Behållare Behållare

Johannesfred, Bromma, Stockholm
Ståltrådsvägen 8, 3/3 tr

Boarea
22 kvm
Avgift
1 576 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Optimalt planerad etta, högst upp i huset och utsikt mot grönska med sjöglimt

- Optimal planlösning
- God takhöjd med loftsäng
- Flexibelt tillträde
- Totalt insynsskyddad bostad
- Låg månadsavgift
- Externt vindsförråd
- BRF äger marken och har dold tillgång
- Närhet till vatten, grönområden, tvärbanestation och bussar

Nu presenterar vi denna välplanerade bostad, belägen högst upp i huset med en underbar utsikt mot trädtopparna och vattnet. Denna bostad är perfekt för dig som letar efter ett bra första boende! Här finns mycket att uppskatta, till höjdpunkterna finns ett stort och väldisponerat allrum med ljusmålade väggar, stora fönsterpartier med en underbar utsikt och härligt ljusinsläpp, en praktisk loftsäng som gör att man låser upp extra yta från bostaden (möjlighet finns att ta ner loftsängen), ett ljust och halvöppet kök/pentry samt ett fräscht och helkaklat badrum. Utöver detta bjuder bostaden på bra förvaring i garderober och ett stort externt vindsförråd.

BRF Ulvsunda Industriområde 1:49 är en skötsam förening som äger marken och har en hyresrätt som utgör en dold tillgång. Gemensamma utrymmen som medlemmarna disponerar är tvättstuga, barnvagnsförråd och cykelförråd. Utöver detta har föreningen 4 st parkeringsplatser för 350 kr/mån. I området råder även boendeparkering.

På denna adress bor du med närhet till det bästa som Johannesfred och Ulvsunda har att erbjuda! Här bor du med direkt närhet till naturen, samtidigt som både två tvärbanelinjer och flertalet bussar enkelt och snabbt förflyttar dig till olika kringliggande platser som Alviks tunnelbanestation, Bromma Blocks, Sundbyberg, Solna Station och mycket mer! Ett kort gångavstånd bort från bostaden finns fina promenadstråk, Ulvsunda Slott och en välsorterad City Gross-butik.

Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan idag vid intresse och eventuella frågor.

Budgivning pågår
1 495 000 kr
Utgångspris 1 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
19
SEP
Söndag
12:30-12:45

Anmälan krävs / Välkommen på visning. Anmäl dig gärna genom "Läs mer hos mäklaren".

19
SEP
Söndag
12:45-13:00

Anmälan krävs / Välkommen på visning. Anmäl dig gärna genom "Läs mer hos mäklaren".

Optimalt planerad etta, högst upp i huset och utsikt mot grönska med sjöglimt

- Optimal planlösning
- God takhöjd med loftsäng
- Flexibelt tillträde
- Totalt insynsskyddad bostad
- Låg månadsavgift
- Externt vindsförråd
- BRF äger marken och har dold tillgång
- Närhet till vatten, grönområden, tvärbanestation och bussar

Nu presenterar vi denna välplanerade bostad, belägen högst upp i huset med en underbar utsikt mot trädtopparna och vattnet. Denna bostad är perfekt för dig som letar efter ett bra första boende! Här finns mycket att uppskatta, till höjdpunkterna finns ett stort och väldisponerat allrum med ljusmålade väggar, stora fönsterpartier med en underbar utsikt och härligt ljusinsläpp, en praktisk loftsäng som gör att man låser upp extra yta från bostaden (möjlighet finns att ta ner loftsängen), ett ljust och halvöppet kök/pentry samt ett fräscht och helkaklat badrum. Utöver detta bjuder bostaden på bra förvaring i garderober och ett stort externt vindsförråd.

BRF Ulvsunda Industriområde 1:49 är en skötsam förening som äger marken och har en hyresrätt som utgör en dold tillgång. Gemensamma utrymmen som medlemmarna disponerar är tvättstuga, barnvagnsförråd och cykelförråd. Utöver detta har föreningen 4 st parkeringsplatser för 350 kr/mån. I området råder även boendeparkering.

På denna adress bor du med närhet till det bästa som Johannesfred och Ulvsunda har att erbjuda! Här bor du med direkt närhet till naturen, samtidigt som både två tvärbanelinjer och flertalet bussar enkelt och snabbt förflyttar dig till olika kringliggande platser som Alviks tunnelbanestation, Bromma Blocks, Sundbyberg, Solna Station och mycket mer! Ett kort gångavstånd bort från bostaden finns fina promenadstråk, Ulvsunda Slott och en välsorterad City Gross-butik.

Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan idag vid intresse och eventuella frågor.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Allrum
Tack vare den smarta planlösningen upplevs bostadens allrum som ljust och stort för sin yta. Här bjuder det stora fönsterpartiet på ett härligt ljusinsläpp och en underbar utsikt mot grönskan med sjöglimt. Den goda takhöjden möjliggör den praktiska loftsängen och gör även att man kan nyttja ytan under till soffgrupp eller exempelvis skrivbord. Allrummet har vitmålade väggar som gör en fin kontrast med stavparketten. De inbyggda garderoberna i original rymmer mycket förvaring. Allrummet har en halvöppen planlösning med köket/pentryt.
Kök/Pentry
Detta kök/pentry är klätt i ett vitt och minimalistiskt utförande. Det är både praktiskt och smart för sin storlek. Maskinparken består av spis, ugn, köksfläkt, kyl med frysfack samt separat frys i en av garderoberna. Höga släta skåpsluckor bjuder på bra förvaringsutrymme. Stänkskyddet gör det lätt att hålla rent och fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns en halvöppen planlösning med allrummet, där det även ryms en matgrupp.
Badrum
Det helkaklade badrummet nås från hallen och är fräscht och yteffektivt. Här finns wc, modernt handfat med kommod, badrumsskåp med belysning, dusch med infällbar duschvägg. Väggarna är i vitt kakel och golvet i mörkgrå klinker med golvvärme.
Hall
Halen ger ett gott första intryck av denna välplanerade enrummare. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläderna samt plats för avlastningsbord och spegel. Väggarna är vitmålade och golvet i ljusgrå klinker som är lätt att hålla rent.
Övrigt
Nuvarande ägare nyttjar även ett externt förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
22 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1945
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3- glas i buller utsatta lägen
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-Tv och Bredband levereras via Telenor. Den boende tecknar eget avtal.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 4 st parkeringsplatser som man kan hyra för 350kr/mån.
I dagsläget är det kö till alla platser.
Kontrollerat 2021-08-20
Ekonomi
Avgift
1 576 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Försäkring
231 kr/mån
Hushållsström
290 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
521 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antalet personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
4,09
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-08-20
Föreningen
Benämning
Brf Ulvsunda Industriområde 1:49. I föreningen finns 13 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Ulvsunda Industriområde 1:49 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 13 bostadsrätter samt en hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet men ägandet/medlemskapet del av ansvar för husets skötsel, så som tex trappstädning.
Kommande renoveringar
Relining och åtgärd av den sk bottenplattan, (dvs "utfarten ur huset") kommer att ske med start 28/9 i år och vatten och avlopp kommer sen att vara avstängt 6-10 veckor. Bör alltså vara avslutat i början av december. 2021-08-20
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-08-20
Gjorda renoveringar
90-tal Yttertak renoverat
90-tal Tvättstuga renoverad
2000-tal Elinstallation moderniserad
2002 Undercentral monterad
Avloppsrör bytta och underhållet genom åren
2011 Relining utför på 1 av 3 stammar
2018 Stamspolning utförd
2019 Fönster renoverade
2020 Ny torktumlare
2021 OVK utförd
2021 Energideklaration utförd
2021 Stamspolning utförd
2021 Nytt skymningsrelä + husnummer
Övriga utrymmen i föreningen
- Föreningen har en tvättstuga i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, ett torkskåp och en mangel
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Ett vindsförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 576 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Försäkring :
231 kr/mån
Hushållsström :
290 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
521 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antalet personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
4,09
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-08-20
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Området byggdes på 1940-talet och till att börja med var det många av invånarna som hade anknytning till Bromma flygplats och SAS. Här ligger även Ulvsundaskolan som är byggd 1948.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Caféer Badstrand Gym Barnvänligt Lokal spårtrafik Nära flygplats Bussar

KOMMUNIKATION

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .

SHOPPING

Inom gångavstånd ligger City Gross, Bauhaus, Ö&B m.m. Bromma Blocks öppnade sommaren 2010 med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!

JOHANNESFRED

Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.

BYGGPLANER I JOHANNESFRED

Läs mer om pågående byggplaner i Johannesfred här:
https://vaxer.stockholm/projekt/pripps-gamla-lokaler/

Använd kartan
X
Platser
    • Punto criollo
      83 m
    • Mays Alreem
      86 m
    • Jonny & tores
      167 m
    • Thai Isaan Restaurang
      204 m
    • Johannesfreds grillen
      280 m
    • Bromma Blocks
      1,51 km
    • Förskolan Galaxen
      106 m
    • Förskolan Leklust
      152 m
    • Stockholm university
      173 m
    • Lunaskolan Bromma
      185 m
    • Praktiska Gymnasiet Stockholm Bromma
      202 m
    • Fiordilatte Food
      202 m
    • City Gross Bromma
      631 m
    • Hemköp
      905 m
    • Maxi ICA Stormarknad Solna
      1,49 km
    • Bromma Blocks
      1,51 km
    • Voltavägen
      373 m
    • Johannesfred
      387 m
    • Mjtak & Bygg
      466 m
    • Hundsport
      569 m
    • Ekbacksvägen
      593 m
    • Sundbyberg
      1,71 km
    • Solna station
      3,02 km
    • Ulriksdal station
      4,2 km
    • Stockholm Odenplan
      4,36 km
    • Universitetet station
      4,91 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,71 km
    7 min
    11 min
    30 min
  • Hållplats - Voltavägen
    373 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    4,06 km
    11 min
    22 min
    1 tim 7 min
  • Sjö
    170 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren