Stor villa med pool i Äppelviken
Välkommen till en stilfull och generös villa med pool i eftertraktade Äppelviken.
På en av Äppelvikens mest charmiga och lugna gator ligger denna välplanerade familjevilla om hela 219 kvm boa. Här erbjuds 4–6 sovrum – ett av dem med direkt utgång till ett eget orangeri, en underbar plats att njuta av svala höst- och vårkvällar i en ombonad miljö.
Tomten erbjuder en inynsskyddad oas med många små rum där du under hela dagen kan hitta en avkopplande plats och solläge.
Den rymliga matsalen har en vacker, fungerande kakelugn som skapar en inbjudande atmosfär för middagar och sammankomster. Vardagsrummet, med sitt rundade burspråk, pryds av en öppen spis som bidrar med värme och trivsel under årets kallare dagar.
Intill köket finns en traditionell jungfrukammare – en yta med potential att förvandlas till en naturlig del av ett större, ljust kök med plats för både matlagning och gemenskap.
Bostaden har ett optimalt läge med närhet till såväl förskolor och skolor som till populära Stora Mossens idrottsplats. För den som pendlar erbjuder Nockebybanan, även kallad "Tolvan", smidig förbindelse till tunnelbanans gröna linje och vidare in till city på cirka 20 minuter.
Både tak och fasad är helt nyrenoverade våren 2025.
219/65 kvm
60 250 kr/år
853 kvm
8 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emilie för mer information kring Röjningsstigen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emilie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
219 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
65 kvm
853 kvm
8 (5-6 sovrum)
STOCKHOLM STÄNGSLET 8
02
Byggnadssätt
1922
Byggnadsår 1922 ombyggt 1938
29
Betong samt delvis krypgrund med träbjälklag
Trä
Trä
Puts
Tegel
Koppar
Kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Badrum övre plan samt kök 1997
Servis ut till gatan samt de flesta avloppsrör bytta 1997-99
Ny el samt ny elcentral och jordfelsbrytare 1998
Tvättstugan renoverades 1998
Bastu, relax och dusch i källare 1999
WC i källare 1999
Altan 2006
Bergvärme installerades 2006
Nytt tak, papp och läkt, nya tegelpannot och ny plåt 2025
Ny puts 2025
Fönster målades 2025
Brunnsmanchetten i golvbrunn vid badkar är skadad varför badkar på övre plan inte används, protokoll finns.
03
Energideklaration

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-15
04
Uteplats
Trädgården bjuder på flera uteplatser i alla väderstreck och är indelad i olika rum, vilket gör att du alltid kan hitta en plats i solen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lusthus och utekök från 2008
06
Tomt/Servitut
853 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stängslet t 1-10, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1921-03-04), Del av äppelviken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1922-12-15, Senast ändrad: 2022-10-03)
01
16 200 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
5 000 000 kr
11 200 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
35 000 kr/år
12 000 kr/år
6 000 kr/år
7 000 kr/år
250 kr/år
60 250 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 324 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 849 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
16 200 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
5 000 000 krMarkvärde
11 200 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
35 000 kr/årFörsäkring
12 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
7 000 kr/årSotning
250 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 250 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 324 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 849 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Äppelviken
Vackra Äppelviken ligger i lugna gamla Bromma och med närhet till Stockholm innerstad. Området ligger rofyllt beläget längs Mälarens strand. Här är det till största del villabebyggelse men här finns också de vackra engelska radhusen.
01
Fördelar med området
02
Närservice
I Äppelviken finns två riktigt bra bagerier och caféer. För ett större utbud är det bara en kort promenad till Alviks torg.
Ett stenkast bort ligger även Ålstens torg, med restauranger, bageri, blomsterbutik och fiskaffär Icabutik. Här hittar du också det välkända glasscaféet Scarfo, som lockar besökare från hela Stockholm. Bland de nyare inslagen i området finns Brasserie Ygbergs, och längs Ålstensgatan ligger uppskattade Biccherie och Sushi nr 18 – bara några av de många trevliga matställena i närheten.
03
Fritid och träning
Här kan du njuta av natursköna promenader längs Mälarens strand, där du passerar småbåtshamn, badplats och mysiga bryggor.
För den aktiva finns gott om fritidsmöjligheter i närliggande Alvik, med bland annat tennishall och gym.
Vid Stora Mossens idrottsplats hittar du ishall, utegym och fotbollsplan, och för hästintresserade erbjuder Äppelvikens ridskola lektioner året runt.
Solviks medlemsklubb ger dig tillgång till både träning och bad vid Solviksbadet.
Ljuvliga kvällspromenader kan du ta i de välskötta koloniområdena vid Stora Mossen – en rofylld avslutning på dagen.
04
Kommunikation
Med Tolvan, som slingrar sig i genom Brommas gamla villastad tar du dig enkelt till Alvik och därifrån når du T-centralen på ca 15 minuter
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor och skolor, bland annat Ålstensskolan (F–6), Smedslättens skola (F–6) och Äppelviksskolan (åk 7–9).
För barnen finns mängder av aktiviteter, tex Brommapojkarnas fotbollskola, Alviks basket, Göta-Traneberg Hockey, Brommagymnasterna, tennisskola på både SALK och Smedslätten samt Äppelvikens ridskola.
06
Ett smart val i Bromma
Mäklarhuset I Bromma har ett brett kontaktnät, stort spekulantregister och samarbetar med andra kontor som tex Mäklarhuset i Stockholms innerstad


Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.