Rymlig och mycket välskött villa i Bromma Kyrka med fyra sovrum samlade på övre plan
Välkommen till ett välskött och charmigt hem i hjärtat av Bromma Kyrka – en riktig pärla för dig som vill ha både yta, funktion och det lilla extra.
Här har man verkligen tagit hand om huset med kärlek. Det är rymligt, genomtänkt och fullt av möjligheter. Tomten är något utöver det vanliga – uppdelad i flera härliga ”rum” som skapar en levande och ombonad känsla. Här växer också tre äppelträd, ett plommonträd och en vinranka.
På tomten hittar du även en mysig sommarstuga med eget kök och ett nyrenoverat badrum – perfekt som gästhus, tonårsboende eller för uthyrning. Och ja, du har din egen golfgreen! Dessutom en bred uppfart med plats för två bilar.
Inne i huset möts du av ett kök med en klassisk vedspis som höjer både mysfaktorn och matlagningslusten. I vardagsrummet finns en eldstad som gör kvällarna extra stämningsfulla. På entréplan finns också ett generöst TV- eller allrum, en rymlig hall och en gästtoalett.
På övre plan hittar du fyra bra sovrum, en övre hall, ytterligare ett allrum, klädkammare och ett badrum med dusch – perfekt för en familj som vill ha gott om plats att röra sig på.
I källaren finner du ett spa med bastu, badkar och dusch, separat toalett, tvättstuga, garage och massor av förvaring. Här finns allt du behöver – och lite till.
Det här är ett hem som levererar både bekvämlighet och charm – en plats där du verkligen kan trivas, växa och njuta av livet. Varmt välkommen hem!
170/50 kvm
43 436 kr/år
1 310 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emilie för mer information kring Lillängsgatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Planlösning Lillstugan
Boka en fri värdering med Emilie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
De vackra röda dubbeldörrarna välkomnar dig in i en rymlig och inbjudande entréhall med gott om plats för förvaring. Direkt intill hallen finns en gäst-wc med dusch, perfekt för både vardag och gäster. På entréplanet hittar du även ett extra tv-rum eller allrum – som med fördel kan användas som ett femte sovrum, om behovet finns.
Till höger om hallen öppnar sig ett luftigt vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning. Vardagsrummet badar i naturligt ljus och har en stämningsfull öppen spis som skapar trivsel. I köket finns dessutom en charmig vedspis – idealisk för långkok eller som extra värmekälla under kyliga höstkvällar.
På övre plan finns fyra rymliga sovrum, varav ett med direkt utgång till en stor terrass. Här finns även ett allrum/tv-rum, en praktisk klädkammare samt ett fräscht badrum med dusch.
I källarplanet väntar ett generöst relaxrum med bastu, dusch och badkar – en perfekt plats för återhämtning. Här finns också en välutrustad tvättstuga, separat WC samt ett stort garage.
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
1 310 kvm
6 (4-5 sovrum)
STOCKHOLM EKBACKEN 35
02
Byggnadssätt
1936
2005
29
Trä och betong
Trä
Stående träpanel
Tegel
Kopplade fönster 2 + 1 glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: Ny pump 2024
Inga kända fel och brister
03
Energideklaration

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-08
04
Uteplats
Underbara uteplatser och altaner i olika väderstäck
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns en fullt utrustad "sommarstuga" med ett nyrenoverat badrum, kök samt sovloft, Perfekt för generationsboende eller för ythyrning.
garage samt ppfart på tomten med plats för 2 bilar
06
Tomt/Servitut
1310 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Fornlämning
Prästbacken m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-10-26, Senast ändrad: 2022-02-14), Ekbacken t 34-35, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-04-20, Senast ändrad: 1991-06-04)
Avtalsservitut villa
01
9 289 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 689 000 kr
5 600 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
6 248 kr/år
6 221 kr/år
3 616 kr/år
27 351 kr/år
43 436 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 510 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 609 760 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
9 289 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 689 000 krMarkvärde
5 600 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
6 248 kr/årVatten och avlopp
6 221 kr/årRenhållning
3 616 kr/årElkostnad
27 351 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 436 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 510 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 609 760 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bromma Kyrka
Detta lugna och familjevänliga område har fått sin namn kyrkan som finns här med samma namn, Bromma kyrka. Den historiska kyrkan är en av de äldsta byggnaderna i Stockholm. Här bor man i ett lugnt bostadsområde med natur som Stockholms största fuktlövskog och en Kyrksjön nära sig. Här är ett populärt område för fågelskådare och andra naturintresserade då dessa man kan finna sällsynta djurarter.
01
Fördelar med området
02
Nöje och shopping
I Bromma Kyrka har man nära till de stora handelsplatsen Bromma Blocks. Här finns de mesta man kan tänkas behöva med sina imponerade 50-tal butiker och 15-tal fik/restauranger.
03
Sport och fritid
För den som söker bra motionsspår finns belyst slinga i närområdet.
Ängby idrottsplats är belägen i närheten av Kyrksjön. Här finner du ytor för friidrott och 3 olika fotbollsplaner varav en fullstor.
Några få kilometer bort finner man idrottshallen finner man i Åkeshovs idrottshall, där finns stor sporthall, fäktsal och simhall.
9 håls golfbana finns också i närheten.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med bussar går mot knutpunkterna Brommaplan (med tunnelbana mot Hässelby eller mot stan, stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect) och Spånga station (flertalet busslinjer och pendeltågsstation)
Finns även buss mot Sundbyberg-Blackeberg.
05
Familjeliv
I området finns flera förskolor att välja mellan. För de yngre barnen ligger Bromma Kyrkskola, en charmig skola för årskurserna F-2, på bekvämt avstånd. Äldre barn kan gå på Norra Ängby skola, som erbjuder undervisning från F-6. För de som söker en större skola finns Nya Elementar, som täcker årskurserna F-9, även den inom nära räckhåll.

Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.