Behållare Behållare

Annedal, Bromma, Stockholm
Krakel Spektakels gata 2

Boarea
81.5 kvm
Avgift
4 036 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Gaveltrea med vattenutsikt och underbar balkong i välskött förening!

- Vattenutsikt
- Gavelläge med underbart ljusinsläpp och god takhöjd
- Inglasad balkong i västerläge
- Möjlig 4a!
- Stabil BRF med välskött ekonomi
- Nära Sundbyberg
- Bällstaån utanför dörren

Varmt välkommen till denna underbara gaveltrea som har mycket att erbjuda. Till höjdpunkterna finns en underbar inglasad balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol med en underbar utsikt mot Bällstaån, ett stort och lättmöblerat vardagsrum med en halvöppen planlösning mot det välutrustade köket med matplats, två ordentliga sovrum, varav ett har direkt utsikt mot Bällstaån med insynsfritt läge samt en stor klädkammare/förråd som rymmer det mesta man kan tänka sig. Utöver detta har bostaden en god takhöjd om ca 2.65m som gör bostaden mycket luftig.

BRF Åparken är en välskött förening som har mycket pengar i kassan (års. 2019) och har amorterat ner lånen till låga nivåer med tanke på föreningens ålder. I föreningens hus finns en rymlig hiss och medlemmarna har även tillgång till barnvagnsförråd, cykelförråd och miljörum.

På Krakel Spektakels gata har du närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Området är lugnt och mycket familjeorienterat. Här har du Bällstaån som granne, med underbara promenadstråk som leder mot Sundbyberg och sedan Stockholm C. Sundbyberg är några få minuters promenad bort och har ett rikt utbud av restauranger, butiker och kända kommunikationsmedel.

Missa inte denna underbara trerummare. Kontakta ansvarig mäklare Mathias för mer information.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gaveltrea med vattenutsikt och underbar balkong i välskött förening!

- Vattenutsikt
- Gavelläge med underbart ljusinsläpp och god takhöjd
- Inglasad balkong i västerläge
- Möjlig 4a!
- Stabil BRF med välskött ekonomi
- Nära Sundbyberg
- Bällstaån utanför dörren

Varmt välkommen till denna underbara gaveltrea som har mycket att erbjuda. Till höjdpunkterna finns en underbar inglasad balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol med en underbar utsikt mot Bällstaån, ett stort och lättmöblerat vardagsrum med en halvöppen planlösning mot det välutrustade köket med matplats, två ordentliga sovrum, varav ett har direkt utsikt mot Bällstaån med insynsfritt läge samt en stor klädkammare/förråd som rymmer det mesta man kan tänka sig. Utöver detta har bostaden en god takhöjd om ca 2.65m som gör bostaden mycket luftig.

BRF Åparken är en välskött förening som har mycket pengar i kassan (års. 2019) och har amorterat ner lånen till låga nivåer med tanke på föreningens ålder. I föreningens hus finns en rymlig hiss och medlemmarna har även tillgång till barnvagnsförråd, cykelförråd och miljörum.

På Krakel Spektakels gata har du närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Området är lugnt och mycket familjeorienterat. Här har du Bällstaån som granne, med underbara promenadstråk som leder mot Sundbyberg och sedan Stockholm C. Sundbyberg är några få minuters promenad bort och har ett rikt utbud av restauranger, butiker och kända kommunikationsmedel.

