Behållare Behållare

Annedal, Bromma, Stockholm
Bällstavägen 62

Boarea
85 kvm
Avgift
4 465 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

VÄLDISPONERAD 3 ROK BELÄGET HÖGT UPP I HUSET MED BALKONG MOT LUGN INNERGÅRD!

Varmt välkomna till denna fantastiska 3 rok med optimerad planlösning och fönster i två väderstreck. I denna lägenhet erbjuds ett lättmöblerat och ljust vardagsrum, ett trevligt kök med köksö socialt beläget invid vardagsrum, två väl tilltagna sovrum, stort badrum med tvättmaskin & torktumlare, rymlig klädkammare alternativt kontor och en underbar balkong i lugnt läge mot trevlig innergård. Stora fönsterpartier, ljusa ytskikt och golv i ekparkett genomgående för lägenheten.

Här bor du ett stenkast från livfulla Sundbyberg som med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder ett rikligt utbud av butiker, restauranger och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm. Utöver detta har du en busshållplats precis utanför porten där buss 112, 113 samt flygbussar går.

Hjärtligt välkomna!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

VÄLDISPONERAD 3 ROK BELÄGET HÖGT UPP I HUSET MED BALKONG MOT LUGN INNERGÅRD!

Varmt välkomna till denna fantastiska 3 rok med optimerad planlösning och fönster i två väderstreck. I denna lägenhet erbjuds ett lättmöblerat och ljust vardagsrum, ett trevligt kök med köksö socialt beläget invid vardagsrum, två väl tilltagna sovrum, stort badrum med tvättmaskin & torktumlare, rymlig klädkammare alternativt kontor och en underbar balkong i lugnt läge mot trevlig innergård. Stora fönsterpartier, ljusa ytskikt och golv i ekparkett genomgående för lägenheten.

Här bor du ett stenkast från livfulla Sundbyberg som med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder ett rikligt utbud av butiker, restauranger och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm. Utöver detta har du en busshållplats precis utanför porten där buss 112, 113 samt flygbussar går.

Hjärtligt välkomna!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Balkong
Gedigen balkong som med enkelhet kan möbleras med loungemöbler. Balkongen är högt beläget i huset och vetter mot välskött och trevlig innergård.
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med öppen social planlösning mot kök som skapar trevliga umgängesytor. Här kan du med enkelhet möblera med både stor soffgrupp i ena delen och ett rejält matbord i den andra delen. En braskamin smyckar det väl tilltagna vardagsrummet och ger rummet en mysig känsla. Rikligt ljusflöde genom stora fönsterpartier.
Kök
Köket ligger i en öppen planlösning vilket bidrar till härliga sociala ytor. Stilfullt kök med otroliga arbetsytor samt gott om förvaringsutrymmen bakom köksluckorna. Köket är utrustat med kyl & frys i fullängd, spishäll med helintegrerad fläkt, integrerad ugn, integrerad mikrovågsugn samt diskmaskin som allt är i ett modernt utförande från Electrolux. Praktisk köksö som underlättar förvaringen ytterligare samt plats för barstolar.
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord, förvaring samt skrivbord om önskas. Rikligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti som vetter mot balkong och trevlig innergård.
Sovrum 2
Ytterligare ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaringen sköts genom yteffektiva och platsbyggda garderober. Här finns utgången till den stora balkongen som förlänger de sociala ytorna ytterligare.
Badrum
Modernt badrum med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i mörk kulör. Badrummet är utrustat med handdukstork, kommod, dusch, wc, spegelskåp samt separat tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk arbetsbänk.
Kontor/Klädkammare
Rymlig klädkammare som ger plats för ännu mer förvaring. Kan även disponeras som ett arbetsrum. Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd.
Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaringsutrymmen i platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.
Förening
Varmt välkomna till Brf Basaren!
Fakta
Beskrivning
Boarea
85 kvm
Rum
3 rum
Våning
4 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Kommentar, byggnad
Flerbyggnadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk till och frånluft med återvinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Levereras av Bahnof.
- 1 Gbit/s & Sappa Mer ingår för alla medlemmar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 53 st garageplatser och 4 st MC-platser.
- En garageplats kostar 1 100 kr/månad.
- En MC-plats kostar 350 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar ca 1300 kr/månad. Laddkorten kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera.

- I dagsläget finns det lediga platser i garaget (2020-12-03).
- Det finns 3 lediga MC-platser (2020-12-03)
Ekonomi
Avgift
4 465 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varm- och kallvatten debiteras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften sänktes med 6 % från och med 1 januari (2020-12-03)
Föreningen
Benämning
Brf Basaren. I föreningen finns 75 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Basaren är en äkta bostadsrättsförening med 75 bostadsrätter och 2 lokaler som hyrs av Svenska mäklarhuset och Beauty by Spanowsky.

Delar ägandeskap accepteras, minsta ägarandel är 20%.
Kommande renoveringar
Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Kontrollerat 2020-12-03.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgifts förändring
Kontrollerat 2021-04-20
Gjorda renoveringar
2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon.
2019: Laddplatser installerades.
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar.
2019: Utökat sopkärl i soprummet.
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget.
(årsredovisningen 2019).
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats.
2020: Fler kameror har installerats i garage
Övriga utrymmen i föreningen
- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
- Trevlig innergård
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 465 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varm- och kallvatten debiteras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften sänktes med 6 % från och med 1 januari (2020-12-03)
Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Caféer Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Bilpooler Parker/Grönområden Motionsspår Lugnt Tunnelbana

NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.

KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tr och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.er vidare mot Sundbyberg

SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Miss Goa
      89 m
    • Yinghua AB
      89 m
    • Taverna Bravo
      164 m
    • Mariehälls Pizzeria
      185 m
    • Bromma Blocks
      806 m
    • Förskolan Dartanjangs gata 3
      70 m
    • Förskolan Dartanjangs gata
      70 m
    • Förskolan Hagelstavägen 22
      144 m
    • Förskola Solbergsvägen
      174 m
    • Mariehälls Montessoriförskola
      179 m
    • Latinprodukter
      547 m
    • Stora Coop
      637 m
    • Bromma Blocks
      806 m
    • The Humble Co.
      1,03 km
    • ICA Supermarket Sundbyberg
      1,15 km
    • Mariehällskyrkan
      157 m
    • Solvalla
      356 m
    • Hagelstavägen
      377 m
    • Mariehäll
      420 m
    • Bromma flygplats
      641 m
    • Sundbyberg
      1,42 km
    • Spånga station
      3,64 km
    • Solna station
      3,65 km
    • Ulriksdal station
      3,76 km
    • Helenelund station
      5,42 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,42 km
    8 min
    8 min
    19 min
  • Hållplats - Mariehällskyrkan
    157 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    4,31 km
    11 min
    22 min
    1 tim 13 min
  • Sjö
    1,02 km
    3 min
    5 min
    15 min
  • Vatten
    533 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration