Behållare Behållare

Bromma, Stockholm
Dalgången 3b

Boarea
85.5 kvm
Avgift
5 194 kr/mån
Rum
3 rum

GAVELTREA MED HÖG GENOMGÅENDE STANDARD HÖGT UPP I HUSET MED INGLASAD BALKONG!

- Sällan till salu
- Högt upp i huset
- Rymlig inglasad balkong i söderläge
- Unikt gavelläge med stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp genom hela bostaden
- Hög genomgående standard
- Optimala förvaringsmöjligheter
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
- Genomtänkt planlösning och smakfulla materialval
- Lägenheten har enbart haft en ägare som 6 månader om året bott på annat ställe vilket minimerat slitaget
- Hiss hela vägen ner till garaget där det finns 25 st garageplatser
- Tillhörande externt källarförråd
- Skötsam och trivsam BRF med god ekonomi
- Stenkast från Mälaren och Judarn

Nu presenterar jag stolt denna drömtrea i gavelläge helt utöver det vanliga! Bostaden är belägen högt upp i huset på eftertraktade Dalgången 3b i Nockebyhov och har ett mycket fint skick då bostaden enbart har haft en ägare, ni kan alltså flytta in och börja trivas direkt!

Denna bostad genomsyras av hög standard och har mycket som är värt att lyfta fram! Till höjdpunkterna finns bland annat en stor inglasad balkong med sol från morgon till kväll som nås ifrån lägenhetens stora och lättdisponerade vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp där hela familjen kan samlas, ett minimalistiskt och fullt utrustat kök med vitvaror från Siemens, två stora sovrum som är smart placerade i olika delar av bostaden. Badrummet är rymligt, klätt i stora vackra kakelplattor och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt tillval i form av extra förvaring som ger känslan av att vara i ett exklusivt hotellbadrum. Utöver detta bjuder på bostaden på ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier och mycket förvaring i såväl klädkammaren i hallen, såväl som i de höga garderoberna i hallen, passagen och i ett av sovrummen. Utöver den goda förvaringen i bostaden så finns även ett tillhörande stort källarförråd. Tack vare gavelläget har bostaden ett utmärkt ljusinsläpp från tre väderstreck och de fräscha ytskikten ger ett stilrent och minimalistiskt intryck. Detta är ett boende för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här har vi en lägenhet som inte har lämnat något åt slumpen, måste upplevas på plats!

Lägenheten tillhör en stabil och trivsam förening med god ekonomi. Välskött fastighet som tas väl om hand av såväl fastighetsskötare som medlemmarna i föreningen. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Gemensamma utrymmen som kan nyttjas av de boende är barnvagnsförråd, cykelförråd och garage. Föreningen hyr ut parkeringsplatser för 400 kr / mån och garageplatser för 1000 kr/ mån. Garaget är beläget under huset och nås enkelt via hissen som tar dig från lägenheten till garaget.

Bostaden ligger i mysiga Nockebyhov som erbjuder närhet till promenadstråk och bad i Mälaren, förskola, skola och Judarskogens naturreservat med fina promenadstråk invid sjön. God kommunikation i form av bussar som går mycket frekvent in mot Brommaplan, där ni enkelt tar tunnelbanans gröna linje in mot centrum. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar er till Alvik.

Missa inte chansen att förvärva Nockebyhovs bästa trerummare redan idag!
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.
Med vänliga hälsningar Alexandra Mäklarhuset Bromma 0707 86 88 89

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

GAVELTREA MED HÖG GENOMGÅENDE STANDARD HÖGT UPP I HUSET MED INGLASAD BALKONG!

- Sällan till salu
- Högt upp i huset
- Rymlig inglasad balkong i söderläge
- Unikt gavelläge med stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp genom hela bostaden
- Hög genomgående standard
- Optimala förvaringsmöjligheter
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
- Genomtänkt planlösning och smakfulla materialval
- Lägenheten har enbart haft en ägare som 6 månader om året bott på annat ställe vilket minimerat slitaget
- Hiss hela vägen ner till garaget där det finns 25 st garageplatser
- Tillhörande externt källarförråd
- Skötsam och trivsam BRF med god ekonomi
- Stenkast från Mälaren och Judarn

Nu presenterar jag stolt denna drömtrea i gavelläge helt utöver det vanliga! Bostaden är belägen högt upp i huset på eftertraktade Dalgången 3b i Nockebyhov och har ett mycket fint skick då bostaden enbart har haft en ägare, ni kan alltså flytta in och börja trivas direkt!

Denna bostad genomsyras av hög standard och har mycket som är värt att lyfta fram! Till höjdpunkterna finns bland annat en stor inglasad balkong med sol från morgon till kväll som nås ifrån lägenhetens stora och lättdisponerade vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp där hela familjen kan samlas, ett minimalistiskt och fullt utrustat kök med vitvaror från Siemens, två stora sovrum som är smart placerade i olika delar av bostaden. Badrummet är rymligt, klätt i stora vackra kakelplattor och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt tillval i form av extra förvaring som ger känslan av att vara i ett exklusivt hotellbadrum. Utöver detta bjuder på bostaden på ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier och mycket förvaring i såväl klädkammaren i hallen, såväl som i de höga garderoberna i hallen, passagen och i ett av sovrummen. Utöver den goda förvaringen i bostaden så finns även ett tillhörande stort källarförråd. Tack vare gavelläget har bostaden ett utmärkt ljusinsläpp från tre väderstreck och de fräscha ytskikten ger ett stilrent och minimalistiskt intryck. Detta är ett boende för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här har vi en lägenhet som inte har lämnat något åt slumpen, måste upplevas på plats!

