Kommande försäljning

Djuravägen 17

Sparad

Höglandet— Bromma— Stockholm

Djuravägen 17


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Höglandet

Välkommen till ett av Brommas bevarade sommarnöjen från 1909

Välkommen till ett av Brommas bevarade sommarnöjen från 1909 , ett unikt hus med utsikt över Mälaren och en historia som sträcker sig tillbaka till tiden före vägarna.

Detta charmiga sekelskifteshus är ett av de få kvarvarande originalhusen från den tid då man färdades till Bromma med ångbåt över Mälaren. På den tiden var området väglöst land, och sommarvillorna låg utspridda längs vattnet, dit välbeställda stockholmsfamiljer sökte sig för avkoppling i det natursköna landskapet.

Huset, som stått på samma plats i över hundra år, bär på en rik historia och har bevarat flera vackra originaldetaljer , bland annat tre ståtliga kakelugnar och en öppen spis. Det är ett riktigt drömboende för den som söker något utöver det vanliga , ett hem med själ, karaktär och en större tomt än vad som är vanligt i Bromma. Här bor man med fri utsikt över vattnet och med naturen runt hörnet.

Vid sekelskiftet 1900 bestod området mellan Ålstens gård och Nockeby bro mest av ett fåtal sommarvillor och enklare stugor. Det fanns ännu inga vägar längs Mälarstranden, och landskapet präglades av skog och orörd natur. Här, i det som då kallades Nockebyskogen, byggdes några större sommarhus av Stockholmsfamiljer med god ekonomi.


Först under 1900-talets första decennier började området förtätas med fler tomter, framför allt längs vattnet. Ett riktigt vägnät saknades dock ännu. Det var först i samband med att Äppelviken började bebyggas som spårvagnslinje 12 drogs ut till Alléparken (1914), och därefter vidare västerut till Smedslätten (1923), Ålsten (1924), Höglandet (1926) och slutligen Nockeby (1929).

Djuravägen färdigställdes omkring 1930, men det dröjde till 1945 innan kvartersnamnet ”Korrekturet” dök upp i Stockholms officiella kvartersförteckning.


Boarea/biarea
185/42 kvm
Driftkostnad
50 106 kr/år
Tomtarea
1 518 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emilie för mer information kring Djuravägen 17.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

42 kvm

Tomtarea

1 518 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM KORREKTURET 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Standardpoäng

29

Grundmur

Granit

Grund

Granit

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

Kopplade fönster samt 1+1 glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Mindre än 50 Bq/m3
Protokoll finns

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: IVT

El, stammar

Jordfelsbrytare finns
Elstammar delvis bytta 2007

Renovering omarbetning etc

Kök från 2007
Spishäll Husqvarna 2007
Ugn Husqvarna 2007
Micro Husqvarna 2007
Spisfläkt Gorenje 20007
Diskmaskin 2015 Miele
Kyl och frys 2017 Bosch
Tak omlagt 2015
Fönster 2020
Fasad målad 2020
Tilläggsisolering 1984-1990
badrum/våtrum 1990 samt 2015

Fel och brister

Inga kända fel och brister


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget Telia 1000 mbit


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i rakt söderläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering för två bilar samt laddstolpe finns vid huset


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1518 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-11-05)

Planbestämmelser

Lilla nockebyhov, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-12-18, Senast ändrad: 2023-11-20), Korrekturet t 9-10, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-08-29, Senast ändrad: 1991-08-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

19 376 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 976 000 kr

Markvärde

14 400 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

11 061 kr/år

Försäkring

7 645 kr/år

Vatten och avlopp

7 008 kr/år

Renhållning

3 636 kr/år

Elkostnad

20 756 kr/år

Årlig elförbrukning

14429 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 106 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 180 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 356 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
19 376 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 976 000 kr
Markvärde
14 400 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
11 061 kr/år
Försäkring
7 645 kr/år
Vatten och avlopp
7 008 kr/år
Renhållning
3 636 kr/år
Elkostnad
20 756 kr/år
Årlig elförbrukning
14429 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 106 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 180 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 356 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Höglandet  i stockholm

Höglandet

En stadsdel tillhörande Bromma, en del av Bromma trädgårdsstad. Endast ett stenkast från vattnet finner du vackert arkitektritade villor från främst 1920-1930-talet och naturskön grönska. Detta område med främst består av villor är familjevänligt och väldigt trevligt. En sann idyll med sitt utmärkta lummiga läge.


01
Fördelar med området
Restauranger Bio Lokal spårtrafik Caféer Båtliv Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Gym Motionsspår Båthamn Tryggt

02
Nöje och närservice

Nära torget finns den lokala biografen Höglandsbiografen. På torget finner du även restaurang, café och frisörsalong.
Närhet till flera torg i Bromma med utbud av närservice.


03
Fritid och sport

Med närheten av Mälaren har du alltid nära till promenadstråk, båtliv och sköna bad. I Alvik finner du både tennishall och gym.


04
Kommunikation

12:ans mysiga spårvagn, nockebybanan tar till knutpunkten Alvik. Därifrån når du T-centralen på 10-15 minuter med tunnelbanan, Sickla eller Solna med tvärbanan eller mot Nockeby med Nockebybanan.


05
Familjeliv

Flera förskolor finns inom gångavstånd. Populära Höglandsskolan som har årskurserna F-9 ligger beläget på Höglandstorget.
Närmsta gymnasium, Bromma gymnasium når man på ca 10 minuter på cykel.


Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.