Högt, ljust och privat läge i hjärtat av Höglandet
I hjärtat av Höglandet ligger denna välbevarade och välskötta villa med härlig karaktär och fin känsla. Här bor ni rofyllt och insynsskyddat, samtidigt med närhet till det mesta, populära Höglandsskolan ( F-9) kommunikationer, grönområden och flera av Brommas uppskattade torg och serviceutbud.
Huset erbjuder en trivsam planlösning med bland annat tre sovrum på övre plan samt ett ljust kök med matplats i charmigt burspråk. Den terrasserade tomten är både vacker och ombonad, med fina nivåskillnader, växthus och flera möjliga platser för odling, lek och avkoppling. Tomten gränsar dessutom mot allmänning, vilket ger en härlig känsla av rymd och möjlighet för barnen att leka fritt precis intill.
Läget är svårslaget. Härifrån promenerar ni till Höglandsskolan på cirka fem minuter, och i närheten finns både Höglandstorget, Ålstensgatan och Nockeby torg med caféer, restauranger, butiker och vardagsservice. Med Nockebybanan tar ni er smidigt till Alvik, där tunnelbanans gröna linje snabbt tar er vidare in till city – på cirka 20 minuter når ni centrala Stockholm.
Ett hem för er som söker ett högt, ljust och privat läge i ett av Brommas mest omtyckta områden.
Har du några frågor?
Kontakta Emilie för mer information kring Nockebyvägen 38.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emilie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
547 kvm
STOCKHOLM AFORISMEN 1
02
Byggnadssätt
1928
28
Sten
Betånghålsten
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor, plåt
2-glas
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpanna, vattenburen värme i element och delvis golv (kök, matsal, badrum)
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-05
04
Tomt/Servitut
547 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-02-19)
Aforismen t 1-15, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1926-08-21, Senast ändrad: 1981-12-16), Stadsdelarna nockeby och åkeshov, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-02-15, Senast ändrad: 2021-03-04)
01
13 526 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 726 000 kr
9 800 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 416 kr/år
6 221 kr/år
3 560 kr/år
58 800 kr/år
29000 kWh/år
78 997 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 422 kr/år)
El inkluderar uppvärmning och hushållsel.
5
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 9 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
13 526 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 726 000 krMarkvärde
9 800 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
10 416 kr/årVatten och avlopp
6 221 kr/årRenhållning
3 560 kr/årElkostnad
58 800 kr/årÅrlig elförbrukning
29000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
78 997 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 422 kr/år)Beskrivning av kostnader
El inkluderar uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 9 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö326 m4 min1 min5 min
-
Hav6,9 km24 min36 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!