Behållare Behållare
Ulvsunda, Bromma, Stockholm
Grindstuvägen 32
Boarea/biarea
79/9 kvm
Avgift
3 863 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Sällan till salu - etagetrea med optimal planlösning och två badrum!

- Två badrum
- Lågt belånad BRF
- Mycket förvaring och separat förråd
- Mysigt barnvänlig innergård
- Gavellägenhet
- Närhet till Alvik och dess kommunikationer

Välkomna till Grindstuvägen! Här erbjuds ett charmigt boende i 30-talshus med mysig innergård och många tidstypiska detaljer bevarade. I Ulvsunda med gräns till Traneberg bor man mitt bland villorna, naturen och har aldrig långt till härliga promenadstråk, Ulvsundasjön och naturreservat. Lägenheten är välplanerad med öppen och social planlösning på entréplan med gott om plats för stort matbord samt soffgrupp. Ni hittar ett badrum per våningsplan och båda sovrummen samlade på nedre plan. Här finns goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och stora garderober. Som boende har man tillgång till föreningens mysiga, barnvänliga och lummiga innergård samt tvättstuga, cykelförråd och separat förråd. Föreningen har även egna parkeringsplatser samt två garage i huset.

I Ulvsunda har man matbutik inom kort promenadavstånd, Alviks tunnelbana som snabbt tar dig in mot city och för den bilburna så är området mycket enkelt att parkera i. Föreningen har en låg belåningsgrad om 4 795 kr/kvm samt goda intäkter från parkeringar och garage.

Möjlighet till visnings finns - hör av er till ansvarig mäklare Linn Johansson för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Sällan till salu - etagetrea med optimal planlösning och två badrum!

- Två badrum
- Lågt belånad BRF
- Mycket förvaring och separat förråd
- Mysigt barnvänlig innergård
- Gavellägenhet
- Närhet till Alvik och dess kommunikationer

Välkomna till Grindstuvägen! Här erbjuds ett charmigt boende i 30-talshus med mysig innergård och många tidstypiska detaljer bevarade. I Ulvsunda med gräns till Traneberg bor man mitt bland villorna, naturen och har aldrig långt till härliga promenadstråk, Ulvsundasjön och naturreservat. Lägenheten är välplanerad med öppen och social planlösning på entréplan med gott om plats för stort matbord samt soffgrupp. Ni hittar ett badrum per våningsplan och båda sovrummen samlade på nedre plan. Här finns goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och stora garderober. Som boende har man tillgång till föreningens mysiga, barnvänliga och lummiga innergård samt tvättstuga, cykelförråd och separat förråd. Föreningen har även egna parkeringsplatser samt två garage i huset.

I Ulvsunda har man matbutik inom kort promenadavstånd, Alviks tunnelbana som snabbt tar dig in mot city och för den bilburna så är området mycket enkelt att parkera i. Föreningen har en låg belåningsgrad om 4 795 kr/kvm samt goda intäkter från parkeringar och garage.

Möjlighet till visnings finns - hör av er till ansvarig mäklare Linn Johansson för mer information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Biarea
9 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1930 OB: 2013/14
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas/isolerglas
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Frånluft, FTX (endast i nya delen, i gamla delen är det självdrag)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
57 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-08
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och bredband via Tele2, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 7 stycken p-platser och två garage.
210kr/mån för parkering utomhus
795kr/mån för garage.
För närvarande kö till båda.
Boendeparkering finns på gatorna i området.
Kontrollerat 2023-02-10.
Ekonomi
Avgift
3 863 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månaden för tv och bredband tillkommer.
Försäkring
375 kr/mån
Hushållsström
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 375 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
10,191%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-02-13.
Föreningen
Benämning
Brf Bergklacken 9. I föreningen finns 14 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Bergklacken 9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 14 bostadsrätter och två lokaler som hyrs ut i form av garage.

Delat ägandeskap är tillåtet med förutsättning att medlemmarna bor i fastigheten.
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat2023-02-13.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-02-13.
Gjorda renoveringar
2013/2014 Gjordes en tillbyggnad på fastigheten. I samband med detta renoverades fastigheten såsom omlagt tak, fasaden oputsad, alla fönster utbytta, Bergvärme installerades, nya säkerhetsdörrar samt renoverad tvättstuga och förråd. Stammarna i originalbyggnaden är delvis utbytta mot nyare plaströr. Delar av äldre gjutjärnsrör förekommer fortfarande i två av stammarna men föreningen har under mars 2016 låtit filma/besiktiga samtliga fyra stammar i originalbyggnaden och dessa är i bra skick och något åtgärdsbehov föreligger inte i nuläget.
Under 2021 så har en spricka som uppstått i fasaden mellan den gamla huskroppen (byggd 1920) och den nya huskroppen (byggd 2014) reparerats.
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
- Cykelförråd, här finns även möjlighet att ställa barnvagn
- Övrigt: Till varje lägenhet hör ett förråd. Föreningen har en gemensam trädgård med en grill- och uteplats.
Andel av BRF nettoskuldsättning
0 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
BRF är skuldfri
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 863 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månaden för tv och bredband tillkommer.
Försäkring :
375 kr/mån
Hushållsström :
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 375 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
10,191%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-02-13.
Området

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.

Fördelar med området

Båtliv Växande område Hundvänligt Bussar Golf Båthamn Motionsspår Gym Cykelbanor Fiske Barnvänligt Liv i rörelse Parker/Grönområden Sport och friluftsliv

Närservice

Coop nära Traneberg och City Gross Bromma är butiker som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns stora Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.

Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.

Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .

Familjeliv

Finns privat grundskola och gymnasie skola. Förskolan Ulvsunda finns samt flertalet förskolor och skolor i närområden.

Använd kartan
X
Platser
    • Banthai Fastfood
      304 m
    • Pizzeria Tranan
      308 m
    • Kullens Bar & Kök
      355 m
    • Deli Molinari Traneberg
      388 m
    • Totemo Sushi
      411 m
    • Bromma Blocks
      2,3 km
    • Alviksskolan
      271 m
    • Förskolan Trandansen
      277 m
    • Sagoberget
      278 m
    • Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22
      338 m
    • Fiordilatte Food
      866 m
    • City Gross Bromma
      1,49 km
    • Hemköp
      1,53 km
    • Bromma Blocks
      2,3 km
    • Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud
      2,36 km
    • Grindstuvägen
      113 m
    • Kebnekaisevägen
      223 m
    • Tranebergsplan
      294 m
    • Ulvsundaplan
      349 m
    • Sundbyberg
      2,62 km
    • Karlberg
      3,15 km
    • Solna
      3,68 km
    • Solna station
      3,68 km
    • Stockholm Odenplan
      3,92 km
Avstånd
  • Grönområde
    76 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    2,07 km
    7 min
    9 min
    32 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,62 km
    11 min
    15 min
    45 min
  • Hållplats - Grindstuvägen
    113 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    4,27 km
    19 min
    25 min
    1 tim 25 min
  • Sjö
    382 m
    4 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.