Drachmannsgatan 4, vån 9/9
Drachmannsgatan 4, vån 9/9
Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Drachmannsgatan 4, vån 9/9


Blackeberg— Bromma— Stockholm

Drachmannsgatan 4, vån 9/9


Kommande försäljning

Blackeberg— Bromma— Stockholm

Områdets bästa lägenhet?

- Högst upp i huset
- Dubbla balkonger
- Milsvid utsikt
- Föreningen äger marken
- Fiber ingår i månadsavgiften

Varmt välkomna till denna fantastiskt svårslagna 5 rummare högst upp i huset med milsvid utsikt! Här erbjuds du ett kompromisslöst boende med 4 sovrum, 1 badrum och 1 gäst-wc och ett luftigt kombinerat kök och vardagsrum. Bostaden har två balkonger varav den större blir som en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.
Brf skåningen är en välskött och relativt stor förening om 41 bostäder som äger marken och har bl.a. bergvärme i fastigheten.

För mer info och intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Med vänliga hälsningar,
Tim Prasertsri Mäklarhuset


Boarea
100 kvm
Avgift
6 361 kr/mån
Rum
5 rum
Våning
9 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Tim för mer information kring visningsmöjligheter.

Tim Prasertsri
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Övrigt

Bostaden är registrerad som 4 rok i föreningens lägenhetsregister men disponeras idag som 5 rok.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Boarean är 99 kvm enligt föreningens lägenhetsregister men 100 kvm efter ombyggnad, enligt säljaren.

Rum

5 rum

Våning

9 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas
Bergvärme

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och ventilation i taket.
Huset är byggt enligt modern teknik som ett s k passivhus med ett värmesystem med luftväxling som ger låga energikostnader.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

50 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

44 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-06-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia TV ingår med avtal "Lagom". samt Fiber med 100 Mb.
Fiber och kabel tv


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

800 kr för inne parkeringa (9 laddplatser inne)
500 för ute, (2 laddplatser) – Ingen kö – Kontrollerat 2023-11-28
Det finns 35 p-platser varav 11 är utomhus.


Ekonomi

01
Avgift

6 361 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för vatten ingår inte i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,76344%

Andel av årsavg.

0,0298452

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftsförändring detta årsskifte. Kontrollerat 2023-11-28


Föreningen

01
Benämning

BRF Skåningen i Bromma. I föreningen finns 41 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skåningen är en äkta föreningen som omfattar 41 lägenheter på elva våningsplan i kanten av Södra Ängby bollplan vid början av Blackebergsparken. Till Islandstorgets T-banestation är det mindre än 300 meter och sedan 25 minuter in till Stockholms centrum.

Första september 2012 stod Brf Skåningens hus klart på Drachmannsgatan 4 i Blackeberg. I huset finns huvudsakligen lägenheter om 2-5 rum och kök, alla med balkong, på de högsta våningarna med fri utsikt över Bromma in mot centrala Stockholm och mot söder över Mälaröarna.

-Delat ägandeskap är tillåtet.
-föreningen äger marken.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planerat- 2023-11-28

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftsförändring detta årsskifte. Kontrollerat 2023-11-28

Gjorda renoveringar

Inga renoveringar gjorda. - 2023-11-28

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har inga gemensamma utrymmen - kontrollerat 2023-11-28

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 004 327 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 361 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för vatten ingår inte i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
3,76344%
Andel av årsavg.
0,0298452
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftsförändring detta årsskifte. Kontrollerat 2023-11-28

Området
Blackeberg  i stockholm

Blackeberg

I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.


01
Fördelar med området
Caféer Gym Tunnelbana Restauranger Parker/Grönområden Stort shoppingutbud Utegym Sport och friluftsliv Badstrand

02
Shopping

På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.


03
Fritid

Fantastiska grönområden i närheten samt nära till både Ängbybadet och Kaananbadet.
Närliggande Vällingby/Råcksta har flera gym.


04
Kommunikation

Från Blackeberg tar det bara 20 minuter till city med tunnelbanan.


05
Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor och lekplatser.


Använd kartan
X

Platser

Bistro Tarboush

293 m


Figaro

310 m


Pizzeria Islandstorget

344 m


Brödernas

446 m


Mille Gusti

447 m


Förskolan Björnsonsgatan 4

118 m


Förskola Grundtvigsgatan 21 & 33 Storstugan

127 m


Torngårdens Waldorfförskola

133 m


Öppna förskolan i Blackeberg

144 m


ml

162 m


Hemköp

422 m


Lidl

1,95 km


Hemköp Vällingby Centrum

2,3 km


Aroseniusvägen

163 m


Islandstorget

285 m


Spånga station

4,31 km


Spånga

4,36 km


Sundbyberg

5,03 km


Barkarby

6,82 km


Solna

7,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    386 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Grönområde
    78 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Spånga station
    4,31 km
    12 min
    18 min
    1 tim 10 min
  • Hållplats
    Aroseniusvägen
    163 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    8,07 km
    21 min
    40 min
    -
  • Sjö
    694 m
    5 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Tim Prasertsri
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.