Forstenavägen 3A
Forstenavägen 3A
Jonas Mattsson, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Forstenavägen 3A

Utgångspris

13 000 000 kr


Utgångspris

13 000 000 kr



Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Forstenavägen 3A


Till salu
Utgångspris
13 000 000 kr

Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Beläget med sjöglimt i charmiga Ulvsunda villaområde! Villan, som omfattar totalt 210 kvadratmeter (178 + 32), präglas av charmiga detaljer, generösa sällskapsytor och många sovrum. På övre våningen finns tre rymliga sovrum, ett stort badrum samt ett öppet och funktionellt kök med köksö och plats för ett stort matbord. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en luftig känsla, och naturligt ljus strömmar in från fönstren som är placerade i olika väderstreck. Huset erbjuder många vackra detaljer, såsom en braskamin i vardagsrummet och två trevliga utgångar från vardagsrummet och köket till den stora terrassen som elegant löper runt huset.

När du kliver in genom entrédörren möts du av en rymlig hall med gott om plats för garderober och avhängningsmöjligheter, vilket blir en praktisk bas i din vardag. I hallen finns även en modernt utrustad gästtoalett, ett allrum med angränsande gästrum och ditt eget hemmaspa utrustat med bubbelbadkar, dusch och bastu. Dessutom finns ett stort tvättrum i anslutning till spaavdelningen samt ett praktiskt förråd. På entréplamnet finns även det större sovrummet, uppdelat för att skilja sov- och förvaringsutrymmen åt, samt en mindre klädkammare.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Utgångspris
13 000 000 kr
Boarea/biarea
178/32 kvm
Tomtarea
601 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jonas för mer information kring Forstenavägen 3A Anmäl intresse.

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ett kök av fröjd öppnar upp sig genom den generösa planlösningen som förenar det med vardagsrummet och skapar en idealisk plats för gemenskap och samvaro. Köket är komplett med generösa arbetsytor och förvaringsutrymmen. Dessutom har du från köket utgång till baksidan av terrasen.
Kök

Ett kök av fröjd öppnar upp sig genom den generösa planlösningen som förenar det med vardagsrummet och skapar en idealisk plats för gemenskap och samvaro. Köket är komplett med generösa arbetsytor och förvaringsutrymmen. Dessutom har du från köket utgång till baksidan av terrasen.

Boendet erbjuder även en privat hemmaspa där du kan njuta av bubbelbad, dusch och bastu. Det är en idealisk plats för att koppla av och ta tillvara på lugna stunder.
Kök

Ett kök av fröjd öppnar upp sig genom den generösa planlösningen som förenar det med vardagsrummet och skapar en idealisk plats för gemenskap och samvaro. Köket är komplett med generösa arbetsytor och förvaringsutrymmen. Dessutom har du från köket utgång till baksidan av terrasen.

Hemma spa

Boendet erbjuder även en privat hemmaspa där du kan njuta av bubbelbad, dusch och bastu. Det är en idealisk plats för att koppla av och ta tillvara på lugna stunder.

Ett rymligt och luftigt vardagsrum välkomnar dig med sin generösa yta, härliga ljusintag,  komplett med en charmig vedkamin och en privat utgång till terrassen framsida.
Vardagsrum

Ett rymligt och luftigt vardagsrum välkomnar dig med sin generösa yta, härliga ljusintag, komplett med en charmig vedkamin och en privat utgång till terrassen framsida.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

32 kvm

Tomtarea

601 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM FORSTENA 15


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1977

Standardpoäng

33

Grundmur

Sutärreng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Putsad fasad och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - luftburen värme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

241 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-15

Besiktningsman

Peter Olsson


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

601 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv forstena m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-03-17, Senast ändrad: 2001-11-28), Forstena t 15-17, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-06-28, Senast ändrad: 1991-08-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

8 651 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

3 711 000 kr

Markvärde

4 940 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 7 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
8 651 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 711 000 kr
Markvärde
4 940 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 7 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ulvsunda med omnejd  i stockholm

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.


01
Fördelar med området
Båthamn Växande område Hundvänligt Sport och friluftsliv Liv i rörelse Motionsspår Båtliv Barnvänligt Parker/Grönområden Fiske Golf Cykelbanor Gym Bussar

02
Närservice

Coop nära Traneberg är en butik som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns stora Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.


03
Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.


04
Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .


05
Familjeliv

Finns privat grundskola och gymnasie skola. Förskolan Ulvsunda finns samt flertalet förskolor och skolor i närområden.


Använd kartan
X

Platser

Ulfsunda Slott

290 m


Daisy's Bromma

426 m


Restaurang Dignity

470 m


Totemo Sushi

481 m


Johannesfreds grillen

501 m


Bromma Blocks

1,95 km


Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22

394 m


Förskolan Margretelundsvägen 73

498 m


Bergstrands Gymnasium

525 m


Förskolan Hattstugan

581 m


Sagoberget

602 m


Hemköp

1,57 km


Bromma Blocks

1,95 km


Stora Coop

2,1 km


City Gross Bromma

2,21 km


Ulvsunda slott

319 m


Grenvägen

358 m


Johannesfred

405 m


Sundbyberg

2,41 km


Solna station

3,71 km


Solna

3,73 km


Stockholm Odenplan

4,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    100 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    1,74 km
    8 min
    7 min
    28 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,41 km
    12 min
    14 min
    47 min
  • Hållplats
    Ulvsunda slott
    319 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    4,53 km
    20 min
    24 min
    -
  • Sjö
    141 m
    5 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.