Forstenavägen 3A
Forstenavägen 3A
Federiko Ortiz, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Federiko Ortiz

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Forstenavägen 3A

Utgångspris

16 000 000 kr


Utgångspris

16 000 000 kr



Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Forstenavägen 3A


Kommande försäljning
Utgångspris
16 000 000 kr

Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Beläget nära vatten och i ett charmigt villaområde i Ulvsunda ligger detta mysiga hem från 1977. Villan, som omfattar totalt 210 kvadratmeter (178 + 32), präglas av charmiga detaljer, generösa sällskapsytor och gott om förvaringsutrymmen. På övre våningen finns tre rymliga sovrum, ett stort badrum och ett öppet och funktionellt kök med köksö och plats för ett stort matbord. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en luftig känsla, och naturligt ljus strömmar in från fönstren som är placerade i olika väderstreck. Huset erbjuder många vackra detaljer, såsom en öppen spis i vardagsrummet och två trevliga utgångar från vardagsrummet och köket till den egna terrassen som elegant löper runt huset.

När du kliver in genom entrédörren möts du av en rymlig hall med gott om plats för garderober och avhängningsmöjligheter, vilket blir en praktisk bas i din vardag. I hallen finns även en modernt utrustad gästtoalett, ett allrum med angränsande gästrum och ditt eget hemmaspa utrustat med bubbelbadkar, dusch och bastu. Dessutom finns ett stort tvättrum i anslutning till spaavdelningen samt ett praktiskt förråd. På första våningen finns även det större sovrummet, uppdelat för att skilja sov- och förvaringsutrymmen åt, samt en mindre klädkammare.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Utgångspris
16 000 000 kr
Boarea/biarea
178/32 kvm
Tomtarea
601 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Federiko eller Malou för mer information kring visningsmöjligheter.

Federiko Ortiz
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1
Malou Maxe
Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Ett kök av fröjd öppnar upp sig genom den generösa planlösningen som förenar det med vardagsrummet och skapar en idealisk plats för gemenskap och samvaro. Köket är komplett med generösa arbetsytor och förvaringsutrymmen. Dessutom har du från köket utgång till baksidan av terrasen.
Kök

Ett kök av fröjd öppnar upp sig genom den generösa planlösningen som förenar det med vardagsrummet och skapar en idealisk plats för gemenskap och samvaro. Köket är komplett med generösa arbetsytor och förvaringsutrymmen. Dessutom har du från köket utgång till baksidan av terrasen.

Boendet erbjuder även en privat hemmaspa där du kan njuta av bubbelbad, dusch och bastu. Det är en idealisk plats för att koppla av och ta tillvara på lugna stunder.
Kök

Ett kök av fröjd öppnar upp sig genom den generösa planlösningen som förenar det med vardagsrummet och skapar en idealisk plats för gemenskap och samvaro. Köket är komplett med generösa arbetsytor och förvaringsutrymmen. Dessutom har du från köket utgång till baksidan av terrasen.

Hemma spa

Boendet erbjuder även en privat hemmaspa där du kan njuta av bubbelbad, dusch och bastu. Det är en idealisk plats för att koppla av och ta tillvara på lugna stunder.

Ett rymligt och luftigt vardagsrum välkomnar dig med sin generösa yta, härliga ljusintag,  komplett med en charmig vedkamin och en privat utgång till terrassen framsida.
Vardagsrum

Ett rymligt och luftigt vardagsrum välkomnar dig med sin generösa yta, härliga ljusintag, komplett med en charmig vedkamin och en privat utgång till terrassen framsida.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

32 kvm

Tomtarea

601 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM FORSTENA 15


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1977

Standardpoäng

33

Grundmur

Sutärreng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Putsad fasad och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - luftburen värme


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

601 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv forstena m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-03-17, Senast ändrad: 2001-11-28), Forstena t 15-17, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-06-28, Senast ändrad: 1991-08-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

8 651 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

3 711 000 kr

Markvärde

4 940 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 7 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
8 651 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 711 000 kr
Markvärde
4 940 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 7 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Ulvsunda med omnejd  i stockholm

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.


01
Fördelar med området
Båtliv Växande område Hundvänligt Bussar Golf Båthamn Motionsspår Gym Cykelbanor Fiske Barnvänligt Liv i rörelse Parker/Grönområden Sport och friluftsliv

02
Närservice

Coop nära Traneberg och City Gross Bromma är butiker som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns stora Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.


03
Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.


04
Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .


05
Familjeliv

Finns privat grundskola och gymnasie skola. Förskolan Ulvsunda finns samt flertalet förskolor och skolor i närområden.


Använd kartan
X

Platser

Ulfsunda Slott

290 m


Daisy's Bromma

426 m


Restaurang Dignity

470 m


Totemo Sushi

481 m


Johannesfreds grillen

501 m


Bromma Blocks

1,95 km


Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22

394 m


Förskolan Margretelundsvägen 73

498 m


Bergstrands Gymnasium

525 m


Förskolan Hattstugan

581 m


Sagoberget

602 m


Hemköp

1,57 km


Bromma Blocks

1,95 km


Stora Coop

2,1 km


City Gross Bromma

2,21 km


Ulvsunda slott

319 m


Grenvägen

358 m


Johannesfred

405 m


Sundbyberg

2,41 km


Solna station

3,71 km


Solna

3,73 km


Stockholm Odenplan

4,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    100 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    1,74 km
    8 min
    7 min
    28 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,41 km
    12 min
    14 min
    47 min
  • Hållplats
    Ulvsunda slott
    319 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    4,53 km
    20 min
    24 min
    -
  • Sjö
    141 m
    5 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Federiko eller Malou!

Federiko Ortiz
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1
Malou Maxe
Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.