Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Nockebyhov, Bromma, Stockholm
Dalgången 4

Boarea

57.5 kvm

Avgift

3 872 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Öppen och modern tvåa med solig balkong på populära Dalgången.

- BALKONG I SOLIGT SYDVÄSTLÄGE
- INSYNSSKYDDAT LÄGE
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- 50 M TILL BUSSEN
- STORT TILLHÖRANDE KÄLLARFÖRRÅD
- NÄRA TILL MÄLAREN OCH JUDARN

En ljus och optimalt planerad tvårummare med öppen planlösning, mycket förvaring och en underbar rymlig balkong i soligt sydvästläge. Lägenheten har allt man kan önska och är fullt utrustad med både diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Belägen i en stabil förening med närhet till Mälarens underbara strandlinje med badplatser, båtklubbar och promenadstråk endast ett stenkast bort. Här finns även vacker natur i Judarskogens Naturreservat kring Judarnsjön, Ängbybadet med vattenrutschkana, strand- och bryggbad och servering.

Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare Mathias Odehag på 0707-581212

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Öppen och modern tvåa med solig balkong på populära Dalgången.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Mathias Odehag

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 21 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Kök

Ett ljust modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Detta köket har mycket att erbjuda, bland annat goda arbetsytor och mycket förvaring. Maskinell utrustning i form av integrerad ugn och mikro, häll, köksfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Här finns även plats för en större matgrupp.

Vardagsrum

Tack vare den öppna planlösningen upplevs detta rum som oerhört ljust och rymligt. Detta rum är den naturliga knytpunkten i bostaden. Här finns plats för större soffgrupp. Från vardagsrummet når man även den soliga balkongen.

Balkong

En rymlig och underbar balkong i sydvästläge. Här han man en vacker utsikt mot grönskan och plats för mindre möblemang. Med det perfekta solläget kan man njuta av solen från förmiddag till eftermiddag.

Sovrum

Ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. I det integrerade garderobsväggen finns mycket förvaring från golv till tak.

Badrum

Ett fräscht, modernt och fullt utrustat badrum med toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en bra arbetsbänk och överskåp. Helkaklade ljusa väggar och golv i grått klinker.

Hall

När man öppnar dörren till denna bostad möts man av en praktisk och inbjudande hall. Här finns en stor garderobsvägg med goda förvaringsmöjligheter. Ytskikt består av ljusa väggar och en vacker ekparkett som löper genom större delen av bostaden.

Övrigt

Nuvarande ägare nyttjar ett stort källarförråd. I huset finns även en rymlig hiss.

Fakta

Beskrivning

Boarea

57,5 kvm

Rum

2 rum

Våning

3 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Central ventilation.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-22

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är framdraget till lägenheten. Basutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften (telenor).
Leverantör av bredband, betal-TV-kanaler och telefon väljs via Open Universe.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 st parkeringsplatser för 400 kr/månad.
25 st garageplatser för 1000 kr/månad.

Garageplatserna nås via hissen på Dalgången 3A och 4.
6 personer står i kö till parkeringsplats ute.
6 personer står i kö till parkeringsplats i garage.
Kontrollerat 2020-08-10.

Ekonomi

Avgift

3 872 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

EL debiteras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

1,655

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-08-10.

Föreningen

Benämning

Brf Dalgången Nockebyhov. I föreningen finns 45 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Dalgången Nockebyhov är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 45 bostadsrätter, X hyresrätt och X lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med max två ägare.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 2020-08-10.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-08-10.

Gjorda renoveringar

2018 Stamspolning
2018 OVK

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd: Finns i 3B på markplan.
- Övrigt: Förråd ingår till varje lägenhet.

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 872 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

EL debiteras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

1,655

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-08-10.

Området

Nockebyhov

Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.

Fördelar med området

Motionsspår Tryggt Bussar Restauranger Hundvänligt Barnvänligt Orientering Parker/Grönområden Badstrand

Nöje och serviceutbud

Här finns thairestaurang, pizzeria och en matbutik. Närliggande Nockeyby Torg har bra utbud på närservice.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på en kvart med bil.

Sport och fritid

Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I naturreservatet finns orientering, promenadstråk och elljusspår. Här finns även Åkeshovs bollplan. På minuters avstånd med bil finner du badhus och tennishall.
Badberget är ett uppskattat bad.

Kommunikationer

Goda kommunikationer. Det tar ca 5 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov. Du kan även välja att promenera nån kilometer till Åkeshov tunnelbana station. I närliggande Nockeby finner du 12 spårvagn.

Familjeliv

I området/närområdet finns förskolor, sexårsverksamhet/ fritids och skolor i närområdet.

Använd kartan

Platser

- Thai Malee
  
  114 m
- Bromma Thai
  
  738 m
- Brostugan
  
  827 m
- Strand 35
  
  952 m
- Nockeby Grillen
  
  989 m
- Karin Frölén
  
  109 m
- Förskolan Skogsrosen
  
  213 m
- Förskolan
  
  241 m
- Kristoffersskolan/Bromma
  
  268 m
- Nockebyhovsskolan
  
  342 m
- ICA Supermarket Brommaplan
  
  1,65 km
- Hemköp
  
  1,68 km
- KAS Supermarket Express AB
  
  2,17 km
- ICA
  
  2,73 km
- Dalgången
  
  11 m
- Tältgatan
  
  226 m
- Nockebyhov Backskåran
  
  231 m
- Nockebyhov
  
  371 m
- Gubbkärrsvägen
  
  387 m
- Sundbyberg
  
  4,66 km
- Spånga station
  
  5,74 km
- Solna station
  
  6,69 km