Lägenheten tillhör en stabil och trivsam förening med god ekonomi. Välskött fastighet som tas väl om hand av såväl fastighetsskötare som medlemmarna i föreningen. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Gemensamma utrymmen som kan nyttjas av de boende är barnvagnsförråd, cykelförråd och garage. Föreningen hyr ut parkeringsplatser för 400 kr / mån och garageplatser för 1000 kr/ mån. Garaget är beläget under huset och nås enkelt via hissen som tar dig från lägenheten till garaget.

Bostaden ligger i mysiga Nockebyhov som erbjuder närhet till promenadstråk och bad i Mälaren, förskola, skola och Judarskogens naturreservat med fina promenadstråk invid sjön. God kommunikation i form av bussar som går mycket frekvent in mot Brommaplan, där ni enkelt tar tunnelbanans gröna linje in mot centrum. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar er till Alvik.

Missa inte chansen att förvärva Nockebyhovs bästa trerummare redan idag!
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.
Med vänliga hälsningar Alexandra Mäklarhuset Bromma 0707 86 88 89

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Vardagsrummet är lägenhetens hjärta och präglas av ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt lättdisponerade ytor. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når man lägenhetens inglasade balkong vilket utgör en naturlig förlängning av vardagsrummet. Ytskikten består av vitmålade väggar och ljus ekparkett.
Balkong
En av bostadens absoluta höjdpunkter! Den inglasade balkongen är stor och vetter i härliga söderläge som bjuder på ett underbart ljus. Här finns en fin trall som sätter pricken över i:et.

Tack vare inglasningen kan man förlänga sommarmånaderna och detta blir då en perfekt förlängning av vardagsrummet. Här finns gott om plats för diverse balkongmöblemang.
Kök
Det stilrena och minimalistiska köket har allt man kan önska i ett premium-kök. Här bjuds på stora bänkskivor i perstorp och utmärkt förvaring bakom vita släta köksskåp.

Maskinparken består utav premiumprodukter från Siemens. Här finns induktionshäll, köksfläkt, ugn, dubbel diskho, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Tack vare den rymliga planlösningen så finns det här gott om plats för matgrupp och förvaringsmöjligheter.
Badrum
Detta badrum ger en sann exklusiv känsla. Här finns allt man behöver, med utrustning i form av wc, stort handfat med kommod, belyst badrumsspegel, duschhörna, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) tillsammans med arbetsbänk och överskåp med extra förvaring. Väggarna är i vita stora kakelplattor och golvet i grått kliniker.
Sovrum 1 - Master bedroom
Detta rogivande sovrum är stort och bjuder på gott om plats för såväl dubbelsäng och nattduksbord, som utmärkt förvaring i de fyra platsbyggda garderoberna. Då lägenheten vetter i ett gavelläge får du här ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här består ytskikten av vitmålade väggar tillsammans med en ljus ekparkett.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är harmoniskt och perfekt lämpat som sovrum/hemmakontor eller gästrum. Här bjuds på ett härligt ljusinsläpp och ytorna ger plats för säng och skrivbord eller exempelvis bäddsoffa.
Hall
Hallen ger ett gott första intryck av denna charmiga och välplanerade trerummare med optimala förvaringsmöjligheter. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläderna och mer förvaring finns i den angränsande klädkammaren, platsbyggda garderober till vänster om ytterdörren och ytterligare förvaring i form av platsbyggda garderober lite längre fram i passagen.
Förråd
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
Brf Dalgången Nockebyhov
Varmt välkomna till en mycket välskött förening!
Fakta
Beskrivning
Boarea
85,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Central ventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
82 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-22
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är framdraget till lägenheten. Basutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften (telenor).
Leverantör av bredband, betal-TV-kanaler och telefon väljs via Open Universe.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 6 st parkeringsplatser för 375 kr/månad.
25 st garageplatser för 1000 kr/månad.

Garageplatserna nås via hissen på Dalgången 3A och 4.
6 personer står i kö till parkeringsplatserna
2021-11-29
Ekonomi
Avgift
5 194 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
EL debiteras efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,704%
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-11-29
Föreningen
Benämning
Brf Dalgången Nockebyhov. I föreningen finns 45 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Dalgången Nockebyhov är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 45 bostadsrätter, X hyresrätt och X lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med max två ägare.
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 2021-11-29
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-11-29
Gjorda renoveringar
2018 Stamspolning
2018 OVK
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd: Finns i 3B på markplan.
- Övrigt: Förråd ingår till varje lägenhet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 194 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
EL debiteras efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,704%
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-11-29
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Malee
      93 m
    • Bromma Thai
      708 m
    • Brostugan
      806 m
    • Nockeby Grillen
      922 m
    • YaYa Sushi
      975 m
    • Karin Frölén
      138 m
    • Förskolan Skogsrosen
      172 m
    • Förskolan
      187 m
    • Kristoffersskolan/Bromma
      329 m
    • Förskolan Tyska Bottens väg 49
      394 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      1,63 km
    • Hemköp
      1,73 km
    • ICA Maxi Bromma
      3,49 km
    • Dalgången
      65 m
    • Backskåran
      170 m
    • Nockebyhov Backskåran
      181 m
    • Tältgatan
      273 m
    • Sundbyberg
      4,66 km
    • Spånga
      5,79 km
    • Spånga station
      5,79 km
    • Solna
      6,68 km
    • Solna station
      6,68 km
Avstånd
  • Vatten
    372 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    7,69 km
    18 min
    37 min
    -
  • Tågstation - Sundbyberg
    4,66 km
    14 min
    22 min
    1 tim 14 min
  • Hållplats - Dalgången
    65 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Fredrika den 25 november
    Hej Alexandra! I vilket område ligger detta objekt?
    Svar från Alexandra Tyledal
    Hej! Nockebyhov ?? Mvh Alexandra