Fantastisk och fräsch gaveltrea i brf med Söderbergas lägsta avgift!
*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*
- Balkong i skyddat läge mot gård med eftermiddagssol!
- Gavelläge & fönster i 3 väderstreck!
- Tillhörande förråd!
- Nyrenoverat lyxigt badrum med tvättmaskin!
- Välskött förening med Söderbergas lägsta avgift!
- Fantastiskt område nära natur och närservice!
Med nöje kan jag presentera denna underbara lägenhet i Söderberga Allé! Här bor ni i en fint omhändertagen bostad med fina parkettgolv, varav holländskmönstrad parkett i vardagsrummet, bra planlösning, och härlig utsikt med en balkong mot den skyddade innergården. Köket bjuder på goda förvarings- och arbetsytor samt kvalitativa och nyare vitvaror med kyl, frys och diskmaskin i rostfritt stål. Tack vare vardagsrummets generösa storlek finns även här plats för en större matgrupp för middagsbjudningar om man önskar större bord än det som ryms i köket. Härifrån nås även bostadens mysiga balkong som bjuder på eftermiddagssol och utsikt över innergården! Lägenhetens större sovrum är väl tilltaget med yta för en bredare säng samtidigt som det finns gott om utrymmet för garderober. Det mindre sovrummet används idag främst som barnrum men kan även nyttjas för den som önskar ha ett trevligt större hemmakontor istället. Badrummet är nyrenoverat för en lyxigare känsla med bra materialval och är dessutom utrustad med tvättmaskin för optimal komfort. Här kommer du utan tvekan kunna bo och trivas länge!
Brf Soltunet är en väldigt stabil och bra skött förening där man även har Söderbergas lägsta avgifter och heller inga kommande planerade avgiftshöjningar. Föreningen har en kommersiell lokal som hyrs ut i dagsläget som genererar intäkter till föreningen. Soltunet har även en fin innergård som rustades upp 2022 och har lekplats, pergola, sittplatser, grillmöjligheter bl. a. Söderberga är ett lugnt boendeområde som erbjuder närhet till flera förskolor och skolor, och bara en kort promenad bort ligger en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider. Inom gångavstånd finns även flera populära restauranger och caféer, inklusive den välrenommerade "Bromma Bistro", som är känt för sin förstklassiga mat. För en bekväm vardag erbjuds goda kommunikationer med en busshållplats bara 150 meter från dörren, som tar dig till Brommaplan på ca 6 minuter. Dessutom finns det bussförbindelser mot Vällingby Centrum och tunnelbanans gröna linje är endast 15 minuters promenad bort. Området har även närhet till grönområden med trevliga promenadstråk och till Mälaren, vilket ger möjlighet till avkopplande naturupplevelser.
Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Gustav Hägneby 070 - 568 00 75
81 kvm
5 489 kr/mån
3 rum
2 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Gustav för mer information kring Söderberga Allé 60, våning 2/3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Gustav
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
2 av 3
3431
02
Byggnadssätt
1995
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster.
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration

140 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-10
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
04
TV/Internet
Bredbandsavtalet, med Stockholms Stadsnät har en hastighet på 1 000 Mbit/s både nedström och uppström.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Samfällighetsföreningen Vårdträdets samfällighetsförening äger garage och parkeringsplatser.
Kostnad för parkeringsplatser:
- P-plats utomhus utan eluttag: 325 kr/mån
- P-plats utomhus med eluttag: 375kr/mån
- P-plats i carport: 425kr/mån
- P-plats i garage: 600kr/mån
- P-plats för MC: 150kr/mån
01
5 489 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
300 kr/mån
100 kr/mån
400 kr/mån
2
Driftskostnader enligt säljarnas förbrukning
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,88393%
0,0088393
0,88392%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftsförändring är planerad. Kontrollerat 2025-06-13
01
Brf Soltunet.
Marken är tomträtt
Brf Soltunet är en äkta bostadsrättsförening som består av 117 bostadsrätter och en lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet, men samtliga parter ska ha för avsikt att bo i bostaden. Minsta ägarandel är 90/10.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
2025 - Inköp av ytterligare 2 nya hissar, inkl installation.
