Fantastisk 5-rummare med insynsskyddad balkong och 2 stora badrum!
- 4 stora sovrum
- Insynsskyddad och inglasad balkong med sjöglimt
- Stora sociala ytor
- 2 fullstora badrum
- Tvätt och tork i lägenheten
- Fransk balkong och klk i master bedroom
- Goda förvaringsmöjligheter i hela bostaden
- Separat förråd
- Stor gemensamhetslokal i BRF
- Stenkast till kommande tvärbana
- Närhet till Sundbyberg centrum
Välkommen till denna ljusa och välplanerade femrummare med en generös inglasad balkong med fri utsikt över Bällstaån mot Sundbyberg. Här möts kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning som skapar utrymme för stora umgängen och middagar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger bostaden en härlig rymd, samtidigt som insynen är minimal från båda väderstreck.
Lägenheten symboliserar en smidig vardag för dig och din familj. Tack vare bostadens ordentliga boarea på 105 kvadratmeter, två fullt utrustade badrum, fyra stora sovrum, social planlösning och massor av förvaringsutrymmen har du allt som behövs för att trivas till max.
Föreningen BRF Chateau Mattis är en av de äldsta och mest erfarna föreningarna i området, vilket har möjliggjort att föreningens ekonomi är stabil med god amorteringsgrad och goda intäkter. Föreningen delar en gemensam samfällighet med grannföreningen, som inkluderar en mysig innergård, garage, cykel- och barnvagnsförråd samt en gemensamhetslokal. Lokalen, som rymmer upp till stora evenemang, är perfekt för festliga tillställningar och event. Till varje bostad hör även ett separat förråd.
Här bor du dessutom på ett utmärkt läge med närmsta gångavstånd i området till den kommande tvärbanestationen vid Solvalla. På kort promenadavstånd ligger även Mariehällstorget med restauranger och mataffär, och Bromma Blocks finns i närheten med ett brett utbud av butiker och service. För den som pendlar finns Sundbyberg med sina utmärkta kommunikationer bara några minuter bort och buss i närheten som tar dig mot Solna Centrum.
Varmt välkommen på visning! Kontakta er lokala norrlänning i Annedal för mer information.
4 995 000 kr
105 kvm
6 468 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
4 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Robin för mer information kring Dartanjangs Gata 70.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Sovrum 1 - Master Bedroom
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Badrum 1
Badrum 2
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Balkong
Stor inglasad balkong från våning 4 helt insynsskyddad! Denna stora balkong finns belägen i vardagsrummet och fungerar som ett extra rum under det varma halvåret, och erbjuder en mysig utsikt över grönska och närområdet.
02
Vardagsrum
Stort och socialt vardagsrum med stora ljusa fönster som skapar rikligt med ljus och rymd. I denna öppna planlösning blir vardagen smidig och lättmöblerad för stora TV- och soffgrupper
03
Kök
Fräscht och vitt kök med nymålade köksluckor och fullständig köksutrustning med ugn, induktionshäll, mikrovågsugn, köksfläkt och varsin fullstora kyl/frys. Här finns även plats för matbord upp till 6-8 personer.
04
Sovrum 1 - Master bedroom
Master bedroom ligger avskilt längst in i bostaden och erbjuder gott om plats för en större säng och praktisk förvaring. Här finns dessutom en charmig fransk balkong i soligt söderläge som släpper in vackert ljus samt en rymlig klädkammare som ger extra komfort i vardagen.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 är särskilt yteffektiv och rymlig, med gott om plats för en stor säng, garderober och skrivbord.
06
Sovrum 3
Samma disponering som sovrum 2, ett särskilt yteffektivt sovrum!
07
Sovrum 4
Separat från de andra sovrummen finns det fjärde sovrummet. Detta rum är särskilt rymligt och fungerar alldeles utmärkt som sitt eget hemmakontor eller gästrum.
08
Badrum 1
Det första badrummet är helkaklat med tvätt/tork, golvvärme, förvaringsskåp, arbetsyta, WC, handfat med handfatsskåp och badkar.
09
Badrum 2
Badrum 2 finns i hallen och är stort med helkaklade ytor, WC, golvvärme handfat, spegel- och handfatsskåp samt dusch.
10
Hall
Ordentlig hall med stora ytor och gott om plats för garderober och klädupphängning.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
4 av 5
51303
02
Byggnadssätt
2010-2012
Flerbostadshus.
3-glas med isolering.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
03
Energideklaration

112 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-16
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
04
TV/Internet
Telia Tripleplay ingår i månadsavgiften (basutbud tv, internet och ip-telefoni).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger 51 st garageplatser som går att hyra för 950 kr/månaden + 600 kr om du har elbil.
Det är ca. 2-2,5 år kötid för parkeringsplats. 2025-07-28.
Det finns plats i stadens garage i området.
01
6 468 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Driftskostnad för hushållsel samt varmvatten debiteras i efterskott med exakt förbrukning och kommer tillsammans med avgiften.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,527900%
0,015279
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2025-07-28.
01
Brf Chateau Mattis. I föreningen finns 77 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Chateau Mattis är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 77 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Föreningen har en aktuell underhållsplan.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar, kontrollerat 2025-07-28.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2025-07-28.
2018: Installation av automatiska dörröppnare i ytterportar, förråd och garage.
2018: Installation av 14 laddplatser i garaget.
2021: Ny stam för lägenheter med slutnummer -03 under våning 13 installerades av NCC.
2021: Byte till LED-lampor i samtliga trappuppgångar och gemensamma utrymmen.
2021: Stamspolning.
2022: Byte av el- och vattenmätare för samtliga lägenheter.
2022: Underhåll av portfasader.
Föreningslokal finns på våning 13 på Dartanjangsgatan 68.
Cykelförråd finns.
Barnvagnsförråd finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
590 586 kr
Avgift
6 468 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Driftskostnad för hushållsel samt varmvatten debiteras i efterskott med exakt förbrukning och kommer tillsammans med avgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,527900%Andel av årsavg.
0,015279Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2025-07-28.
Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar inom den närmsta perioden. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.


Fazer Food Services AB Ekbackens Centralkök
205 m
MGL Sushi
252 m
Italgotti AB
334 m
Solvalla
389 m
Restaurangerna Solvalla
434 m
Bromma Blocks
1,3 km
Annedals Montessoriförskola
96 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
274 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
341 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
397 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 12
417 m
Hemköp, Rissne Torg
1,13 km
Stora Coop
1,15 km
Bromma Blocks
1,3 km
Lidl
1,43 km
Hemköp
1,63 km
Ekbackens äldreboende
171 m
Ekbacken
205 m
Kanalstigen
308 m
Sundbyberg
1,52 km
Spånga station
3,25 km
Spånga
3,3 km
Ulriksdal
3,45 km
Solna
3,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,52 km--
-
HållplatsEkbackens äldreboende171 m--
-
Hav4,08 km13 min20 min1 tim 18 min
-
Sjö1,06 km8 min7 min25 min
-
Vatten15 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.