Behållare Behållare

Abrahamsberg, Bromma, Stockholm
Murarvägen 19

Boarea
108 kvm
Avgift
6 695 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

SÄLLSYNT FYRA PÅ ATTRAKTIV ADRESS MED TVÅ BALKONGER & 2 ÖPPNA SPISAR!

- SÄLLAN TILL SALU
- TVÅ INGÅNGAR
- VÅNINGSKÄNSLA
- TVÅ ÖPPNA SPISAR
- TVÅ BALKONGER
- FÖNSTER I TRE VÄDERSTRECK
- TVÅ BADRUM
- LÅG BELÅNINGSGRAD
- TVÅ FÖRRÅD & TVÅ MATKÄLLARFÖRRÅD

På synnerligen eftertraktad adress i Abrahamsberg saluförs nu denna ståtliga 4:a med två balkonger och charmig karaktär med tidstypiska attribut. Lägenheten är en fantastisk sådan med välbevarade originaldetaljer som återfinns i vackert fiskbensparkettgolv, tidsenliga fönster samt två öppna spisar. Generös takhöjd och stora fönster i tre väderstreck ger genomgående härligt ljusflöde och rymd i bostaden. Vidare erbjuds generöst vardagsrum som skapar perfekta ytor för umgänge och samvaro. Stort kök utrustat med allt du behöver, två helkaklade badrum med badkar i ena och dusch i andra. Vidare disponerar bostaden 3 sovrum i bra storlek där det med fördel kan användas som sovrum, gästrum, barnrum eller kontor. Här bor ni på lugn återvändsgata med grönskan precis intill. Den här möjligheten vill ni inte missa!

Lägenheten tillhör Brf Kartboken 1, en välskött förening med god ekonomi, låg belåningsgrad och som genom åren gjort flertalet stora renoveringar.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid Abrahamsberg i form av tunnelbanans gröna linje.

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

SÄLLSYNT FYRA PÅ ATTRAKTIV ADRESS MED TVÅ BALKONGER & 2 ÖPPNA SPISAR!

- SÄLLAN TILL SALU
- TVÅ INGÅNGAR
- VÅNINGSKÄNSLA
- TVÅ ÖPPNA SPISAR
- TVÅ BALKONGER
- FÖNSTER I TRE VÄDERSTRECK
- TVÅ BADRUM
- LÅG BELÅNINGSGRAD
- TVÅ FÖRRÅD & TVÅ MATKÄLLARFÖRRÅD

På synnerligen eftertraktad adress i Abrahamsberg saluförs nu denna ståtliga 4:a med två balkonger och charmig karaktär med tidstypiska attribut. Lägenheten är en fantastisk sådan med välbevarade originaldetaljer som återfinns i vackert fiskbensparkettgolv, tidsenliga fönster samt två öppna spisar. Generös takhöjd och stora fönster i tre väderstreck ger genomgående härligt ljusflöde och rymd i bostaden. Vidare erbjuds generöst vardagsrum som skapar perfekta ytor för umgänge och samvaro. Stort kök utrustat med allt du behöver, två helkaklade badrum med badkar i ena och dusch i andra. Vidare disponerar bostaden 3 sovrum i bra storlek där det med fördel kan användas som sovrum, gästrum, barnrum eller kontor. Här bor ni på lugn återvändsgata med grönskan precis intill. Den här möjligheten vill ni inte missa!

Lägenheten tillhör Brf Kartboken 1, en välskött förening med god ekonomi, låg belåningsgrad och som genom åren gjort flertalet stora renoveringar.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid Abrahamsberg i form av tunnelbanans gröna linje.

