Masugnsvägen 86, Balkong mot Bällstaån!
Masugnsvägen 86, Balkong mot Bällstaån!
Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Masugnsvägen 86, Balkong mot Bällstaån!

Utgångspris

6 690 000 kr


Utgångspris

6 690 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Masugnsvägen 86, Balkong mot Bällstaån!


Kommande försäljning
Utgångspris
6 690 000 kr

Mariehäll— Bromma— Stockholm

Välplanerad 4 rok med balkong ut mot Bällstaån!

*Tillträde 2023-09-19*
*Se tillvalslistan under dokument*
*Räntegaranti*

Kom in i den inbjudande entrén med ett stilrent plats för avhängning och en smidig skjutdörrsgarderob för förvaring. Lite längre in ligger hemmets två helkaklade badrum. Båda är utrustade med dusch vilket underlättar livet om morgnarna när fler ska göra sig iordning samtidigt. I det större hittar du även en tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring.

Från entrén når du även två av hemmets tre sovrum. Det största har ett härligt ljusinsläpp och en rymlig skjutdörrsgarderob för skor och kläder. Det mindre har en egen garderob för förvaring.

Fortsätt in mot hemmets största rum där kök och vardagsrum smälter samman till en öppen umgängesyta. Rummet badar i ljus från de stora fönstren i två väderstreck och rymmer både soffgrupp och matplats för många gäster. Dessutom ger vinkelköket extra arbetsyta. Utanför breder den härliga balkongen ut sig mot Bällstaån och blir till ett extra rum under sommarhalvåret. Perfekt för mysiga bruncher och middagar med familj och vänner.

Vid köksdelen finns en klädkammare med praktiskt städskåp och vid vardagsrumdelen hittar du det tredje sovrummet. Även här finner du en egen garderob för förvaring. Till bostaden hör även ett källarförråd om ca 4 kvm.


Utgångspris
6 690 000 kr
Boarea
95.5 kvm
Avgift
5 657 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
4 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Masugnsvägen 86, Balkong mot Bällstaån! Anmäl intresse.

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd om ca 4 kvm.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95,5 kvm (Boareauppgifter enligt upplåtelseavtal)

Rum

4 rum

Våning

4 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Flerbostadhus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, med radiatorer i lägenheterna. Mekanisk frånluft.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal med obligatorisk kostnad på 200kr/mån.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I samband med köp av lägenhet så anmäls även intresse för parkeringsplats. Besöksparkering finns på gatan.
Föreningen har 33 garageplatser för 1800kr/mån samt 4 platser med laddstolpe för 2200kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 657 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.
Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,2115%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Åstranden 5. I föreningen finns 107 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Åstranden 5 är en bostadsrättsförening som bildades 2021, med i färdigt skick inneha 106 bostadsrätter och två lokaler.

Kommande renoveringar

Nej, inga kommande renoveringar är planerade.
2024-02-23

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-23

Gjorda renoveringar

Nyproduktion . Byggdes mellan 2021-2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelplatser på gård och i cykelrum på entré/källarplan.
Barnvagnsrum på entréplan/källarplan.
Soprum finns.
Förråd finns i källaren eller i lägenheterna.
Tvättstuga finns ej, tvättmaskin och torktumlare alt kombimaskin finns i alla lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 657 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.
Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,2115%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Mariehäll  i stockholm

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud Tunnelbana Gym Caféer Barer Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår Bussar

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

Thai Sweet Chili

128 m


NYC Burger Bromma

205 m


Restaurang H5

292 m


MAX Burgers

296 m


JOE & THE JUICE

355 m


Bromma Blocks

448 m


TUC Yrkeshögskola

463 m


Norlandia Förskolor Hamnen

692 m


Adolfsbergsskolan

693 m


Civilförsvarsförbundet

693 m


Bromma Blocks

448 m


Stora Coop

589 m


Lidl

1,08 km


Hemköp

1,21 km


Smältvägen

156 m


Lintavägen

226 m


Bromma Blocks

273 m


Bromma handelscenter

288 m


Sundbyberg

1,11 km


Solna

3,13 km


Solna station

3,14 km


Ulriksdal

3,86 km


Karlberg

4,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    411 m
    4 min
    5 min
    14 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,11 km
    4 min
    6 min
    14 min
  • Hållplats
    Smältvägen
    156 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    4,09 km
    14 min
    25 min
    1 tim 6 min
  • Sjö
    255 m
    3 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.