Missa inte denna underbara trerummare. Kontakta ansvarig mäklare Mathias för mer information.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Balkong
Denna balkong bjuder på något alldeles extra. Med ett härligt västerläge och en magisk utsikt mot Bällstaån samt den pittoreska blå bron kan man här sitta och njuta av tillvaron. Tack vare att balkongen är inglasad kan man nyttja balkongen året runt i en yta som blir en naturlig förlängning av lägenheten. Här finns gott om plats för en soffgrupp eller annat möblemang. Med trätrall får man även ett härligt och ombonat intryck.
Vardagsrum
Lägenhetens hjärta och mittpunkt! Vardagsrummet bjuder på ett underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två olika väderstreck. Utöver detta har lägenheten en god takhöjd om ca 2,65 m som bidrar till att dessa ytor känns extra stora och luftiga. Här ryms enkelt en stor soffgrupp och annat önskvärt möblemang. Ytskikten består av vittapetserade väggar och ett vackert ekparkettgolv.
Kök
Med en halvöppen planlösning med vardagsrummet får man här en tydlig markering av vad som är köket, men samtidigt en härlig social planlösning som bidrar till mer ljus. Köket bjuder på goda arbetsytor och mycket skåpsförvaring bakom vita släta skåpsluckor som smälter in i bostaden. Utrustning i form av spis, ugn, fläkt, belysning under skåp, diskmaskin, kyl och frys. Här har man även plats för en stor matgrupp. Matplatsen kan även göras om till ett separat rum som gör denna bostad till en 4 rok. Här har man en charmig utsikt mot Bällstaån.
Badrum
Det helkaklade och fräscha badrummet har allt man kan önska. Här finns utrustning i form av handfat med kommod, väl belyst och stor badrumsspegel, wc, badkar med duschmöjligheter, tvättmaskin och torktumlare tillsammans med arbetsbänk och hyllplan.
Sovrum 1 - Master Bedroom
Ett master bedroom utan dess like! Här kan man vakna upp med en spektakulär och insynsfri vy mot Bällstaån och den blå bron. Här bjuds även på ett underbart ljusinsläpp från två väderstreck. Sovrummet rymmer en dubbelsäng, nattduksbord och garderobsförvaring. Här är väggarna målade i en mjuk grön kulör som under sommarmånaderna fångar upp den grönska som finns utanför dessa stora fönsterpartier.
Sovrum 2
Ett underbart sovrum som är perfekt lämpat som barnrum/gästrum eller kontor. Här ryms både säng och nattduksbord eller skrivbord och soffa. Från sovrummet kan man skåda utsikten mot Bällstaån. Ytskikt består av ljusmålade väggar i kontrast med en stilren ekparkett.
Förråd/Klädkammare
Bostadens förråd/klädkammare rymmer mycket förvaring och har hyllplan som enkelt låter bostadsinnehavaren nyttja den generösa takhöjden för mer förvaring. Förrådet är väl belyst och har vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Beskrivning av samtliga rum
- Vattenutsikt
- Gavelläge med underbart ljusinsläpp och god takhöjd
- Inglasad balkong i västerläge
- Möjlig 4a!
- Stabil BRF med välskött ekonomi
- Nära Sundbyberg
- Bällstaån utanför dörren

Varmt välkommen till denna underbara gaveltrea som har mycket att erbjuda. Till höjdpunkterna finns en underbar inglasad balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol med en underbar utsikt mot Bällstaån, ett stort och lättmöblerat vardagsrum med en halvöppen planlösning mot det välutrustade köket med matplats, två ordentliga sovrum, varav ett har direkt utsikt mot Bällstaån med insynsfritt läge samt en stor klädkammare/förråd som rymmer det mesta man kan tänka sig. Utöver detta har bostaden en god takhöjd om ca 2.65m som gör bostaden mycket luftig.

BRF Åparken är en välskött förening som har mycket pengar i kassan (års. 2019) och har amorterat ner lånen till låga nivåer med tanke på föreningens ålder. I föreningens hus finns en rymlig hiss och medlemmarna har även tillgång till barnvagnsförråd, cykelförråd och miljörum.

På Krakel Spektakels gata har du närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Området är lugnt och mycket familjeorienterat. Här har du Bällstaån som granne, med underbara promenadstråk som leder mot Sundbyberg och sedan Stockholm C. Sundbyberg är några få minuters promenad bort och har ett rikt utbud av restauranger, butiker och kända kommunikationsmedel.

