Lägenhet till salu på Söderberga Allé 56 i Bromma

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Så fungerar budgivning

Dela

Bromma,
Stockholm

Söderberga Allé 56

Boarea

68 kvm

Avgift

4 383 kr/mån

Rum

3 rum

PERFEKT PLANERAD 3 ROK MED ÖPPEN PLANLÖSNING OCH BALKONG I SYDVÄST-LÄGE!

Unik möjlighet att förvärva denna underbara 3:a med en smart öppen planlösning och stor inglasad balkong i ett lugnt sydväst-läge. I denna lägenhet erbjuds två sovrum och ett lättmöblerat rymligt vardagsrum. Stilfullt renoverat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Förråd tillhörande lägenheten finns i trappuppgången precis intill ytterdörren! Välskött förening med god ekonomi. Varmt välkomna att kontakta mig för mer info! Med vänliga hälsningar Hevrê Yildiz 0769- 45 03 00

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

PERFEKT PLANERAD 3 ROK MED ÖPPEN PLANLÖSNING OCH BALKONG I SYDVÄST-LÄGE!

Mer om mig

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

076-945 03 00

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med ljusa ytskikt och parkettgolv. Hallen länkar till både kök och vardagsrum vilket ger en luftig känsla. Här finns gott om avhängningsmöjligheter och otroliga förvaringsutrymmen i de fina garderoberna.

Kök

Stilfullt renoverat kök med vita köksluckor och lådor i samma kulör som parkettgolvet. Här möts du av ett genomtänkt och välplanerat kök med stora arbetsytor på de blanka arbetsbänkarna. Vita vitvaror i form av kyl/frys, ugn/spis samt tillhörande fläkt. Noggrant utvalda kakelplattor pryder väggen ovan köksbänken. Härligt ljusinsläpp genom det stora fönstret som vetter mot en lugn innergård. Gott om utrymme för matplats och trevliga middagar.

Vardagsrum

Stora och öppna sociala ytor i vardagsrummet. Här har du gott om möbleringsmöjligheter. Stort fönsterparti och balkong som skänker rummet ett fantastiskt ljus. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med parkettgolv och härligt ljusinsläpp från det stora fönstret som vetter ut mot den lugna innergården. Plats för stor säng, insynsfritt samt gott om förvaringsutrymmen i den platsbyggda garderoben.

Sovrum 2

Rummet kan med enkelhet användas som sovrum alternativt ett arbetsrum. Ljusa ytskikt , parkettgolv och plats för stora garderober.

Badrum

Mycket fräscht badrum med väggar i vitt kakel. Duschhörna, kommod med ett tillhörande överskåp med spegel, WC, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med avlastningsbänk ovan.

Balkong

Stor inglasad balkong i sydväst-läge! Plats för både utemöbler och grill. Balkongen vetter ut mot en lugn innergård.

Exteriör

Varmt välkomna till Söderberga Allé 56!

Förråd

Förråd tillhörande lägenheten finns i trappuppgången precis intill ytterdörren!

Fakta

Beskrivning

Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Byggnadssätt

Byggnadsår

1995

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-07-04

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredbandsavtalet, med Stockholms Stadsnät har en hastighet på 1 000 Mbit/s både nedström och uppström.
TV-avtalet med Com Hem innehåller för närvarande, i det grundutbud som föreningens tillhandahåller, 17 analoga kanaler samt 9 digitala kanaler via antennuttaget. (2019-10-07).

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Samfällighetsföreningen Vårdträdets samfällighetsförening äger garage och parkeringsplatser.

