Välkommen tilldenna mycket välskötta villa i hjärtat av Stora Mossen.
Villa där umgänge och sociala tillställningar står i centrum. Välkommen till Stora Mossen och denna välskötta bostad, där det generösa köket blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om utrymme för middagar, firanden och vardagsliv, med flexibla ytor som ger många möjligheter.
Läget är dessutom mycket bekvämt med gångavstånd till Stora Mossens tunnelbanestation, vilket tar dig in till city på cirka 20 minuter. I närområdet finns även skolor, förskolor och Bromma gymnasium.
Har du några frågor?
Kontakta Emilie för mer information kring Igelkottsvägen 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emilie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
560 kvm
STOCKHOLM FALASKAN 4
02
Byggnadssätt
1929
1973
29
Huggen sten
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
Plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
55-70 bq/m3 mätt 2003
Värmepump luft-vatten (Normalt efter livslängd)
Ålder: 11 år för utepump 20 år för innedelen
Märke på värmeanläggning: CTC
El ny i renoverade rum som kök och badrum under den vi bott
25 A
Blandat
Nytt badrum på övervåning, nytt kök samt gästtoalett med dusch på nedre plan, ny parkett i ett rum på nedre plan samt allmänt underhåll
03
Tomt/Servitut
560 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Falaskan t 1-13, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1928-06-30, Senast ändrad: 1981-12-15), Drottning kristinas källa m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-03-27, Senast ändrad: 2020-09-16)
01
14 345 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 545 000 kr
9 800 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1941
12 200 kr/år
5 434 kr/år
8 060 kr/år
41 079 kr/år
20168 kWh/år
66 773 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 198 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 394 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
14 345 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 545 000 krMarkvärde
9 800 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1941Försäkring
12 200 kr/årVatten och avlopp
5 434 kr/årRenhållning
8 060 kr/årElkostnad
41 079 kr/årÅrlig elförbrukning
20168 kWh/årSammanlagd driftskostnad
66 773 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 198 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 394 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Stora Mossen
Stora Mossen, en charmig stadsdel i Bromma och en del av den historiska Bromma trädgårdsstad, med en stadsplan från cirka 1910. Namnet härstammar från den före detta Stora Mossens gård, en herrgård som stod klar 1780 och senare ersattes av Bromma gymnasium. Fram till 1935 var Stora Mossen en del av Äppelviken. Idag präglas området av vackra, välplanerade villor i trä eller puts, omgivna av grönskande trädgårdar och bevarad naturmark med åldrande ekar och tallar.
Stora Mossen erbjuder välrenommerade förskolor, skolor och gymnasieskolor samt goda möjligheter för en aktiv fritid. De skyddade grönområdena lockar till bad, båtliv och friluftsliv, och den hundraåriga natur- och kulturmiljön bär på en rik historia. Med goda kommunikationer och ett fokus på att vara cykel-, promenad- och hundvänligt är Stora Mossen en harmonisk och attraktiv stadsdel att bo i.
01
Fördelar med området
02
Nöjen och närservice
Till skillnad från moderna villaförorter skapades trädgårdsstaden med avsikten att erbjuda en komplett samhällelig service. Här skulle människor kunna bo, arbeta och leva sina liv. Skolor, kyrkor, bibliotek och samlingsplatser var en del av den ursprungliga planeringen.
Längs "tolvans" spårvagnslinje, som ringlar genom området, finns självförsörjande torg där man kan hitta restauranger, caféer, butiker, hantverkare, frisörer, yogastudios och en mängd andra tjänsteföretag. Biografen visar både de senaste filmerna och klassiska verk. Västerledskyrkan berikar området med sitt musikliv.
03
Fritid och sport
Stora Mossens IP är en livfull plats året runt. Här finns ett omtyckt utegym och föreningslivet blomstrar med aktiviteter som friidrott, fotboll, ishockey, konståkning, skridsko, handboll och basket. Bromma gymnasium erbjuder idrottsklasser för fotboll och basket. För den som gillar tennis finns banor i Alvik och Smedslätten, medan gym finns tillgängliga i Alvik, Solvik och Abrahamsberg.
Vattenaktiviteter är också populära här. Segling och båtliv lockar vid Smedslätten och Ålsten, medan Sjöscoutkåren Drakarna finns vid Mosskroken 15. Badplatserna i Solvik och Ängby samt simhallen i Åkeshov ger möjligheter till simning och avkoppling vid vattnet.
04
Kommunikationer
Stora Mossen har en egen tunnelbanestation på den gröna linjen och du kommer in till stan på tio-tolv minuter. den lokala spårvagnen "tolvan" har tjänat Brommaborna sedan 1914. Den går med täta avgångar och tar dig från Alvik till Nockeby på en kvart. Tvärbanan från Sickla till Solna passerar Alvik var femte eller tionde minut.
05
Familj och skola
Två bra förskolor finns på gångavstånd, Grävlingen och Hattstugan. Närmaste skolor är Bromma Enskilda Skola på Mossvägen (f–6), Ålstens- och Smedslättsskolan (f–5) Äppelviks- och Abrahamsbergsskolan (6–9) samt Bromma gymnasium. Ytterligare många populära skolalternativ finns på bekvämt cykelavstånd.
Krua Charoen
352 m
Texas Longhorn
430 m
Totemo Sushi
497 m
Café Crema
549 m
Abrahamsbergs Sushi Bromma
552 m
Bromma Blocks
2,5 km
Bromma gymnasium
140 m
Förskolan Hattstugan
231 m
Förskolan Bävervägen 43
415 m
Bromma Enskilda Skola
456 m
Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22
549 m
Hemköp
2,34 km
Bromma Blocks
2,5 km
Stora Coop
2,62 km
Solna Live | kiosk och postombud
3,07 km
Stora mossen
322 m
Grenvägen
455 m
Sundbyberg
3,12 km
Solna station
4,49 km
Solna
4,5 km
Stockholm Odenplan
4,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde125 m1 min1 min2 min
-
Lokalt centrum0 m0 min0 min0 min
-
TågstationSundbyberg3,12 km--
-
HållplatsStora mossen322 m--
-
Hav5,16 km19 min30 min-
-
Sjö683 m5 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.