Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Bromma, Stockholm
Komministervägen 18

Boarea/biarea
81/77 kvm
Driftkostnad
31 379 kr/år
Tomtarea
460 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Med kort avstånd till det mesta på lugn gata återfinns detta trivsamma hem med byggår 1939. Väldisponerad villa om 158 kvm (81+77) med fyra sovrum fördelat på två plan präglat av charmiga originaldetaljer och sociala ytor med badrum, tvättstuga och wc, och för att inte tala om utomhusmiljön med lättskött prydlig gräsmatta med fruktträd och blomster. Lek och umgänge och lugn i harmoni med nära avstånd till vardagens bekvämligheter!

I Eneby bor man med närhet till kommunikationer, service, förskolor samt några av Stockholms bästa grundskolor. Närheten till naturen och vattnet ger också möjlighet till härliga
utflykter med båt, sköna bad och promenader längs med Mälaren som blir en naturlig del av boendemiljön. Här bor man med det centrala lägets bekvämligheter samtidigt som läget är lugnt
och mysigt. En kort promenad bort så finner ni allt ni skulle behöva så som mataffär, kvarterskrog, bageri eller varför inte naturområden med badmöjligheter.

Välkommen att höra av er för mer information! Med vänliga hälsningar, Malou Maxe - Mäklarhuset 070-793 01 16

Utgångspris
30
JUN
Torsdag
18:00-18:45

Anmälan krävs / FÖRHANDSVISNING - Anmälan krävs!

03
JUL
Söndag
11:30-12:15

Anmälan krävs / Varmt välkommen att boka in dig till visning!

04
JUL
Måndag
20:00-20:30

Anmälan krävs / Varmt välkommen att boka in dig till visning!

Med kort avstånd till det mesta på lugn gata återfinns detta trivsamma hem med byggår 1939. Väldisponerad villa om 158 kvm (81+77) med fyra sovrum fördelat på två plan präglat av charmiga originaldetaljer och sociala ytor med badrum, tvättstuga och wc, och för att inte tala om utomhusmiljön med lättskött prydlig gräsmatta med fruktträd och blomster. Lek och umgänge och lugn i harmoni med nära avstånd till vardagens bekvämligheter!

I Eneby bor man med närhet till kommunikationer, service, förskolor samt några av Stockholms bästa grundskolor. Närheten till naturen och vattnet ger också möjlighet till härliga
utflykter med båt, sköna bad och promenader längs med Mälaren som blir en naturlig del av boendemiljön. Här bor man med det centrala lägets bekvämligheter samtidigt som läget är lugnt
och mysigt. En kort promenad bort så finner ni allt ni skulle behöva så som mataffär, kvarterskrog, bageri eller varför inte naturområden med badmöjligheter.

Välkommen att höra av er för mer information! Med vänliga hälsningar, Malou Maxe - Mäklarhuset 070-793 01 16

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréplan
Välkommen in till detta fantastiska hem på Komministervägen 18! Direkt i hallen möts man av en
hemtrevlig känsla. Till höger från hallen finns en mindre wc och ett ljust kök med plats för sittgrupp. Vidare har vi ett generöst vardagsrum med stora sociala ytor och utgång till den solfyllda altanen. Vidare finns två väl tilltagna sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Detta plan genomsyras av ljus och rymd med trevliga detaljer från byggåret.
Källarplan
Källarplanet erbjuder gott om ytor och här finns två bra sovrum varav det ena med egen ingång.
Vidare finns ett bra badrum och separat rymlig tvättstuga samt ett pannrum med förråd.
Trädgård
Rofylld och barnvänlig hörntomt i trevligt södervänt läge med både uteplats och altan. Här finns gott om plats för avkoppling, lek och odling. På tomten står både bärbuskar plommonträd och äppelträd av olika sorter. Charmigt uthus bidrar till extra förvaring. Intill huset finns en parkeringsplats plats för en bil.
Fakta
Beskrivning
Boarea
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
77 kvm
Totalareal
460 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM ANKELN 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Standardpoäng
31
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Renovering omarbetning etc
1998 Bygge av friggebod
2002 Tak & trappa ner till gillestugn
2003 Renoverat kök med nytt golv, skåp, dörrar och fläkt
2003 Byte av kyl/frys
2003 Ny torktumlare
2004 Renovering Badrum
2007 Ombyggnation av hela källaren med golvvärme och ny platta
2007 Installation radonsug
2007 Nibe Bergvärme med dubbla slingor och extra tank
2007 Flytt av vindslucka och installation av ny stege
2008 Renovering lilla sovrummet (golv, väggar (isolering), tapeter och tak)
2009 Renovering masterbedroom (golv, väggar (isolering) tapeter)
2009 Renoverat gästtoalett med nytt kakel, handfat, spegel och skåp
2010 Byte av spis (Husqvarna)
2011 Tomt - stenplattor, insynsskydd, solterass
2012 Byte av ytterdörr
2013 Byte av takpapp, takpannor, monterat knutbrädor och målat skorsten
2014 Grävt och byggt förråd med trapp under verandan
2015 Backventil I huvudavlopp för regnskyfall och råttstopp
2017 Byte av isolerglas
2018 Byte av markis
2018 Byte av tvättmaskin
2018 Målning av fasad o fönster
2019 Service av Nibe bergvärmepump (inklusive byte av tank)
2021 Byte av balkonglås inklusive broms
2021 Lackat om köksluckor
2022 Nytt parkettgolv i hall och kök
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
86 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-22
Tomt/Servitut
Tomtarea
460 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)
Planbestämmelser
Skulderbladet m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19390413), Ankeln t 1-7 Och Nerven t 1-10, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19390630)
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 028 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 859 000 kr
Markvärde
3 169 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Uppvärmning
7 354 kr/år
Vatten och avlopp
3 288 kr/år
Renhållning
2 466 kr/år
Elkostnad
18 271 kr/år
Årlig elförbrukning
6483 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 379 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 253 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 146 520 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 028 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 859 000 kr
Markvärde :
3 169 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1939
Uppvärmning :
7 354 kr/år
Vatten och avlopp :
3 288 kr/år
Renhållning :
2 466 kr/år
Elkostnad :
18 271 kr/år
Årlig elförbrukning
6483 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 379 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 253 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 146 520 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Na Kin Thai
      146 m
    • Lomsak Thaiwok
      146 m
    • Zorba Pizzeria
      202 m
    • Arigato
      337 m
    • Bistro Bromma
      539 m
    • Dagmammeriet
      217 m
    • Raoul Wallenbergs förskola Bromma
      443 m
    • Beckombergaskolan
      540 m
    • Raul Wallenberg Skolan
      541 m
    • Förskolan Guldkronan
      575 m
    • Hemköp
      1,24 km
    • Lidl
      1,98 km
    • Hemköp Vällingby Centrum
      2,22 km
    • Bällstavägen
      127 m
    • Spångavägen
      213 m
    • Berivan Kvinnoförening
      238 m
    • Spånga station
      2,81 km
    • Spånga
      2,87 km
    • Sundbyberg
      3,45 km
    • Ulriksdal
      5,68 km
    • Solna
      5,7 km
Avstånd
  • Vatten
    873 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    6,32 km
    15 min
    30 min
    -
  • Tågstation - Spånga station
    2,81 km
    7 min
    10 min
    39 min
  • Hållplats - Bällstavägen
    127 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.