Ljus välplanerad gavellägenhet med perfekt läge i Nockeby i trivsam 50 + förening!
- Trivsam 50 + förening
- Uteplats i söderläge
- Smakfullt renoverad
- Belägen i lugnt och trivsamt område nära natur
- Gott om förvaring via klädkammare i bostaden samt tillhörande källarförråd
- I avgiften inkluderas värme, vatten, bredband, basutbud för TV, samt bostadsrättstillägg
I underbara Nockeby finns denna fantastiska lägenhet tillgänglig för dig som fyllt minst 50 år och vill bo mitt i villaidyllen. Belägen på entréplan i huset och har naturen som närmsta granne. Ett hem att trivas i helt enkelt! Här erbjuds ett stilfullt kök med plats för sittgrupp, likaså i intilliggande matrum som kan göras om till ett sovrum för den som istället önskar det. Ett socialt vardagsrum med plats för stora umgängen, ett rymligt och lättmöblerat sovrum, stort badrum med tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och klädkammare. Som om det inte vore nog finns en härlig uteplats i söderläge där solen kan avnjutas under årets varma månader. Generösa fönsterpartier i tre väderstreck låter bostaden präglas av ljus och den väl nyttjade planlösningen ger en känsla av rymd.
Bo i en välskött förening med solid ekonomi och hög trivselfaktor bland de boende. Byggnaden uppfördes 1999 och erbjuder trivsamma lägenheter med rymligt tillhörande källarförråd. Föreningen har en stor tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Till medlemmarnas förfogande finns även tillgång till en föreningslokal, övernattningslägenhet samt ett bokrum. På fastigheten finns 15 parkeringsplatser varav två med laddstolpe. Allt för dig som värdesätter smidighet!
Nockeby är ett mycket omtyckt bostadsområde i Bromma med närhet till både natur, vatten och bekvämligheter. På kort gångavstånd finns underbara Nockeby Torg med all tänkbar service så som välsorterad mataffär med post, konditori, heminredning, apotek, klädaffärer, pizzeria, skomakeri, kemtvätt m.m. Härifrån går frekvent spårvagnslinjen 12:an och från Nockeby Torg tar den en till Alvik på 12 minuter. I Alvik finns vidare goda kommunikationer via både tvärbanan, bussar och tunnelbanans gröna linje.
Välkommen att längta hem!
3 995 000 kr
83 kvm
7 011 kr/mån
3 rum
Mäklarhuset Bromma
Kontakta Malou för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Lägenheten är välplanerad med gott om plats för sociala umgängen och flertalet möbleringsalternativ!

Lägenheten är välplanerad med gott om plats för sociala umgängen och flertalet möbleringsalternativ!
Här bor man med tillgång till en härlig uteplats i soligt läge med skogen som närmsta granne!

Lägenheten har genomgående ett rikligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier i tre väderstreck!

























Mäklarhuset Bromma
Välkommen att kontakta Malou!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende

























01
Hall
Välkommen in till denna oerhört trivsamma och väldisponerade bostad! Hallen ger omedelbart ett ljust välkomnande intryck och ger gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ytterligare förvaring finns i väl tilltagen klädkammare vidare till vänster från hallen. Väggarna är genomgående i stilren färgsättning och trestavsparketten klär golvet enhetligt i hela lägenheten. Från hallen leds man vidare med en öppen känsla mot bostadens alla rum.
02
Sovrum
Vidare in i bostaden finns ett harmoniskt och väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängmöbler och övrigt möblemang efter egna behov och önskemål. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Fönster i två väderstreck bidrar med ett härligt ljusinsläpp till rummet mot grönskande omgivning.
03
Badrum
Badrummet är rymligt till storleken med ljust kaklade väggar som delvis bryts av i gult. Klinker på golvet i naturnära ton ovan behaglig golvvärme. Här finns dusch bakom glasvägg, wc och handfat i vitt porslin samt spegel. Tvättmaskin under praktisk arbetsbänk och överskåp bidrar med god förvaring. Det stora fönstret ger ett härligt ljus och möjlighet till vädring.
04
Kök
Hjärtat i bostaden - köket! Smakfullt inrett med klassiskt vita fronter som inrymmer gott om utrymme för kökets alla redskap. Dessutom finns goda arbetsytor. Ovan dessa klär stilfull mosaik väggytan. Den maskinella utrustningen består av, kyl och frys, spis, spisfläkt, diskmaskin samt inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i praktisk arbetshöjd. Städskåp med bra förvaringsmöjligheter. Fantastisk ljusinsläpp och rymd tack vare delvis öppen planlösning mot matrum och stora fönsterpartier. Naturlig plats för matgrupp till det större sällskapet.
05
Matrum
Intill köket finns ett bra matrum med plats för stor sittgrupp, perfekt sociala sammankomster. Med små medel kan denna yta istället göras om till ett sovrum för den som har behov av det.
06
Vardagsrum
Socialt vardagsrum med gott om yta som bjuder på plats för stora umgängen och flertalet möbleringsalternativ. Ett enastående ljusinsläpp fås även här tack vare de stora fönsterpartierna samt utgång till bostadens härliga balkong.
07
Uteplats
I anslutning till vardagsrummet finns en härlig uteplats, den självklara favoritplatsen under årets varma månader. Här gör sig söder-läget påmint då man kan avnjuta av solens strålar under långa dagen i en rogivande omgivning med skogen som närmsta granne. Här finns plats för större sittgrupp, växtlighet och varför inte grillen därtill.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1999
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Bergvärme
Frånluft
03
Energideklaration

