Smakfullt renoverad tvåa i lummigt område!
- Öppen planlösning
- Genomgående mycket bra skick
- Belåningsgrad om 4 388 kr/kvm
- 3-glasfönster
- Föreningen har 10 hyresrätter kvar
- Tvättmaskin och diskmaskin
Varmt välkomna till Stångjärnsvägen 11! Här erbjuds en smakfullt renoverad lägenhet med öppen planlösning, stora moderna fönsterpartier i fil och fri från insyn i kök och vardagsrum mot lummig och naturnära baksida. Lägenheten har ett renoverat kök i grå kulör med diskmaskin, induktionshäll och mycket förvaring bakom vackra skåpluckor. Matbord för fyra till sex personer delar fint av rummet mot vardagsrummet som har naturlig plats för soffa och tv-bänk. Vidare finner vi ett rofyllt sovrum med väggar i grön nyans, med plats för dubbelsäng och som idag är inrett med en större garderobsmöbel med skjutdörrar. Badrummet är stambytt och helkaklat med nyare inredning så som duschväggar, kommod, tvättmaskin och hyllplan för förvaring. Till lägenheten hör även ett källarförråd!
Brf Myrmalmen är en stabil förening mitt i lugna och mysiga Johannesfred! För den som gärna tar en promenad längs vattnet, badar en varmt sommardag eller trivs i naturen så är detta en fantastisk plats att bo på. Föreningen har en grillplats på baksidan av husen för dess medlemmar att använda, även tvättstuga utanför port 13 och förråd till alla lägenheter. Här finns även cykelrum och en övernattning/festlokal att boka. Föreningen har 10 hyresrätter kvar som ger en trygghet för ekonomin samt en låg belåningsgrad om 4 388 kr/kvm.
Oavsett om du ska in mot stan, Solna eller till södra sidan så finns gott om kommunikationer. Johannesfreds tvärbana tar dig med ett stopp till Alvik där du sedan hittar tunnelbanans gröna linje. Tvärbanan går även mot Solna, Sundbyberg och mot Sickla åt andra hållet. Busshållplatser finns även i närheten. För shopping, matbutiker och gym finns Bromma Blocks cirka två kilometer bort.
Varmt välkomna till ditt nästa boende! Anmäl dig gärna till någon av visningarna!
2 350 000 kr
46 kvm
3 550 kr/mån
2 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Linn för mer information kring Stångjärnsvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Linn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med hatthylla och plats för skoställ precis innanför dörren. På golv ligger en parkett genomgående bostaden. Här möts du direkt av den öppna känslan i lägenheten samt ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
02
Sovrum
Lägenheten har ett rymligt sovrum med plats för 180 cm säng, nattduksbord, hemmakontoret och garderober. Perfekt för både ensamhushållet och paret.
03
Kök
Renoverat kök från Ikea med gråa skåpluckor och lådor. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn och micro. Allt är integrerat för en stilren känsla. I och med den öppna planlösningen mot vardagsrummet så finns gott om plats för matbord eller köksö för den som önskar.
04
Vardagsrum
Här finns plats för soffa, soffbord, tv-bänk eller bokhylla. Möbleringen kan man variera beroende på hur man vill att layouten ska se ut.
05
Badrum
Kaklat badrum med wc, handfat med kommod, dusch, mindre tvättmaskin och gott om förvaring på hyllplan och i spegelskåp.
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 av 3
02
Byggnadssätt
1946
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Fjärrvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
159 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-26
Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB
04
TV/Internet
Kabel/TV levereras via Tele2 (Tidigare Comhem) och föreningen är ansluten till Zitius öppna stadsnät samt Tele2 (Tidigare Comhem), fiber finns. Lägenhetsinnehavaren får själv välja och teckna abonnemang.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkeringsplatser.
01
3 550 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
242 kr/mån
388 kr/mån
630 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
1,82529%
0,0182529
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslut finns i dagsläget om kommande avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-08-28.
01
Brf Myrmalmen. I föreningen finns 50 lägenheter.
Marken är tomträtt
BRF Myrmalmen bildades 2011 och består av totalt 50 bostadsrätter, 10 hyresrätter samt 5 lokaler. Lokalerna används dock mer som förråd/övernattningslägenhet och ger inga intäkter till föreningen.
Föreningens fastighet, Myrmalmen 1, bebyggdes 1946 och är belägen på Stångjärnsvägen 3 -21 i Bromma.
Delat ägandeskap kollas på fall till fall.
Inga renoveringar är planerade i dagsläget, kontrollerat 2024-08-28.
Inga beslut finns i dagsläget om kommande avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-08-28.
2014 Stamspolning i fastigheten.
2014/2015 Samtliga fönster och balkongdörrar har byts ut till värmeisolerande och energibesparande fönster.
2016 Fönsterbyte.
2016 Dränering runt huset
2017 Trapphusen på Stångjärnsvägen 9, 13, 15 och 19 har målats om. Samtliga portar har målats om.
2018: Renovering av samtliga portar.
2019: Installering av portkodlåssystem.
2019: Renovering av föreningens gemensamma lokal. Nu utrustat med kök samt badrum och kan nyttjas som övernattnings-/festlokal.
Trapphusen har målats i omgångar efter behov genom åren.
2019 Stamspolning hösten.
2019 Ny energideklaration utförs hösten.
2021 Uppdaterat taksäkerheten
2021 Balkongrenovering
2022 Målning av takfot och fotränna
Kontrollerat 2024-08-28.
