Kommande försäljning

Nockebyvägen 38

Sparad

Bromma— Stockholm

Nockebyvägen 38


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma

Högt, ljust och privat läge i hjärtat av Höglandet

I hjärtat av Höglandet ligger denna välbevarade och välskötta villa med härlig karaktär och fin känsla. Här bor ni rofyllt och insynsskyddat, samtidigt med närhet till det mesta, populära Höglandsskolan ( F-9) kommunikationer, grönområden och flera av Brommas uppskattade torg och serviceutbud.

Huset erbjuder en trivsam planlösning med bland annat tre sovrum på övre plan samt ett ljust kök med matplats i charmigt burspråk. Den terrasserade tomten är både vacker och ombonad, med fina nivåskillnader, växthus och flera möjliga platser för odling, lek och avkoppling. Tomten gränsar dessutom mot allmänning, vilket ger en härlig känsla av rymd och möjlighet för barnen att leka fritt precis intill.

Läget är svårslaget. Härifrån promenerar ni till Höglandsskolan på cirka fem minuter, och i närheten finns både Höglandstorget, Ålstensgatan och Nockeby torg med caféer, restauranger, butiker och vardagsservice. Med Nockebybanan tar ni er smidigt till Alvik, där tunnelbanans gröna linje snabbt tar er vidare in till city – på cirka 20 minuter når ni centrala Stockholm.

Ett hem för er som söker ett högt, ljust och privat läge i ett av Brommas mest omtyckta områden.

Boarea/biarea
135/50 kvm

Driftkostnad
78 997 kr/år

Tomtarea
547 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Emilie för mer information kring Nockebyvägen 38.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Tomtarea

547 kvm

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM AFORISMEN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1928

Standardpoäng

28

Mark

Sten

Grundmur

Betånghålsten

Grund

Grundsulor med mellangjutna betonggolv

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor, plåt

Fönster

2-glas

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Elpanna, vattenburen värme i element och delvis golv (kök, matsal, badrum)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-05


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

547 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-02-19)

Planbestämmelser

Aforismen t 1-15, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1926-08-21, Senast ändrad: 1981-12-16), Stadsdelarna nockeby och åkeshov, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-02-15, Senast ändrad: 2021-03-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

13 526 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 726 000 kr

Markvärde

9 800 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

10 416 kr/år

Vatten och avlopp

6 221 kr/år

Renhållning

3 560 kr/år

Elkostnad

58 800 kr/år

Årlig elförbrukning

29000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

78 997 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 422 kr/år)

Beskrivning av kostnader

El inkluderar uppvärmning och hushållsel.

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 9 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
13 526 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 726 000 kr
Markvärde
9 800 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
10 416 kr/år
Vatten och avlopp
6 221 kr/år
Renhållning
3 560 kr/år
Elkostnad
58 800 kr/år
Årlig elförbrukning
29000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
78 997 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 422 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El inkluderar uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 9 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    326 m
    4 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    6,9 km
    24 min
    36 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.