Kommande försäljning

Söderberga Allé 60, våning 2/3

Sparad

Söderberga— Bromma— Stockholm

Söderberga Allé 60, våning 2/3


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Söderberga

Fantastisk och fräsch gaveltrea i brf med Söderbergas lägsta avgift!

*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*

- Balkong i skyddat läge mot gård med eftermiddagssol!
- Gavelläge & fönster i 3 väderstreck!
- Tillhörande förråd!
- Nyrenoverat lyxigt badrum med tvättmaskin!
- Välskött förening med Söderbergas lägsta avgift!
- Fantastiskt område nära natur och närservice!

Med nöje kan jag presentera denna underbara lägenhet i Söderberga Allé! Här bor ni i en fint omhändertagen bostad med fina parkettgolv, varav holländskmönstrad parkett i vardagsrummet, bra planlösning, och härlig utsikt med en balkong mot den skyddade innergården. Köket bjuder på goda förvarings- och arbetsytor samt kvalitativa och nyare vitvaror med kyl, frys och diskmaskin i rostfritt stål. Tack vare vardagsrummets generösa storlek finns även här plats för en större matgrupp för middagsbjudningar om man önskar större bord än det som ryms i köket. Härifrån nås även bostadens mysiga balkong som bjuder på eftermiddagssol och utsikt över innergården! Lägenhetens större sovrum är väl tilltaget med yta för en bredare säng samtidigt som det finns gott om utrymmet för garderober. Det mindre sovrummet används idag främst som barnrum men kan även nyttjas för den som önskar ha ett trevligt större hemmakontor istället. Badrummet är nyrenoverat för en lyxigare känsla med bra materialval och är dessutom utrustad med tvättmaskin för optimal komfort. Här kommer du utan tvekan kunna bo och trivas länge!

Brf Soltunet är en väldigt stabil och bra skött förening där man även har Söderbergas lägsta avgifter och heller inga kommande planerade avgiftshöjningar. Föreningen har en kommersiell lokal som hyrs ut i dagsläget som genererar intäkter till föreningen. Soltunet har även en fin innergård som rustades upp 2022 och har lekplats, pergola, sittplatser, grillmöjligheter bl. a. Söderberga är ett lugnt boendeområde som erbjuder närhet till flera förskolor och skolor, och bara en kort promenad bort ligger en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider. Inom gångavstånd finns även flera populära restauranger och caféer, inklusive den välrenommerade "Bromma Bistro", som är känt för sin förstklassiga mat. För en bekväm vardag erbjuds goda kommunikationer med en busshållplats bara 150 meter från dörren, som tar dig till Brommaplan på ca 6 minuter. Dessutom finns det bussförbindelser mot Vällingby Centrum och tunnelbanans gröna linje är endast 15 minuters promenad bort. Området har även närhet till grönområden med trevliga promenadstråk och till Mälaren, vilket ger möjlighet till avkopplande naturupplevelser.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Gustav Hägneby 070 - 568 00 75


Boarea
81 kvm
Avgift
5 489 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Gustav för mer information kring Söderberga Allé 60, våning 2/3.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

3431


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1995

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-10

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredbandsavtalet, med Stockholms Stadsnät har en hastighet på 1 000 Mbit/s både nedström och uppström.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Samfällighetsföreningen Vårdträdets samfällighetsförening äger garage och parkeringsplatser.

Kostnad för parkeringsplatser:
- P-plats utomhus utan eluttag: 325 kr/mån
- P-plats utomhus med eluttag: 375kr/mån
- P-plats i carport: 425kr/mån
- P-plats i garage: 600kr/mån
- P-plats för MC: 150kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

5 489 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

300 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt säljarnas förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,88393%

Andel av årsavg.