- I källaren, Stångjärnsvägen 13, finns bokningsbar tvättstuga, ingång från gaveln. Välutrustad och fräsch med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. Dessutom finns en drop-in tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
- Cykelparkering finns i källaren. Stort och lättillgängligt med utgång direkt till gatan.
- Barnvagnsförråd finns.
- Gård med möbler och grill på baksidan av port 13.
- Miljöstation finns med sopsortering.
- Gemensam lokal som kan bokas för övernattning eller fest. Kostnad tillkommer för bokning.
Privatbostadsföretag (äkta)
147 032 kr
01
Johannesfred
Brf Myrmalmen ligger i Bromma. Närområdet kallas Johannesfred.
Johannesfred:
Johannesfred är ett informellt område i den södra delen av stadsdelen Ulvsunda industriområde i Västerort inom Stockholms kommun. Här har flera industrier funnits genom åren, bland annat Standard Radio & Telefon AB. Idag är det ett trevligt och lummigt bostadsområde intill Ulvsundasjön (Mälaren) och Lillsjön.
Ulvsunda Industriområde:
Ulvsunda Industriområde är en stadsdel och ett industriområde i Västerort inom Stockholms kommun.
Stadsdelen gränsar till Mariehäll, Riksby, Ulvsunda och Traneberg i Stockholms kommun samt till Solna och Sundbybergs kommuner. Området består till största del av lättare industri och handel, även om det finns 2550 fastboende i södra delen. Bromma flygplats och handelsområdet "Bromma Blocks" i de gamla flyghangarerna hör dock till Riksby, avgränsningen utgörs av Ulvsundavägen.
Spårvägen Tvärbanan har två hållplatser inom stadsdelen som också trafikeras av ett flertal busslinjer.
Ulvsunda:
Ulvsunda är en stadsdel i Västerort inom Stockholms kommun. Ulvsunda gränsar till Ulvsunda industriområde i norr, till Ulvsundasjön och Traneberg i öst, till Alvik och Stora mossen i syd samt till Riksby i väst. Den sydöstra delen av Lillsjön ingår i Ulvsunda och rakt genom stadsdelen sträcker sig Ulvsundavägen.
Stadsdelen Ulvsunda bildades 1926 och hade då officiellt bytt namn från "Kungsholms villastad" till "Ulvsunda trädgårdsstad".
Allmänna kommunikationssätt och kollektivtrafik
Tvärbana, Busslinjer 110, 112, 176, 177
Närmsta tunnelbana är i Solna Strand, på andra sidan Ulvsundabron.
Tvärbanan till Alvik (vidare mot Liljeholmen, Årsta, Gullmarsplan och Sickla) samt Solna (via Sundbyberg) går genom området. Sedan 28 oktober 2013 är Johannesfred namnet på en spårvagnshållplats, strax norr om den nybyggda Ulvsundabron till Traneberg, för spårväg och gång- och cykeltrafik. Från och med hösten 2017 kommer man att kunna åka Tvärbana direkt hela vägen mellan Sickla och Solna. Detta innebär även enligt SL på sikt en ökad turtäthet från dagens 7,5- till 2,5-minuterstrafik.
Tvärbanans Kistagren har byggstart 2017. Detta innebär att man kommer att kunna åka Tvärbana från Johannesfred direkt till Kista och Helelund, via Bromma flygplats, Bromma Blocks, Rissne och Ursvik.
Flygbussarna till Arlanda avgår från hållplats Voltavägen (1 minuts gångavstånd) var 20e minut. Till Bromma flygplats kan man antingen ta buss 110 eller en rask promenad på 15 minuter.
Att cykla in till city tar 20-25 minuter.
Avgift
3 550 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
242 kr/månHushållsström
388 kr/månSammanlagd driftskostnad
630 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,82529%Andel av årsavg.
0,0182529Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslut finns i dagsläget om kommande avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-08-28.ALLMÄNT OM OMRÅDET
Området byggdes på 1940-talet och till att börja med var det många av invånarna som hade anknytning till Bromma flygplats och SAS. Här ligger även Ulvsundaskolan som är byggd 1948.
01
Fördelar med området
02
KOMMUNIKATION
Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .
03
SHOPPING
Bromma Blocks på nära avstånd med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!
04
JOHANNESFRED
Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.
05
BYGGPLANER I JOHANNESFRED
Läs mer om pågående byggplaner i Johannesfred här:
https://vaxer.stockholm/projekt/pripps-gamla-lokaler/
Mays Alreem
160 m
Thai Isaan Restaurang
185 m
The Kulture Bromma - Desi & Pizza di Napoli
258 m
Nattlivet.se
265 m
Bromma Blocks
1,31 km
Förskolan Johannesfredsvägen 27
91 m
Thea Privata Grundskola
100 m
Ulvsundaskolan
155 m
Lunaskolan Bromma
156 m
Praktiska Gymnasiet Stockholm Bromma
187 m
Hemköp
1,01 km
Bromma Blocks
1,31 km
Stora Coop
1,49 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
1,55 km
Lidl
1,63 km
Voltavägen
175 m
Johannesfred
210 m
Ekbacksvägen
393 m
Sundbyberg
1,6 km
Solna station
3,06 km
Solna
3,07 km
Stockholm Odenplan
4,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,6 km7 min12 min34 min
-
HållplatsVoltavägen175 m2 min12 min3 min
-
Hav4,16 km11 min20 min1 tim 12 min
-
Sjö322 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.