Kommande försäljning

Nockeby torg 11A

Sparad

Anmäl intresse

Nockeby— Bromma— Stockholm

Nockeby torg 11A

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Nockeby

En pärla mitt på Nockeby torg, huskänsla med egen entré

Högt i tak
Huskänsla med egen ingång
Toppmodernt med enhetlig interiör
Stort trädäck med grill och loungemöbler på baksidan.
Diskmaskin i kök
Fräscht lyxigt XL badrum
Egen tvättmaskin
Goda förvaringsmöjligheter
Mälaren runt hörnet
Bra kommunikationer
Tolvans spårvagn
Nockeby bageri
Välbevarad arkitektur
Natursköna områden

Varmt välkomna till denna ljusa etta, med högt i tak i hjärtat av Nockeby. Lägenheten är modern med extra takhöjd och stora fönsterpartier samt placerad ett stenkast från charmiga Nockeby torg. Här bor ni med ett generöst allrum som rymmer både soffa och säng, fullt utrustat, modernt kök med plats för matbord samt ett fräscht stort helkaklat lyxigt badrum snygg sten i grå nyans. Dusch med glasdörr, egen tvättmaskin. Genomgående i lägenheten är ljusa moderna materialval. Här bor ni i en trygg förening med en fantastisk solig ostörd terrass på bakgården ca 30 kvm med utemöbler och grill. Utanför porten (som är egen) väntar välbevarad arkitektur och direkt närhet till utmärkta kommunikationsmöjligheter.
Nockeby torg är ett charmigt och levande torg med livsmedelsbutik, bageri och kafé, pizzeria, sushi, apotek, mode mm och som ligger i natursköna omgivningar med närhet till Mälaren.
Sammanfattningsvis ett attraktivt och bekvämt boende!

Förvisning möjlig, kontakta mäklare:
Åsa Danielsson. Mäklarhuset: 070-146 21 44

Boarea

23 kvm

Avgift

1 643 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

nb (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Åsa för mer information kring Nockeby torg 11A.

Anmäl intresse

Åsa Danielsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-146 21 44

Skicka e-post

Talar även engelska, spanska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Kök/Vardagsrum
Renoverat kök i öppen planlösning till vardagsrum. Grå skåpluckor kombineras med snygg bänkskiva i marmor. Här har man tänkt på att integrera bra förvaring med smarta arbetsytor.
Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, kyl & frys samt micro. Ljusinsläpp från stort fönster som går från golv till tak med plats för matplas för ca 4-6 pers.

Badrum
Renoverad stilrent badrum med grått snyggt kakel samt marmorliknade klinkers på golven.
Badrummet har dusch med vikbara glasväggar, wc med handfat med kommod samt handukstorkare

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1930

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärmepump med kompletterande elkassett
Självdrag i Nockeby Kyrkväg 2B. Resterande har egen forcerad ventilation.

03 Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-03-07

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Com Hem. Basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften men man måste skaffa eget abonnemang samt bredband får man köpa till själv.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 1 garageplats som för närvarande uthyrd tillsvidare. Kostnaden är 2 000kr/månaden.
I området råder det boendeparkering. Samtliga gator är gratis men mellan 15/10-15/5 gäller datumparkering.
Kontrollerat 2021-09-23.

Ekonomi

01

Avgift

1 643 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Basutbud ingår.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,040600%

Andel av årsavg.

0,040828

Pantsättning

är inte kontrollerad. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer höjas med 10%, datum är dock ej bestämt ännu, ska bestämmas på nästa styrelsemöte som sker V.40.
Kontrollerat 2021-09-23.

Föreningen

01

Benämning

Brf Brevet 5. I föreningen finns 10 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Brevet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 10 bostadsrätter och en lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen har blivit rekommenderade att montera bort det gamla ventilationssystemet på vinden då det kan innehålla kondensvatten som med tiden kan läcka ut, det görs tidigast 2022. Eventuellt skall vi göra översyn av elstammar men det är inte beslutat. Övrigt enbart löpande underhåll dvs OVK, sotning osv.
Kontrollerat 2021-09-23.

Utförda renoveringar

2021 Innergård samt staket. Nybyggnation av förråd samt renovering av tvättstuga.
2021 Mindre plåtarbeten på baksida
2020 Renovering fasad
2020 Byte styrning bergvärme
2020 Etablering av källsorteringsrum
2020 Filmning av stammar och byte av resterande rör ut till kommunal anslutning.
2020 Försäljning av ombyggd lokal, 4 bostäder.
2019 Radonmätning (20Bq)
2018 Renovering av tak 2018/-19 OVK samt fuktskadesanering tak.
2018 Nockeby Kyrkväg 2B lgh 1103 uppgraderades till 3-fas
2017 Försäljning lokal, 2 bostäder
2016 Fönster 3-glas
2015 Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd finns i källare
- Cykelförråd finns i källare
- Övrigt: Föreningen har ett stort terrassdäck med loungehörna för grillning samt umgänge.

Dokument

stadgar_brf_brevet_5

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 643 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Basutbud ingår.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,040600%

Andel av årsavg.

0,040828

Pantsättning

är inte kontrollerad. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer höjas med 10%, datum är dock ej bestämt ännu, ska bestämmas på nästa styrelsemöte som sker V.40.
Kontrollerat 2021-09-23.

Området

Nockeby

Åk från Alvik med 12:ans spårvagn till ljuvliga Nockeby. Njut av utsikten under resan när man åker igenom lummiga idylliska villakvarter i Gamla Bromma trädgårdsstad. Nockeby är lugn och vacker stadsdel i Bromma. Här får du en känsla av småstad. Knutpunkten här är de charmiga torget som andas 30-tals. Här har du nära till trevliga promenadstråk längst Mälarens vatten.
Perfekta mixen av småstadsliv och nära till storstadspuls!