Masugnsvägen 68
Masugnsvägen 68
Gustav Hägneby, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Masugnsvägen 68

Utgångspris

8 195 000 kr


Utgångspris

8 195 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Masugnsvägen 68


Kommande försäljning
Utgångspris
8 195 000 kr

Mariehäll— Bromma— Stockholm

Femrummare med fantastisk utsikt från balkongen!

Möjlighet till visning finns!

- 4 praktiska sovrum
- 2 minuter promenad till tvärbanan
- Härlig vattenutsikt
- 2 badrum

Äntligen finns en femrummare ute på marknaden för nästa köpare att förvärva! Här erbjuds en lägenhet med stora sociala ytor, ett praktiskt planerat kök med fullstor kyl och frys samt naturlig plats för matbord med utsikt över Bällstaån. Vardagsrummet rymmer större soffmöbel, tv-bänk och övrigt sittmöblemang eller hemmakontoret för den som önskar. Intill hittar vi balkongen med härlig förmiddagssol med magisk utsikt över lummiga och naturnära Bällstaån. Bostaden har fyra bra sovrum som passar perfekt för barnfamiljen eller den som behöver förvaring samt kontor. Två rymliga badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare i det större. Lägenheten har en stor klädkammare men även mindre förvaringsutrymmen och plats för garderober.

Mariehäll är ett växande område precis intill vattnet med härliga promenadstråk och närhet till Sundbyberg. Här promenerar du in på cirka tio minuter och har ett stort utbud av restauranger, matbutiker, shopping och skolor. Brf Strandpilarna består av 76 bostadsrätter och lokaler med förskola som upprättats av JM. Föreningen har garage i källaren där cirka 5 personer står i kö och kostar 1 700 kr/mån. Till lägenheten hör även ett källarförråd!

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
8 195 000 kr
Boarea
112 kvm
Avgift
7 120 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Gustav eller Linn för mer information kring Masugnsvägen 68.

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Linn Johansson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Man välkomnas in med ljusinsläppet från det anslutande sovrummet, en inbyggd garderob för ytterkläder, samt ett genomgående parkettgolv. Korridoren löper sedan vidare till klädkammaren och det stora sovrummet i den ena ändan, till vardagsrummet och köket i den andra.


02
Vardagsrum

Bostadens hjärta är ett rymligt, ljusfyllt och genomströmmande vardagsrum med anslutande balkong som vetter mot Bällstaån och det lummiga grönområdet. Den öppna planlösningen ger två ingångar till köket runt mittstommen och avger både en väldigt rymlig och hemtrevlig känsla.


03
Kök

Det toppmoderna köket erbjuder allt som krävs för en underbar matlagningsmiljö med goda förvaringar och plats för ett större matbord med vattenutsikt.


04
Stora sovrummet

Det stora sovrummet har fönster i sydväst-läge som ger rikligt ljus. Här finns gott om plats för en kungssäng så det även finns yta kvar för både nattuksbord och garderob.


05
Sovrum 2

Direkt innanför hallen möts man av det andra sovrummet som ligger i mitten av bostaden och litet mindre än det stora sovrummet.


06
Sovrum 3

Med angränsande vägg till vardagsrummet ligget det tredje sovrummet som är likvärdigt med sovrum 2.


07
Stora badrummet

Det stora kaklade badrummet är smart inrett med dusch med glasväggar, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare med en avlastningsyta.


08
Mindre badrummet

Det mindre badrummet rymmer även en dusch med glasväggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

2 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-28


04
Balkong

Med vattenutsikt mellan trädtopparna kan man avnjuta en trevlig balkongstund i solen på denna rymliga balkong.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

parkeringsplatser i garage varav 8 parkeringsplatser försedda med laddpunkt för elbil samt 1 MC-plats.


Ekonomi

01
Avgift

7 120 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg: Triple Play (220 kr/mån).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,020446

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Strandpilarna.

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 492 558 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 120 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg: Triple Play (220 kr/mån).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,020446
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Mariehäll  i stockholm

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud Tunnelbana Gym Caféer Barer Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår Bussar

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

Brasserie 19

136 m


Brommavik Hotel

295 m


Bromma Blocks

389 m


Hanami Sundbyberg

390 m


JOE & THE JUICE

392 m


Bromma Blocks

389 m


Stora Coop

533 m


Lidl

607 m


City Gross Bromma

702 m


Norlandia Förskolor Hamnen

237 m


TUC Yrkeshögskola

249 m


Förskola Klippan

328 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

378 m


Lilla Alby Skola

381 m


Karlsbodavägen

72 m


Karlsbodavägen Spårv

88 m


Sundbyberg

667 m


Solna

2,86 km


Solna station

2,89 km


Ulriksdal

3,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    428 m
    5 min
    4 min
    11 min
  • Hav
    3,73 km
    13 min
    24 min
    1 tim 14 min
  • Sjö
    66 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gustav eller Linn!

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Linn Johansson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.