Kommande försäljning

Söderberga Allé 52

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Beckomberga— Bromma— Stockholm

Söderberga Allé 52


Kommande försäljning
Utgångspris
2 195 000 kr

Stockholm - Bromma - Beckomberga

Stor 2rok med uteplats i bästa solläge och tidlös design!

- Stor uteplats med bästa solläget!
- Unik planlösning, sällan till salu
- Eleganta valvade dörröppningar för tidlös design
- Separat fullständigt kök med plats för matbord
- Tvätt och tork i lägenheten
- Förråd i bostaden / omgjord 2,5a
- Separat förråd på vindsplan
- Nära kommunikationer, ICA och grönområden


Varmt välkommen till denna tidlösa och eftertraktade 2 rok (möjlig 2,5:a) i Söderberga, med en stor och rymlig rektangulär uteplats i bästa solläge mot innergården.
Bostaden präglas av generösa och praktiska ytor som rymmer allt man kan önska i sitt nästa hem, och erbjuder en harmonisk kombination av tidlös design med valvade dörröppningar, fiskbensmönstrad ekparkett, nymålade väggar i alla rum och en genomgående mysig känsla i hela hemmet.

BRF Soltunet är en av de ekonomiskt starkaste föreningarna i området och erbjuder dessutom den lägsta avgiften jämfört med grannföreningarna. Här finns en grön och trivsam innergård med lekplats, boulebana, grillplats och sittgrupper, samt gemensamma utrymmen i två gårdshus med bland annat tvättstuga, bastu och uthyrningsrum som enkelt kan bokas av föreningens medlemmar.

Här bor du på en lugn plats med både fönster och uteplats i härligt söderläge mot innergården, där du kan koppla av i en trygg och bilfri miljö. Läget är mycket bra med närhet till ICA, pizzerior och restauranger samt smidiga kommunikationer som tar dig till Solna centrum, Vällingby centrum för shopping och Brommaplan för enkel förbindelse till city. Dessutom bor du naturnära med Beckombergas grönskande omgivningar och promenadstråk alldeles intill.

Kontakta ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information och visningsmöjligheter!


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
58 kvm
Avgift
4 285 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Söderberga Allé 52.

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Uteplats

Stor och rektangulär uteplats i fantastiskt söderläge mot innergården i trätrall. Genom sin design har man oändliga möjligheter för stora soffgrupper, grillmöjligheter och härliga morgnar och kvällar för oförglömliga stunder.


02
Vardagsrum

Den centrala kärnan i hemmet är vardagsrummet, beläget i mitten av lägenheten. Härifrån nås uteplatsen samt de övriga rummen. Layouten med eleganta valvade dörröppningar och fiskbensmönstrad ekparkett skapar en tidlös design och erbjuder dessutom gott om plats för både soff- och tv-grupp samt förvaring.


03
Kök

Separat kök med vitlackerade köksluckor och fullständig köksutrustning. Här finns ett trevligt fönster i söderläge, plats för matbord för upp till sex personer samt extra förvaringsutrymme längs ena väggen.


04
Sovrum

Sovrummet är rymligt med goda ytor och plats garderob, en stor säng , byråer och övrig sängmöblering intill en mysig heltäckningsmatta och grönt målade väggar.


05
Badrum

Stort badrum med tvätt-och tork, WC, handdukstork, handfatsskåp och spegel.


06
Hall

Till lägenheten välkomnas man direkt till ljusa ytor och en rymlig hall som rymmer allt från klädupphängning till garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

0 av 3

Lägenhetsnummer

3012


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1995

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-10

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredbandsavtalet med Stockholms Stadsnät har en hastighet på 1 000 Mbit/s både nedström och uppström.
Kabel-TV – Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering ombesörjes av en samfällighet där alla fyra Brf:er i området ingår. Företaget Knowhow har hand om administrationen för detta.
P-plats: med el (73 st)

P-plats: utan el (137 st)

Carport: (7 st)

Garageplats: (84 st)

Kontrollerat 2025-08-20


Ekonomi

01
Avgift

4 285 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,69015%

Andel av årsavg.

0,0069015

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-08-20


Föreningen

01
Benämning

Brf Soltunet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Soltunet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1995 och består av 117 bostadsrätter och en lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2025 - Inköp av ytterligare 2 nya hissar, inkl installation.
Kontrollerat 2025-08-20