Kostnad för parkeringsplatser:
- P-plats utomhus utan eluttag: 325 kr/mån
- P-plats utomhus med eluttag: 375kr/mån
- P-plats i carport: 425kr/mån
- P-plats i garage: 600kr/mån
- P-plats för MC: 150kr/mån

För mer information om parkering se föreningens hemsida: http://brfsoltunet.se/Ducuments2016/PARKERINGSFR%C3%85GOR.pdf

Ekonomi

Avgift

4 383 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,8149%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen planerar att sänka avgiften enligt årsredovisningen 2019.
Kontrollerad 2020-07-01

Föreningen

Benämning

Brf Soltunet. I föreningen finns 117 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Soltunet är en äkta bostadsrättsförening som består av 117 bostadsrätter och en lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet, men samtliga parter ska ha för avsikt att bo i bostaden. Minsta ägarandel är 90/10.

Kommande renoveringar

2019-2020 – Översyn och ev. byte av värmesystem (är delvis genomfört).
2019-2023 – Byte av frånluftsfläktar i samtliga portar (tre har bytts ut t.o.m. 2018)
Ovan info från ÅR 2019
Inga andra omfattande renoveringar är planerade inom de närmste åren enligt ÅR 2019. (2020-07-02) enligt ÅR 19 och bekräftat av styrelsen därefter

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att sänka avgiften enligt årsredovisningen 2019.
Kontrollerad 2020-07-01

Gjorda renoveringar

2008-2010 Nya staket i tryckimpregnerat virke till alla uteplatser.
2008- Labyrint, boulebana och grillplats med grill anlades på gården.
2009 – Styrreglage för varmvatten byttes
2010 – Gårdshusens tak målades (2010)
2010 – Radonmätning. Ingen lägenhet visade för högt värde.
2011 – Fiberbredband installerades i samtliga lägenheter.
2012 – Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
2012 – Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
2013 – OVK samt justering av luftflöden
2014 – Nytt energistyrningssystem installerades
2014 – Filtren i radiatorerna i samtliga lägenheter byttes
2015 – Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
2015 – Bastu och duschrum renoverades
2015 – Ny grovtvättmaskin
2015 – Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
2016 – Nya termostater i samtliga radiatorer som injustering av värmesystemet.
2016 – Samtliga köksstammar spolades
2018 – Installation av inpasseringssystem- och bokningssystem samt övervakningskameror i trapp- och gårdshus.
2018 – Besiktning av tak, hiss och av samtliga lägenheter.
2018 – Utbyte av varmvattenberedare, torktumlare och tvättmaskin.
2018 – Byte av frånluftsfläktar i två portar.
2019 – Hissbesiktning
2019 – Pump till värmesystem i undercentral utbytt
2019 – Installation av inpasseringssystem grovsoprum
2019 – Installation av kameraövervakning i grovsoprum

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensamhetslokal (som även kan hyras som gästrum för 100 kr/natt)
- Tvättstuga
- Bastu
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Tvättstugan som är belägen i den separata byggnaden är utrustad med Tvättmaskiner, mangel, och torktumlare
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd

Dokument och länkar

stadgar

arsredovisning_2019

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 383 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,8149%

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen planerar att sänka avgiften enligt årsredovisningen 2019.
Kontrollerad 2020-07-01

Området

Använd kartan

Platser

- KTS Pizzeria Söderberga
  
  63 m
- Arigato
  
  431 m
- Thai Enjoy Vällingby
  
  457 m
- Tunets Restaurang
  
  457 m
- Lomsak Thaiwok
  
  750 m
- Montessoriförskolan Bromma Planeten AB
  
  103 m
- Förskolan Allén
  
  182 m
- Förskolan Tellus
  
  189 m
- Viljan Förskola
  
  189 m
- Förskola Äventyret
  
  223 m
- ICA
  
  842 m
- Hemköp
  
  893 m
- Lidl
  
  1,23 km
- Söderberga allé
  
  244 m
- Solleftegatan
  
  476 m
- Styresman Sanders väg
  
  505 m
- Spånga Sundbyvägen
  
  555 m
- Råcksta Koppargården
  
  561 m
- Spånga station
  
  2,67 km
- Sundbyberg
  
  4,19 km
- Barkarby
  
  5,36 km
- Ulriksdal station
  
  6,31 km
- Solna station
  
  6,43 km