Kontrollerat 2025-06-13
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-08-20
2008-2010 Nya staket i tryckimpregnerat virke till alla uteplatser.
2008- Labyrint, boulebana och grillplats med grill anlades på gården.
2009 – Styrreglage för varmvatten byttes
2010 – Gårdshusens tak målades (2010)
2010 – Radonmätning. Ingen lägenhet visade för högt värde.
2011 – Fiberbredband installerades i samtliga lägenheter.
2012 – Nya postboxar och skylttavlor i samtliga entréer
2012 – Rörspolning av avlopp i samtliga lägenheter
2013 – OVK samt justering av luftflöden
2014 – Nytt energistyrningssystem installerades
2014 – Filtren i radiatorerna i samtliga lägenheter byttes
2015 – Nya armaturer med LED-lampor i all utomhusbelysning
2015 – Bastu och duschrum renoverades
2015 – Ny grovtvättmaskin
2015 – Nytt generellt bygglov i 5 år för inglasning av balkonger
2016 – Nya termostater i samtliga radiatorer som injustering av värmesystemet.
2016 – Samtliga köksstammar spolades
2018 – Installation av inpasseringssystem- och bokningssystem samt övervakningskameror i trapp- och gårdshus.
2018 – Besiktning av tak, hiss och av samtliga lägenheter.
2018 – Utbyte av varmvattenberedare, torktumlare och tvättmaskin.
2018 – Byte av frånluftsfläktar i två portar.
2019 – Hissbesiktning
2019 – Pump till värmesystem i undercentral utbytt
2019 – Installation av inpasseringssystem grovsoprum
2019 – Installation av kameraövervakning i grovsoprum
2021 - Upprustning av nedre delen av gården inkl lekplats, ny lekplats med fallskydd, nytt utegym, flytt och nyanläggning av uteplats med pergola och grill
2022 - Byte av tvättmaskin, byte av stamventiler med syftet att minska risken för allvarlig vattenläcka vid avstänging
2023 - Evakueringsfläkt vind renoverad och ljuddämpad, port 50 Byte av undercentral fjärrvärme Dränering och nytt ytskikt kring fastigheter Byte av 2 st torktumlare
2024 - 2 nya hissar installerade Fastigheter inklusive gamla hissar besiktigade, och ny underhållsplan framtagen. Ny och förbättrad rutin för löpande brandskyddsarbete (SBA) framtagen med teknisk förvaltare. Utbyte golvbrunnar i soputrymmen till rostfria, för skadedjursbekämp
2024/2025 - Modernisering av hissar
- Gemensamhetslokal (som även kan hyras som gästrum för 100 kr/natt).
- Tvättstuga.
- Bastu.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförråd.
- Tvättstugan som är belägen i den separata byggnaden är utrustad med Tvättmaskiner, mangel, och torktumlare.
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 489 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
300 kr/månHushållsström
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt säljarnas förbrukningUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,88393%Andel av årsavg.
0,0088393Andelstal insats
0,88392%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring är planerad. Kontrollerat 2025-06-13KTS Pizzeria Söderberga
118 m
Salladsmagasinet Bromma
130 m
Arigato
410 m
Mille Lire Bromma
481 m
Na Kin Thai
725 m
Ivets Daycare
114 m
Montessoriförskolan Bromma Planeten AB
146 m
Familjedaghemmet Myrboet
180 m
Förskolan Tellus
229 m
Förskola Kastanjelunden - Pysslingen Förskolor
255 m
Hemköp
850 m
Lidl
1,25 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,47 km
Bromma sjukhus
161 m
Söderberga allé
277 m
Solleftegatan
352 m
Tunets servicehus
387 m
Spånga station
2,69 km
Spånga
2,75 km
Sundbyberg
4,19 km
Barkarby
5,42 km
Ulriksdal
6,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,17 km4 min9 min21 min
-
Sjö1,31 km4 min8 min24 min
-
Hav7 km15 min33 min-
-
TågstationSpånga station2,69 km--
-
HållplatsBromma sjukhus161 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gustav!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.