54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-08-29
04
TV/Internet
Föreningen har Tele2 (Fd. ComHem) kabel-TV med baskanaler och bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 15 platser och f.n. är det ingen kö. Dock gäller för ledig plats att uthyrningen är tidsbegränsad p.g.a. att föreningen planerar att installera laddstolpe där.
F.n. finns två platser med laddstolpe (utöver ovan nämnda 15 platser) som kan nyttjas av samtliga medlemmar. Dock gäller att dessa platser endast får nyttjas när bilen laddas. Därefter måste bilen flyttas. Grundkostnad för detta är 350 kr/månad plus beräknad kostnad för snittförbrukningen för det specifika fordonet. Kontrollerat 2023-08-31
01
7 011 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
TV - basutbud samt bredband ingår i avgiften.
157 kr/mån
390 kr/mån
547 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
4,26553%
0,0426709
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-31
01
Brf Tunadalen. I föreningen finns 24 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Tunadalen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och består av 24 bostadsrätter.
Föreningen godkänner endast fysiska personer som fyllt 50 år.
F.n. pågår arbete med en trasig hiss i nr 52, kontrollerat 2023-08-31
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-31
2018 Utvändig ommålning av fönster och kompletterats med damm-tätnings och dekorlist
2020 Avloppsbrunnen för källare har slamsugits och ny pump installerats
2020 Frånluftsfläktar
2020 Byte av kodlås i föreningens fyra portar
2021 Spolning av stammar
2021 Diverse hissreparationer
2021 Nytt elavtal i föreningen med Vattenfall - priset 47,5 öre/kWh
2021 Två laddstolpar har installerats
- Tvättstuga
- Övrigt: Det finns en föreningslokal som är fri att använda och övernattningslägenhet som kostar 250 kr/natt samt ett bokrum.
837 052 kr
Avgift
7 011 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
TV - basutbud samt bredband ingår i avgiften.Försäkring
157 kr/månHushållsström
390 kr/månSammanlagd driftskostnad
547 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
4,26553%Andel av årsavg.
0,0426709Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2023-08-31
Smakverkstan Bryggeri
324 m
Hokkaido Sushi & Ramen
398 m
Sushi Bästa
404 m
Nockeby Pizzeria
578 m
PanPan Sushi
585 m
Förskolan Författarvägen 29
114 m
Brommakrokodilens Montessoriförskola
322 m
Förskolan Tolvan
351 m
Höglandsskolan
498 m
Förskolan Djupdalsvägen 72-74
532 m
Olovslund
382 m
Höglandstorget
433 m
Nockeby torg
550 m
Nockeby Torg
605 m
Abrahamsbergsvägen
914 m
Sundbyberg
4,59 km
Årstaberg
6,18 km
Solna
6,29 km
Solna station
6,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten320 m6 min2 min5 min
-
Hav7,02 km23 min36 min-
-
TågstationSundbyberg4,59 km16 min23 min1 tim 25 min
-
HållplatsOlovslund382 m3 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malou!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.