Missa inte denna underbara trerummare. Kontakta ansvarig mäklare Mathias för mer information.
Fakta
Beskrivning
Boarea
81,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2010-2011
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia för leverans av TV, bredband och telefoni.
- I avtalet ingår digital-TV "Kanalpaket Lagom" med kollektivt utbud, telia Bredband FiberLan 50/8 - 100/10 Mbit/s samt Telia bredbandstelefoni (samtalsavgifter ingår ej).
Balkong
Denna balkong bjuder på något alldeles extra. Med ett härligt västerläge och en magisk utsikt mot Bällstaån samt den pittoreska blå bron kan man här sitta och njuta av tillvaron. Tack vare att balkongen är inglasad kan man nyttja balkongen året runt i en yta som blir en naturlig förlängning av lägenheten. Här finns gott om plats för en soffgrupp eller annat möblemang. Med trätrall får man även ett härligt och ombonat intryck.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
- Föreningen har 36 st utomhusplatser på Annedalsvägen 35 och 10 st utomhusplatser på Krakel Spektakels Gata. Det finns även garageplatser som kostar 1344 kr/mån.
- Utomhusplatserna på Annedalsvägen 35 kostar 700 kr/månad.
- Utomhusplatserna på Krakel Spektakels Gata kostar 700 kr/månad.
- Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna, ca 29 st i kö till utomhusplatserna och ca 15 st i kö till garageplatserna. (kontrollerat 2021-02-03).
Ekonomi
Avgift
4 036 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten och hushållsel debiteras separat efter faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 244 kr för TV, bredband och IP-telefoni.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,48%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-02-03
Föreningen
Benämning
Brf Åparken. I föreningen finns 69 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Åparken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 69 bostadsrätter.

Delat ägandeskap ägandeskap bör inte vara ett problem.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2021-02-03
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-03-30
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Miljösorteringsrum
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 036 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten och hushållsel debiteras separat efter faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 244 kr för TV, bredband och IP-telefoni.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,48%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-02-03
Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Caféer Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Bilpooler Parker/Grönområden Motionsspår Lugnt Tunnelbana

NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.

KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tr och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.er vidare mot Sundbyberg

SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • OH! DELHI
      78 m
    • Daiichi Bromma AB
      86 m
    • East Ocean
      89 m
    • Rasmus Grill
      125 m
    • Sushi-Bar Kirin
      128 m
    • Bromma Blocks
      1,97 km
    • Johannesfred
      116 m
    • Förskolan Vadmalsvägen
      285 m
    • Bromma Språkförskola
      370 m
    • Förskolan Marklandsbacken
      370 m
    • Internationella Engelska Skolan Bromma
      421 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      214 m
    • Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
      1,81 km
    • Hemköp
      1,95 km
    • City Gross Bromma
      1,95 km
    • Bromma Blocks
      1,97 km
    • Sjuksköterska
      104 m
    • Primärvård & paramedicin Bromma
      132 m
    • Vadmalsvägen
      154 m
    • Brommaplan
      171 m
    • Famnenkyrkan
      229 m
    • Sundbyberg
      2,96 km
    • Solna station
      4,9 km
    • Spånga station
      5,37 km
    • Ulriksdal station
      5,71 km
    • Stockholm Odenplan
      6,26 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,96 km
    8 min
    8 min
    19 min
  • Hållplats - Sjuksköterska
    104 m
    11 min
    14 min
    53 min
  • Hav
    5,93 km
    14 min
    22 min
    1 tim 10 min
  • Sjö
    800 m
    10 min
    12 min
    43 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Maria den 21 april
    När är det visning på denna? Finns det tillhörande källarförråd till?
    Svar från Mathias Odehag
    Hej Maria, Vi har inte bestämt någon öppen visning ännu, utan kommer att hålla privatvisningar. En av dem kommer att ske imorgon. Bostaden har, likt många andra boatäder i området, inget separat förråd. Hur ser intresset ut för bostaden? Mvh Mathias