Behållare Behållare

smedslätten, Bromma, Stockholm
Herman Ygbergs Väg 8

Boarea
65 kvm
Avgift
4 107 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

LJUS OCH VÄLPLANERAD 3:A I FRIDFULL OCH LUGN VILLAMILJÖ!

- Sällan till salu
- Vacker fastighet, anno 1926
- Ett hus med mycket charm
- Förstklassig planlösning
- Härligt ljusinsläpp genom vackra tidstypiska fönster
- Gott om förvaring genom stor klädkammare
- Hiss i huset
- Fantastisk trädgård utanför
- Stabil förening med låg belåningsgrad
- 3 min till 12:an

I en av Brommas finaste fastigheter, mellan det idylliska Äppelviken och Smedslätten finner ni denna ljusa och charmiga trerummare!
Planlösningen är helt optimal och tillsammans med den generösa takhöjden och det fina spröjsade fönsterna får man verkligen känslan av ett unikt boende.

Här finns mycket som är värt att uppskatta som tidstypiska detaljer, ett lättmöblerat och stort vardagsrum, trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, två väl tilltagna sovrum, stort badrum med tvättmaskin samt en rymlig klädkammare. Bostaden är genomgående i social planlösning där ni kan avnjuta många sociala tillställningar och mysiga stunder.

BRF Lärarinnehemmet är en stor och stabil förening som genomgått flertal renoveringar och har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man även tillgång till tvättstuga, cykelförråd, bastu, hobbyrum, övernattningslägenhet, samlingssal och gym. Sist men inte minst även den trevliga trädgården som bommar fint från vår till höst, med grill och boulebana, som passar perfekt för att umgås och njuta av solen en varm sommardag.

Här bor man mitt i den lugna villaidyllen med närhet till vatten och härliga promenadstråk. 12:ans spårvagn , alldeles runt hörnet erbjuder lättillgänglig och snabb kommunikation till Alvik där både tunnelbanas gröna linje, tvärbanan och ett antal bussar återfinns. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

LJUS OCH VÄLPLANERAD 3:A I FRIDFULL OCH LUGN VILLAMILJÖ!

- Sällan till salu
- Vacker fastighet, anno 1926
- Ett hus med mycket charm
- Förstklassig planlösning
- Härligt ljusinsläpp genom vackra tidstypiska fönster
- Gott om förvaring genom stor klädkammare
- Hiss i huset
- Fantastisk trädgård utanför
- Stabil förening med låg belåningsgrad
- 3 min till 12:an

I en av Brommas finaste fastigheter, mellan det idylliska Äppelviken och Smedslätten finner ni denna ljusa och charmiga trerummare!
Planlösningen är helt optimal och tillsammans med den generösa takhöjden och det fina spröjsade fönsterna får man verkligen känslan av ett unikt boende.

Här finns mycket som är värt att uppskatta som tidstypiska detaljer, ett lättmöblerat och stort vardagsrum, trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, två väl tilltagna sovrum, stort badrum med tvättmaskin samt en rymlig klädkammare. Bostaden är genomgående i social planlösning där ni kan avnjuta många sociala tillställningar och mysiga stunder.

BRF Lärarinnehemmet är en stor och stabil förening som genomgått flertal renoveringar och har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man även tillgång till tvättstuga, cykelförråd, bastu, hobbyrum, övernattningslägenhet, samlingssal och gym. Sist men inte minst även den trevliga trädgården som bommar fint från vår till höst, med grill och boulebana, som passar perfekt för att umgås och njuta av solen en varm sommardag.

Här bor man mitt i den lugna villaidyllen med närhet till vatten och härliga promenadstråk. 12:ans spårvagn , alldeles runt hörnet erbjuder lättillgänglig och snabb kommunikation till Alvik där både tunnelbanas gröna linje, tvärbanan och ett antal bussar återfinns. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1926 (OB:1994-1995)
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Mekanisk frånluft
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-Tv levereras via ComHem och bredband via bredbandsbolaget. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 10 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra för 300kr/mån inkl elstolpe.
Det är för närvarande kö till alla platser.
Kontrollerat 2021-08-15.
Ekonomi
Avgift
4 107 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 63kr/mån. Totalt 188kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
2,27123
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-15.
Föreningen
Benämning
Brf Lärarinnehemmet. I föreningen finns 59 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Lärarinnehemmet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och består av 59 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%, alla måste vara medlemmar i föreningen samt i HSB.