0,0088393

Andelstal insats

0,88392%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är planerad. Kontrollerat 2025-06-13


Föreningen

01
Benämning

Brf Soltunet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Soltunet är en äkta bostadsrättsförening som består av 117 bostadsrätter och en lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet, men samtliga parter ska ha för avsikt att bo i bostaden. Minsta ägarandel är 90/10.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

2025 - Inköp av ytterligare 2 nya hissar, inkl installation.
Kontrollerat 2025-06-13

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-08-20

Utförda renoveringar

2008-2010 Nya staket i tryckimpregnerat virke till alla uteplatser.
2008- Labyrint, boulebana och grillplats med grill anlades på gården.
2009 – Styrreglage för varmvatten byttes
2010 – Gårdshusens tak målades (2010)
2010 – Radonmätning. Ingen lägenhet visade för högt värde.
2011 – Fiberbredband installerades i samtliga lägenheter.
2012 – Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
2012 – Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
2013 – OVK samt justering av luftflöden
2014 – Nytt energistyrningssystem installerades
2014 – Filtren i radiatorerna i samtliga lägenheter byttes
2015 – Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
2015 – Bastu och duschrum renoverades
2015 – Ny grovtvättmaskin
2015 – Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
2016 – Nya termostater i samtliga radiatorer som injustering av värmesystemet.
2016 – Samtliga köksstammar spolades
2018 – Installation av inpasseringssystem- och bokningssystem samt övervakningskameror i trapp- och gårdshus.
2018 – Besiktning av tak, hiss och av samtliga lägenheter.
2018 – Utbyte av varmvattenberedare, torktumlare och tvättmaskin.
2018 – Byte av frånluftsfläktar i två portar.
2019 – Hissbesiktning
2019 – Pump till värmesystem i undercentral utbytt
2019 – Installation av inpasseringssystem grovsoprum
2019 – Installation av kameraövervakning i grovsoprum
2021 - Upprustning av nedre delen av gården inkl lekplats, ny lekplats med fallskydd, nytt utegym, flytt och nyanläggning av uteplats med pergola och grill
2022 - Byte av tvättmaskin, byte av stamventiler med syftet att minska risken för allvarlig vattenläcka vid avstänging
2023 - Evakueringsfläkt vind renoverad och ljuddämpad, port 50 Byte av undercentral fjärrvärme Dränering och nytt ytskikt kring fastigheter Byte av 2 st torktumlare
2024 - 2 nya hissar installerade Fastigheter inklusive gamla hissar besiktigade, och ny underhållsplan framtagen. Ny och förbättrad rutin för löpande brandskyddsarbete (SBA) framtagen med teknisk förvaltare. Utbyte golvbrunnar i soputrymmen till rostfria, för skadedjursbekämp
2024/2025 - Modernisering av hissar

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensamhetslokal (som även kan hyras som gästrum för 100 kr/natt).
- Tvättstuga.
- Bastu.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförråd.
- Tvättstugan som är belägen i den separata byggnaden är utrustad med Tvättmaskiner, mangel, och torktumlare.
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 489 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt säljarnas förbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,88393%
Andel av årsavg.
0,0088393
Andelstal insats
0,88392%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring är planerad. Kontrollerat 2025-06-13

Området
Använd kartan
X

Platser

KTS Pizzeria Söderberga

118 m


Salladsmagasinet Bromma

130 m


Arigato

410 m


Mille Lire Bromma

481 m


Na Kin Thai

725 m


Ivets Daycare

114 m


Montessoriförskolan Bromma Planeten AB

146 m


Familjedaghemmet Myrboet

180 m


Förskolan Tellus

229 m


Förskola Kastanjelunden - Pysslingen Förskolor

255 m


Hemköp

850 m


Lidl

1,25 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,47 km


Bromma sjukhus

161 m


Söderberga allé

277 m


Solleftegatan

352 m


Tunets servicehus

387 m


Spånga station

2,69 km


Spånga

2,75 km


Sundbyberg

4,19 km


Barkarby

5,42 km


Ulriksdal

6,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,17 km
    4 min
    9 min
    21 min
  • Sjö
    1,31 km
    4 min
    8 min
    24 min
  • Hav
    7 km
    15 min
    33 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    2,69 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bromma sjukhus
    161 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gustav!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.