Söderberga Allé 66, vån 3
1 695 000 kr
Renoveringsobjekt med stor potential – Skapa ditt drömhem!
Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!
- Unik renoveringschans!
- Många kvadrat för pengarna!
- Högst upp i huset!
- Möjlig 3rok!
- Stabil förening!
- Balkong i insynsfritt och soligt läge!
Lägenheten erbjuder en klassisk planlösning med separat kök och rymligt vardagsrum med utgång till en trevlig balkong i soligt och insynsfritt läge. Alternativ planlösning kan även göras om för att flytta köket till vardagsrummet tack vare dess generösa rymd för den som önskar göra om det till en 3-rummare! Sovrum är bra rymligt och bostaden har gott om förvaring i form av två klädkammare/förråd. Badrummet är utrustat med både badkar och det är förberett för tvättmaskin. Köket har äldre standard (och maskinell utrustning är till större delen ur funktion (renoveringsbehov föreligger).
Brf Söderberga Gård nr 1 består av 94st bostadsrätter och är en väldigt stabil och välskött förening. I en av de två huskropparna har man tidigare upplåtit lokal till förskoleverksamhet men som numera är under omkonstruktion för att bilda 4 bostadsrättslägenheter som kommer säljas av och föra in många miljoner direkt till föreningen! Föreningen har även gjort löpande renoveringar över tid och har inga stora kommande renoveringar på gång utöver omvandlingen av befintlig lokal till lägenheter samt modernisering av hissar. Vidare erbjuder föreningen även tvättstuga, cykelrum, pingisrum. bastu, övernattningslägenhet, föreningslokal, samt en trevlig innergård med lekplats, grill och stora gräsytor.
Söderberga är ett lugnt boendeområde som erbjuder närhet till flera förskolor och skolor, och bara en kort promenad bort ligger en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider. Inom gångavstånd finns även flera populära restauranger och caféer, inklusive den välrenommerade "Bromma Bistro", som är känt för sin förstklassiga mat. För en bekväm vardag erbjuds goda kommunikationer med en busshållplats bara 150 meter från dörren, som tar dig till Brommaplan på ca 6 minuter. Dessutom finns det bussförbindelser mot Vällingby Centrum och tunnelbanans gröna linje är endast 15 minuters promenad bort. Området har även närhet till grönområden med trevliga promenadstråk och till Mälaren, vilket ger möjlighet till avkopplande naturupplevelser.
Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Gustav Hägneby 070 - 568 00 75
1 695 000 kr
69 kvm
4 976 kr/mån
2 rum
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Gustav för mer information kring Söderberga Allé 66, vån 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Gustav
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1992
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration

121 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-26
Ebba Lindencrona, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
Gruppavtal för kabel-TV basutbud, bredband 250/50 Mbit/s samt möjlighet till hemtelefoni. Dessutom finns möjlighet att teckna eget abonnemang med Stockholm Stadsnät 1000/1000 Mbit till förmånligt pris.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering ombesörjes av en samfällighet där alla 4 Brf:er i området ingår. Företaget Knowhow har hand om administrationen för detta och det finns en kölista som nya köpare kan ställa sig i så fort man vet att man önskar en plats i framtiden. I dagsläget är det ca 4-9 månaders kötid.
E-post: info.knowhowsweden@gmail.com
Kontrollerat 2025-06-04.
01
4 976 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
0,94848%
0,009403
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 2025-06-04
01
BRF Söderberga Gård nr 1.
Marken är tomträtt
Brf Söderberga Gård nr 1 är en äkta bostadsrättsförening om bildades 1991 och består av 94 bostadsrätter samt 2 lokaler.
Delar ägandeskap är godkänt men föreningen vill att ägaren bor i bostaden. Förälder som borgenär åt barn är ok.
Minsta ägarandel om 30% och max 3 ägare.
Förskolan håller på att byggas om till 4 lägenheter. Klart november 2025.
Kontrollerat 2025-06-04
För närvarande finns ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 2025-06-04
2024:
Flytt av soprum, återvinningsrum och förråd.
