Andel av årsavg.

0,047378

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2026-04-15


Föreningen

01
Benämning

Brf Askängsbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Askängsbacken är en äkta bostadsrättförening som bildades 2002 och består av 42 bostadsrätter

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2026 planeras elstambyte i hus 1, stam & slamspolning av alla lägenheter och brunnar.
2027- besiktning av tak - ev omläggning
2028- besiktning av fönster - ev byte
2029- besiktning av markförhållanden - ev dränering
2030- ev byta av värmepump
2033- ev fasadarbete
2040- ev byte av ackumulatortank
2041- besiktning av balkonger - ev byta av platta och räcken

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2026-04-15

Utförda renoveringar

1990 Renovering av tak
1990 Renovering av fasad och balkonger
2002 Stambyte badrum/WC
2002 Byte av EL-stigar/EL-central
2008 Byte av uppvärmningssystem till bergvärme
2009 Tätning av fönster
2010 Renovering av torkrummet i tvättstugan samt service på samtliga maskiner.
2013 Renovering av fasader, balkonger och skorstenar
2015 Vattensäkring i samtliga lägenheters kök
2016 Stamspolning
2019 Målat om alla fönster
2022 OVK
2024 Varmvattenberedaren har byts ut samt justeringar för ett hållbarare värmesystem har genomförts.
2024 Lösning för stegar till vindsutrymmen och tak har installerats och det har medfört att även saknad isolering på vindarna har kunnat återställas
2025 genomfördes underhåll stambyte/reparation bottenplatta hus 1..

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

929 372 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
9 023 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV-kanaler basutbud ingår i månadsavgiften.
Försäkring
320 kr/mån
Hushållsström
550 kr/mån
GAS
366 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällade basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,0% av gällande prisbasblopp kr
Andel i förening
4,73780%
Andel av årsavg.
0,047378
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2026-04-15

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Stort nöjesutbud Barer Parker/Grönområden Gym Caféer Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tunnelbana Restauranger Motionsspår

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.

I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

Brommavik Hotel

151 m


Ruccola Bromma

196 m


Bun Meat Bun

201 m


Hanami Sundbyberg

267 m


Restaurang Pralin AB

277 m


Bromma Blocks

545 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

85 m


Förskolan Bällstaågatan 62

165 m


Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg

245 m


Viktor Rydbergs skola Sundbyberg

245 m


Förskolan Klintbacken 11

248 m


Stora Coop

534 m


Bromma Blocks

545 m


Lidl

637 m


Hemköp

863 m


Dukan

1,5 km


Askängsbacken

41 m


Mariehäll

240 m


Bällsta bro

242 m


Marabouparken

320 m


Sundbyberg

731 m


Solna

2,98 km


Solna station

3,02 km


Ulriksdal

3,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    107 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    731 m
    -
    -
  • Hållplats
    Askängsbacken
    41 m
    -
    -
  • Hav
    3,73 km
    13 min
    22 min
    1 tim 9 min
  • Sjö
    392 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Vatten
    103 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.