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-08-20

Utförda renoveringar

2008-2010 Nya staket i tryckimpregnerat virke till alla uteplatser.
2008- Labyrint, boulebana och grillplats med grill anlades på gården.
2009 – Styrreglage för varmvatten byttes
2010 – Gårdshusens tak målades (2010)
2010 – Radonmätning. Ingen lägenhet visade för högt värde.
2011 – Fiberbredband installerades i samtliga lägenheter.
2012 – Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
2012 – Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
2013 – OVK samt justering av luftflöden
2014 – Nytt energistyrningssystem installerades
2014 – Filtren i radiatorerna i samtliga lägenheter byttes
2015 – Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
2015 – Bastu och duschrum renoverades
2015 – Ny grovtvättmaskin
2015 – Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
2016 – Nya termostater i samtliga radiatorer som injustering av värmesystemet.
2016 – Samtliga köksstammar spolades
2018 – Installation av inpasseringssystem- och bokningssystem samt övervakningskameror i trapp- och gårdshus.
2018 – Besiktning av tak, hiss och av samtliga lägenheter.
2018 – Utbyte av varmvattenberedare, torktumlare och tvättmaskin.
2018 – Byte av frånluftsfläktar i två portar.
2019 – Hissbesiktning
2019 – Pump till värmesystem i undercentral utbytt
2019 – Installation av inpasseringssystem grovsoprum
2019 – Installation av kameraövervakning i grovsoprum
2021 - Upprustning av nedre delen av gården inkl lekplats, ny lekplats med fallskydd, nytt utegym, flytt och nyanläggning av uteplats med pergola och grill
2022 - Byte av tvättmaskin, byte av stamventiler med syftet att minska risken för allvarlig vattenläcka vid avstänging
2023 - Evakueringsfläkt vind renoverad och ljuddämpad, port 50 Byte av undercentral fjärrvärme Dränering och nytt ytskikt kring fastigheter Byte av 2 st torktumlare
2024 - 2 nya hissar installerade Fastigheter inklusive gamla hissar besiktigade, och ny underhållsplan framtagen. Ny och förbättrad rutin för löpande brandskyddsarbete (SBA) framtagen med teknisk förvaltare. Utbyte golvbrunnar i soputrymmen till rostfria, för skadedjursbekämp
2024/2025 - Modernisering av hissar

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensamhetslokal (som även kan hyras som gästrum för 100 kr/natt).
- Tvättstuga.
- Bastu.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförråd.
- Tvättstugan som är belägen i den separata byggnaden är utrustad med Tvättmaskiner, mangel, och torktumlare.
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

321 483 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 285 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,69015%
Andel av årsavg.
0,0069015
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-08-20

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Beckomberga  i stockholm

Beckomberga

Beckomberga ett lugnt bostadsområde beläget i västra Bromma. De ofta nyproducerade bostäderna passar perfekt för alla, inte minst barnfamiljer.
Med vackra bevarade grönområden, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo naturnära men ändå snabbt kunna ta sig till City. Tar endast 20 minuter till City med bil.


01
Fördelar med området
Bowling Bussar Lugnt Nära flygplats Barer Parker/Grönområden Gym Barnvänligt Ridning Tunnelbana Stort shoppingutbud Restauranger Fiske Caféer

02
Nöje och Shopping

I Beckomberga finns allt från matbutiker, restauranger som Bromma Bistro, Mille lire med mera och närservice. I Grannområden finns fler nöjen som Spånga Konditori och Dennis Kött och Charkuteri. I Beckomberga finns även en mysig 4H-gård där barnen kan klappa djuren. Här har du även nära till Vällingby centrum eller Bromma blocks för ytterligare shoppingutbud.


03
Sport och fritid

För de sportintresserade finns ett fräscht gym öppnat i det nya kvarteret Klockhuset. I närheten finns även simhall och idrottsplatser.
Natur och vatten som lockar till långa promenader eller en löptur.
I området finns även Beckomberga sim- och idrottshall.


04
Kommunikation

Kommunikationerna i Beckomberga är goda, bussar samt vid närmaste tunnelbanestation tar det ca 20-25 min till T-centralen.
Bussar som trafikerar området gör det enkelt att nå både tunnelbana och pendeltåg. Buss 113 går mellan Blackebergs Gård, Sundbyberg och Solna centrum. Med linje 115 som går från Bromma sjukhus tar man sig lätt till Vällingby och linje 117 trafikerar sträckan mellan Spånga station och Brommaplan. Vid Brommaplan som har en knutpunkt för många busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Bussarna går till bl.a. Solna, Sundbyberg, Ekerö och Mälaröarna.


05
Din mäklare i Beckomberga

Funderar du på att sälja din bostad i Beckomberga? Kontakta oss nu om du bor i Beckomberga och börja med att din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Beckomberga innan och utan.


Använd kartan
X

Platser

KTS Pizzeria Söderberga

16 m


Salladsmagasinet Bromma

215 m


Arigato

475 m


Mille Lire Bromma

486 m


Råcksta Krog

723 m


Montessoriförskolan Bromma Planeten AB

60 m


Ivets Daycare

120 m


Familjedaghemmet Myrboet

127 m


Förskolan Tellus

143 m


Förskola Äventyret

189 m


Hemköp

859 m


Lidl

1,2 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,4 km


Söderberga allé

188 m


Bromma sjukhus

244 m


Solleftegatan

342 m


Tunets servicehus

390 m


Spånga station

2,6 km


Spånga

2,65 km


Sundbyberg

4,23 km


Barkarby

5,31 km


Ulriksdal

6,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,22 km
    -
    -
  • Grönområde
    80 m
    -
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    2,6 km
    -
    -
  • Hållplats
    Söderberga allé
    188 m
    -
    -
  • Hav
    7,02 km
    16 min
    33 min
    -
  • Sjö
    1,32 km
    4 min
    8 min
    22 min
  • Vatten
    1,21 km
    3 min
    8 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.