2023:
Renovering av en hiss precis avslutad.
sotning, ventilationskanaler
målning utav entrétak och dörrar
2022:
Genomfört stamspolning i hela fastigheten
Åtgärdat ytskikt i bastuns duschutrymme samt tvättstugans hall
Åtgärdade tegelfasad
2020:
Nytt inpasseringssystem
Värmebalansering
Åtgärder ventilation lägenheter och lokaler
Bytt till ett digitalt låssystem
2019:
Underhållsåtgärder lekplatser
Målning av plåttak
2017:
Arbetsmiljöåtgärder samt underhållsarbeten på tak
Bytt till LED armaturer på utebelysningsstolpar
Renoverat ytskikten i samtliga 5 lägenheter i gruppbostaden (2017-2018)
Impregnering av staket vid uteplatser (2016 – 2017)
2016:
Nytt staket vid daghemmet
Stamspolning av samtliga avloppsrör
2015:
Högtrycksspolning av markplattor
2014:
Daghemmets väggar målats om samt nya golvmattor
Gruppbostadens kök rustats med nya köksbänkar och skåp samt ommålning och nya golv i de gemensamma rummen
Soprum för hushållssopor har väggar och golv målats om
2013:
Ombyggnad soprum för förenklad och mer miljövänlig hantering av hushållssopor
Ommålning av låghusens fasad och tak
Daghemmets kök byggs om för att motsvara dagens krav för storkök
Ett tidigare soprum byggs om till att rymma 8 st extraförråd
2012:
Ny grovtvättmaskin och nytt bastuaggregat
Ommålning av lekplatsernas redskap, skärmtak över entréer samt ståldörrar
Nya kontakter för hissarnas dörrstängare monteras vid varje våningsplan
2011:
Sotning av samtliga ventilationskanaler
Installation av automatisk styrning de tre nya huvudfläktarna
Installation av bredband 100/100 Mbit/s
2010:
Huvudfläktarna byts ut till nya reglerbara
Stamspolning av samtliga avloppsrör
Utökad källsortering anordnas inom fastigheten
Ommålning av staket vid daghem
2009:
Värmecentralen byts ut till en ny mer effektiv
Ombyggnad av staket runt samtliga uteplatser med tryckimpregnerat virke (2009 – 2011)
2007:
Markförstärkningsarbete och förbättrad avrinning
2005:
Installation av strålsamlare i samtliga vattenarmaturer
Nya maskiner i tvättstugan (2005 – 2009)
2004:
Renovering av ytskikt i expeditionen samt ny inredning
Ommålning i gruppbostad
2003:
Ommålning av staket runt uteplatser (2003 – 2004)
Målning av staket vid daghem
Nya ytskikt och målning i gemensamhetslokal
Installation av brandvarnare i lägenheter
Ommålning i pingisrum
Målning av samtliga plåttak och ståldörrar
2001:
Installation kabel TV och bredband
1999:
Ombyggnad av lägenhetsdaghem på plan 1 till 2 st lägenheter
Stamspolning av samtliga avloppsrör
Inredning övernattningsrum
1998:
Sotning av samtliga ventilationskanaler
1996:
Ombyggnad av lägenhetsdaghem på plan 2 till 2 st lägenheter
- Bastu – finns i anslutning till tvättstuga. Som medlem i föreningen kan man betala 300 kr för att få en nyckel till bastun som man får använda under hela tiden man bor i föreningen.
- Tvättstuga i området.
- Föreningslokal (100 kr/tillfälle).
- Övernattningslägenhet (100 kr/natt).
- Cykelrum
- Pingisrum
- Innergård med lekplats, grill och stora gräsytor
Privatbostadsföretag (äkta)
401 105 kr
Avgift
4 976 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
0,94848%Andel av årsavg.
0,009403Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 2025-06-04KTS Pizzeria Söderberga
154 m
Salladsmagasinet Bromma
205 m
Arigato
488 m
Mille Lire Bromma
577 m
Råcksta Krog
640 m
Ivets Daycare
57 m
Familjedaghemmet Myrboet
145 m
Montessoriförskolan Bromma Planeten AB
155 m
Förskolan Tellus
217 m
Förskola Kastanjelunden - Pysslingen Förskolor
276 m
Hemköp
755 m
Lidl
1,24 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,42 km
Bromma sjukhus
235 m
Söderberga allé
261 m
Solleftegatan
265 m
Tunets servicehus
295 m
Spånga station
2,74 km
Spånga
2,8 km
Sundbyberg
4,28 km
Barkarby
5,44 km
Ulriksdal
6,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,08 km5 min7 min20 min
-
Sjö1,22 km6 min8 min22 min
-
Hav7,1 km17 min33 min-
-
TågstationSpånga station2,74 km--
-
HållplatsBromma sjukhus235 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gustav!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.