Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel

072-341 27 18

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Registervägen 2

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Registervägen 2

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

SMAKFULL FYRA MED BALKONG I SÖDERLÄGE!

- Sällan till salu
- Nära till tunnelbanan
- Gavelläge med fönster i 3 väderstreck
- Balkong i bästa solläge
- Stor och stabil förening
- Närhet till butiker, service och kommunikationer

Nu kan vi äntligen presentera en av väldigt få 4or med allt man kan önska sig. Bostaden har mycket som är värt att uppskatta med påkostade materialval, balkong i söderläge, generöst vardagsrum som skapar perfekta ytor för umgänge och samvaro, tre sovrum, insynsskyddad balkong mot grönska och ett lyxigt badrum. Bostaden är genomgående i smakfulla färg och materialval vilket ger lägenheten en harmonisk känsla. Generös takhöjd och stora fönster i tre väderstreck ger genomgående härligt ljusflöde och rymd i bostaden. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober och två tillhörande förråd.

Bra kommunikation med Tunnelbanan inom kort gångavstånd från porten (ca 100 m) som tar er vidare med gröna linjen. Även busskommunikationen är mycket god. Bra utbud av närservice (lunchrestaurang, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär) vid Bromma Blocks. I närområdet finns också mycket trevliga grönområden med promenadstråk samt charmiga Lillsjön!

BRF Registret är en stabil förening. Föreningen har under senaste åren bland annat installerat nytt värmesystem samt renoverat tvättstugorna. Föreningen har gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt bastu.

Boarea

77 kvm

Avgift

4 678 kr/mån

Rum

4 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tobias för mer information kring Registervägen 2 Anmäl intresse.

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel:

072-341 27 18

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 KÖK

Stort kök i ljusa materialval med gott om förvaring samt plats för matbord

02 VARDAGSRUM

I anslutning till köket når man det välplanerade och sociala vardagsrummet. Gott om ljus tack vare fönster i flera väderstreck.

03 SOVRUM 1

Stort sovrum med bra ljusinsläpp. Här finns gott om plats för stor säng, samt kontorsplats.

04 SOVRUM 2

Sovrummet är beläget på gaveln av huset. Idag används rummet som ett barnrum men kan mycket väl användas som ett hemmakontor.

05 SOVRUM 3

Ett välplanerat och smart sovrum som ger plats åt en dubbelsäng. Tack vare den långa garderobsväggen får man även gott om förvaring. För att dela av rummet används idag industriglas- vägg . Från sovrummet nås även balkongen i bästa solläge.

06 BADRUM

Stort och fräscht badrum i ljusa kulörer. Här finns det plats för stort badkar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77 kvm

Rum

4 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-27

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har fiber som den boende tecknar separat avtal för. Fiberleverantör får man välja själv.

05 Balkong

Balkong belägen i det bästa solläge. Balkongen nås från sovrum 3

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

4 678 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I nuläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-05-14.

Föreningen

01

Benämning

Brf Registret. I föreningen finns 35 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Registret är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och består av 35 huskroppar varav 35 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 5 lokaler. I lokalerna finns Roslings cykelaffär samt cykelreparatör.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 50% och max två ägare.

Föreningen har tomträtt som omförhandlats nyligen och löper till 2028.

Kommande renoveringar

Under sommaren kommer föreningen renovera portarna.
Under hösten kommer föreningen att justera ventilationen för att få ett godkänt OVK.

Framtida större renoveringar inom de närmaste 5 åren kommer att vara att byta ut vissa takfläktar och uppdatera fjärrvärmecentralen.

Kontrollerat 2023-05-14.

Avgiftsförändringar

I nuläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-05-14.

Gjorda renoveringar

1994 Stambyte badrum/WC
1994 Stambyte kök
1994 Renovering tak
1994 Byte av elstigar/elcentral
1994 Omdragning av el i lägenheten
2007 Bytt panna/uppvärmningssystem
2011 Tvättstugor
2014 Dränering och stabilisering av gavel
2015 Ny grillplats
2016 Rörinfodring av spillvattenledningar i bottenplatta
2018 Dränering av husgrundens entrésida och byte av rör
2019 Fortsättning av dränering
2020 Målning av balkonger(ovansidan)
2021 Fuktutredning, ny brunnspump, rengöring av brunn för vatten från stuprännor.
2022 Kompletterande fuktmätning, godkänd.
2023 Två nya tvättmaskiner installerades