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Bostadens hjärta är detta stora och ljusa vardagsrum och här skapas rymliga och sociala ytor. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp i ett insynsskyddat läge. Från vardagsrummet når man ena balkongen i perfekt solläge! Som pricken över i:et har vi även den öppna spis. En riktig mysfaktor under höst- och vintermånaderna.
Kök
Praktiskt kök med goda arbetsytor och utmärkt förvaringsutrymme i form av flertalet över- och underskåp. Köket rymmer även ett köksbord för flertalet sittande.
Sovrum 1
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskvärt möblemang. Gott om förvaring genom garderober. Fönster mot lugnt läge och balkong med grönskade utsikt. Här finner ni även bostadens andra öppna spis.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är ljust, luftigt och väl tilltaget. Här ryms enkelt en stor dubbelsäng, nattduksbord och eventuellt avlastningsbord/mindre skrivbord.
Sovrum 3
Ett rogivande rum med stort fönster mot grönskan. Plats för säng och skrivbord. Kan med fördel användas som sovrum, barnrum, gästrum eller kontor.
Badrum 1
Helkakalt badrum som är utrustat med wc, handfat, badkar samt tvättmaskin.
Badrum 2
Bostadens andra badrum är helkakalt badrum med svart klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handfat, kommod och dusch.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och badrum direkt till höger. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
108 kvm
Rum
4 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1938
Kommentar, byggnad
2-glas fönster.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ComHem
Medlem tecknar själv, se www.comhem.se för utbud och priser.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga garageplatser eller parkeringsplatser.
Parkering finns på kommunal gatumark.
Kontrollerat 2022-06-30.
Ekonomi
Avgift
6 695 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Gasspis
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
790 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
13,65%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-06-30.
Föreningen
Benämning
BRF kartboken 1. I föreningen finns 12 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
BRF Kartboken 1 är en äkta bostadsrättsförening i Bromma, Stockholm som äger 1 fastighet med 12 bostadsrättslägenheter.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar.
Kontrollerat 2022-06-30.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-06-30.
Gjorda renoveringar
2006 Rörstambyte, VA-stammar
2006 Elstambyte, stigare (alla el bytt)
2006 Byte av värmesystem, från olja till bergvärme/pellets
2008 Ny grusgång anlagd på framsidan
2008 Energideklaration utförd med mycket bra resultat.
2010 Rökkanaler till pelletspannan och eldstäder i lägenheterna besiktigades utan anmärkning.
2014 Fastighetens samtliga fönster renoverade
2014 Radonmätning utförd under mars-april 2014 i fyra lägenheter med godkänt resultat.
2014 OVK-kontroll utförd
2015 Entrédörrar och bakdörrar renoverade
2016 Taket har helrenoverats
2017 Installation av fiber
2019 Målning av trapphusen
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
- Matkällare
- Källarförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 695 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
170 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Gasspis :
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
790 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
13,65%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-06-30.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Fördelar med området

Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
      145 m
    • Pizzeria La Bella
      215 m
    • Tropical Wok
      224 m
    • Dumpling Sushi
      312 m
    • Abrahamsbergs café
      468 m
    • Bromma Blocks
      2,66 km
    • Förskolan Gustav III:s väg
      203 m
    • Förskolan Abrahamsbergsvägen 87–89
      242 m
    • Montessorikooperativet Liten & Stor
      357 m
    • Abrahamsbergsskolan
      360 m
    • Förskolan Bävervägen
      427 m
    • Fiordilatte Food
      1,93 km
    • City Gross Bromma
      2,33 km
    • Bromma Blocks
      2,66 km
    • Kulturföreningen Ordning & Röra
      100 m
    • Rörläggarvägen
      115 m
    • Gustav III:s väg
      154 m
    • Abrahamsbergsvägen
      252 m
    • Abrahamsbergsskolan
      297 m
    • Sundbyberg
      3,49 km
    • Solna
      5,13 km
    • Solna station
      5,13 km
    • Stockholm Odenplan
      5,57 km
    • Årstaberg
      5,93 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    300 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Grönområde
    1,02 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    3,49 km
    14 min
    17 min
    55 min
  • Hållplats - Kulturföreningen Ordning & Röra
    100 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    5,94 km
    21 min
    29 min
    -
  • Sjö
    408 m
    4 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.