Föreningen kräver att köparen är eller blir medlem i HSB, bevis på HSB-medlemskap ska skickas direkt till föreningen tillsammans med intygande om att man har för avsikt att bosätta sig i lägenheten. I mejlet ska även kreditupplysning bifogas.
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 2021-08-15.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-15.
Gjorda renoveringar
1994-1995 Stambyte Kök & Badrum
2001 Nya Tvättmaskiner
2003 Fönsterrenovering
2006 Installation av Bergvärme
2007/2012 Besiktning av badrum
2009 OVK
2011 Dränering
2013 Underhåll av cykelförråd & Soprum
2013 Ommålning av fastighetens burspråk
2015 utfördes OVK och gäller till 2021-02-17
2015 Uppdaterades maskinparken i tvättstugorna till nya moderna maskiner med garanti i 5år.
2016 Genomfördes en stamspolning av samtliga stammar i fastigheten
2016 installerades ett gym i källaren
2016 Målning av all takplåt och snörasskydd byttes ut
2017 Renovering av fönster i vindsvåningsplanet
2017/2018 Radonmätning utfördes
2018 Energideklaration
2019 Underhåll av ytterportar
2019 Rensning av ventilationsrör/fläkt och tilluftsventiler i lägenheterna
2020 Målning av burspråk, källarfönster samt entreslussar
2020/2021 Underhåll/reparation av tak
2021 OVK
Övriga utrymmen i föreningen
- I huset finns det två tvättstugor, en blå och en gul. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt möjlighet för handtvätt. Tvättstugorna ligger i källaren mellan uppgång 4 och 8. 
- Finns lite utrymme i trädgårdsförråd, dock begränsat utrymme
- Cykelförråd
- Badrum och bastun
- Hobbyrum
- Samlingssalen – går även att hyra som övernattningslägenhet. 1000kr/natten för externt sällskap och 200kr/natt för medlemmar.
- Sophantering
- Trädgård
- Gym
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 107 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 63kr/mån. Totalt 188kr/mån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
2,27123
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-15.
Området

Bromma / Smedslätten

Vackra Smedslätten ligger lugnt beläget i Gamla Bromma, men med närhet till Stockholm Innerstad. Det ligger vackert beläget längs Mälarens strand. Här är det till största del villabebyggelse men här finns också radhus och en hel del lägenheter. Här ligger Äppelviksskolan och flertalet förskolor, Västerleds Kyrka, fina Alléparken med bl.a. bageri/café och perrong för 12:ans spårvagn. Här är också nära till Stora Mossens idrottplats och Solviksbadet. Området är underbart att promenera eller motionera i bland den vackra bebyggelsen bland gårdarnas grönska. Närheten till innerstan gör det extra populärt. Här finns Ålstensskogen med vacker natur, mycket populära Solviksbadet, Ålstens Hamnen med restaurang Bryggan och bensinmack för båtarna, Smedslättens Lawn Tennisklubb, m.m.

Fördelar med området

Badstrand Tryggt Lätt att parkera bilen Båthamn Utegym Nära flygplats Hundvänligt Cykelbanor Lokal spårtrafik Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Båtliv Caféer Motionsspår Bussar

KOMMUNIKATION

12:ans spårvagn finns inom gångavstånd att ta mot Alvik. Från Alvik tar ni enkelt gröna linjens tunnelbana, tvärbana eller bussar vidare.

NÄRSERVICE

Inte långt härifrån har ni Ålstenstorg där ni finner restaurang Erssons, glasscafét Scarfó, Gateau Café för att nämna några. Längs Alviksvägen har ni Ica Smelivs och vid Aléparken finner ni populära skönhetssalongen Moment och Park Café.

PARKERING

I området är det gratis parkering längs gatorna.

Smedslätten

Smedslätten symboliserar verkligen trädgårdsstadens ideal om lummiga villaträdgårdar och vacker 20-talsbebyggelse.

Använd kartan
X
Platser
    • EE Måltidsdesign AB
      467 m
    • Restaurang Elliots
      482 m
    • Mevlana Food
      491 m
    • Fat Frank's Pizza & Wine Bromma
      564 m
    • Ålstensgatan18Sushi
      755 m
    • Förskolan Nyängsvägen
      65 m
    • Smedslättsskolan
      140 m
    • Förskolan Äppelvikstorget ek för
      324 m
    • Äppelviksskolan
      354 m
    • SNAKK
      359 m
    • ICA Supermarket Alvikstorg
      1,22 km
    • Äppelviken Klövervägen
      273 m
    • Woodcock
      395 m
    • Smedslätten
      461 m
    • Västerledstorget
      506 m
    • Mossens idrottsplats
      563 m
Avstånd
  • Hållplats - Äppelviken Klövervägen
    273 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    5,27 km
    14 min
    27 min
    -
  • Sjö
    572 m
    4 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren