Behållare Behållare

Riksby, Bromma, Stockholm
Spångavägen 41

Boarea
87 kvm
Avgift
5 705 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Äntligen till salu!

- Stor insynsskyddad balkong
- Renoveringsmöjlighet
- Lågt belånad förening
- Flexibelt tillträde

Äntligen får jag möjligheten att presentera denna fantastiska fyrarummare med optimerad planlösning och fönster i tre väderstreck! I denna lägenhet erbjuds ett lättmöblerat och ljust vardagsrum med utgång till stor balkong, trevligt kök där möjligheten finns till öppnare planlösning mellan kök och matsal. Bostaden erbjuder även tre väl tilltagna sovrum, stambytt badrum, stor och praktisk klädkammare och en underbar balkong i lugnt läge med grönskan precis utanför. Här bor ni helt utan insyn och har direkt närhet till grönytor och promenadstråk.

Här bor ni i stabil och trygg förening med 60 lägenheter och god ekonomi. Föreningen har redan genomgått flera av de större renoveringarna och ligger lågt belånade. Precis utanför lägenheten finns större grönytor, naturområden och promenadstråk. En kort promenad bort finns Brommaplan med ett större utbud av butiker, restaurang, apotek och matbutiker. För den bilburna är det enkelt att hitta parkering på gatan utanför med boendeparkering.

Utgångspris
3 995 000 kr
24
OKT
Söndag
13:00-13:45

Öppen visning / Varmt välkomna på öppen visning! Anmäl er gärna.

25
OKT
Måndag
17:30-18:00

Öppen visning / Varmt välkomna på öppen visning! Anmäl er gärna.

Äntligen till salu!

- Stor insynsskyddad balkong
- Renoveringsmöjlighet
- Lågt belånad förening
- Flexibelt tillträde

Äntligen får jag möjligheten att presentera denna fantastiska fyrarummare med optimerad planlösning och fönster i tre väderstreck! I denna lägenhet erbjuds ett lättmöblerat och ljust vardagsrum med utgång till stor balkong, trevligt kök där möjligheten finns till öppnare planlösning mellan kök och matsal. Bostaden erbjuder även tre väl tilltagna sovrum, stambytt badrum, stor och praktisk klädkammare och en underbar balkong i lugnt läge med grönskan precis utanför. Här bor ni helt utan insyn och har direkt närhet till grönytor och promenadstråk.

Här bor ni i stabil och trygg förening med 60 lägenheter och god ekonomi. Föreningen har redan genomgått flera av de större renoveringarna och ligger lågt belånade. Precis utanför lägenheten finns större grönytor, naturområden och promenadstråk. En kort promenad bort finns Brommaplan med ett större utbud av butiker, restaurang, apotek och matbutiker. För den bilburna är det enkelt att hitta parkering på gatan utanför med boendeparkering.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Öppen hall med ingång till övriga rum i bostaden. Här finns hatthylla till höger och mycket förvaring i inbyggda garderober längs korridor mot sovrummen. Mörkare kulör på golv och väggar med tapet.
Kök
Praktiskt kök med gott om förvaring hela vägen upp mot taket. Köket är i dagsläget utrustat med spis, fläkt, kyl och frys. Här finns mycket bänkyta på båda sidor av köket och fönster ut mot gatan. Köksluckor är i vitt, lika så väggar och golv.
Matsal
Stort rum intill köket där man också kan öppna upp för att få öppen planlösning och därmed ett större kök. Här har ni stora fönster för ett härligt ljusinsläpp och enkelt att möblera med ett stort matbord för 6-8 personer.
Vardagsrum
Luftigt och öppet vardagsrum med härligt rymd. Enkelt att möblera med soffgrupp, tv-bänk och övrigt sittmöblemang. På golv ligger parkett och ljus kulör på väggar.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp från stort fönster. Här rymmer ni dubbelsäng och garderober. Går även att använda som arbetsrum eller barnrum.
Sovrum 2
Stort sovrum som går att använda både som master bedroom eller barnrum. Här finns plats för garderober och större säng.
Badrum
Stambytt badrum med vita väggar. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegelskåp och badkar. Här finns även större frostat vädringsfönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 rum
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1940 OB: 991
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
187 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-12
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv levereras via Telenor där basutbud ingår i månadsavgiften. Den som tillträder en bostadsrätt blir automatiskt ansluten till Telenor fiber som aviseras på månadsavgiften med 125 SEK. Detta är i dagsläget inte något obligatoriskt tillägg och går alltså att bli bortkopplad från.

Fiber finns indraget i alla lägenheter. Föreningen har tecknat gruppanslutning till Telenor (500/500 + reducerat pris på TV-paket).
Balkong
Stor balkong i insynsskyddat läge mot stora gräsytor, natur och grönska. Här ryms både utemöbler eller mindre soffmöblemang.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen hyr tomträtten till Riksby 1:1 som utgör parkeringsplats för 14 bilar och månadskostnaden ligger på 250:-. HSB administrerar kön.
Boendeparkering finns i området för 300:/månad och tillstånd köps av Stockholm Stad.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna.
Kontrollerat 2021-09-24.
Ekonomi
Avgift
5 705 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg om 125 sek i månaden för bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
2,75075
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-09-24.
Föreningen
Benämning
Brf Saxen. I föreningen finns 60 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Saxen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 60 bostadsrätter, 5 lokaler samt 2 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Observera att HSB tar ut en separat avgift för att bli medlemmar i HSB.
Kommande renoveringar
2021 Åtgärder efter radonmätning, Spångavägen 62
2021 Byte av ytterdörr i källarplan Spångavägen 39
2021 Kartläggning och ev. injustering av värmesystem samtliga fastigheter
2021 Besiktning av trä på fastigheternas gavelpartier
2024 Byte av tjärpapp samtliga fastigheter
2025 Byte av fönster
Status av renoveringar är pågående samt under planering inget har tillkommit för tillfället.
Kontrollerat 2021-09-24.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-09-24.
Gjorda renoveringar
1991 Stambyte kök och badrum
1991 Byte av el-stammar
1991 Fönsterrenovering
2003 Installation av fiberbredband
2005 Balkongbyte
2007 Installation av Fjärrvärme
2011-2013 Renovering av fasaderna
2014 Renovering av tak
2015 Entréportar på jämn sida byttes
2016 Entréportar på ojämn sida byttes
2017 Stammar spolades, balkongkassetter rengjordes
2018 OVK-besiktning genomfördes
2019 Dränering av fastighet 60-62
Åtgärder i de lägenheter som fått nedslag i OVK-protokoll
Radonmätning i samtliga fastigheter
2020 Byte av den äldre halvan maskiner i tvättstugorna
Renovering av 62ans källare efter dränering på fastighetens utsida med ny belysning och väggfärg. Byte av gamla träförråd till metallnätsförråd
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har 2 st tvättstugor, med 3 tvättmaskiner i varje samt ett gemensamt cykelförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 705 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg om 125 sek i månaden för bredband.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
2,75075
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-09-24.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Fredrik Magnells Vägjusteringar AB
      306 m
    • Sushi-Bar Kirin
      451 m
    • Yun' Ab
      454 m
    • East Ocean
      495 m
    • Råkoko
      509 m
    • Bromma Blocks
      1,93 km
    • Nils A Johansson Rörarbeten AB
      385 m
    • Johannesfred
      411 m
    • Walldorfförskolan Lillgården
      426 m
    • Nya Elementar
      472 m
    • Förskolan Möjbro
      508 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      585 m
    • Hemköp
      1,48 km
    • ICA Maxi Bromma
      1,82 km
    • Bromma Blocks
      1,93 km
    • Stora Coop
      1,95 km
    • Salixvägen
      61 m
    • Sedumbacken
      289 m
    • Vadmalsvägen
      347 m
    • Åkeshov
      496 m
    • Kortenslund
      562 m
    • Sundbyberg
      2,99 km
    • Spånga station
      4,94 km
    • Solna station
      5,06 km
    • Ulriksdal station
      5,73 km
    • Stockholm Odenplan
      6,63 km
Avstånd
  • Grönområde
    192 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    1,77 km
    9 min
    13 min
    42 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,99 km
    12 min
    17 min
    54 min
  • Hållplats - Salixvägen
    61 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    6,03 km
    15 min
    32 min
    -
  • Sjö
    978 m
    6 min
    6 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren