Behållare Behållare
Annedal, Bromma, Stockholm
Suddagummans Gata 10, BV
Boarea
91 kvm
Avgift
5 239 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Välplanerad fyra med underbar uteplats mot gård, belägen på attraktiv och central adress!

- Optimal öppen planlösning och stora ljusa fönsterpartier
- Rymlig uteplats mot gård!
- Stort badrum och separat gäst-WC
- Externt förråd
- Föreningen har intäkter från lokal
- Familjevänligt läge med närhet till skolor, förskolor, grönområden och kommunikationer
- Föreningen äger ett parkeringsgarage med plats för 71 bilar.
- Kort gångavstånd till Sundbyberg, Bromma Blocks och mycket mer

Varmt välkommen till en av Annedals mest välplanerade fyrarummare. Detta är en lägenhet för dig som ställer höga krav på ditt boende och boendemiljö. Här finns många fördelar som bör lyftas fram. Till höjdpunkterna hör en kvadratsmart planlösning som disponeras av ett välutrustat kök i social planlösning mot ett stort och ljust vardagsrum, utgång till en stor uteplats mot en trevlig och grönskande gård, tre väl tilltagna sovrum, ett stort och välutrustat badrum samt en separat gäst-WC som är perfekt placerat i hallen. Utöver detta finns perfekta förvaringsmöjligheter i klädkammare samt det tillhörande källarförrådet.

BRF Trollskogen har intäkter från 2 st lokaler och inom fastigheten finns ett parkeringsgarage med infart från Tummelisas Gata 5. Antal parkeringsplatser är 71 stycken. Besöksparkeringar finns på gatorna runt om fastigheterna. Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har tillgång till är barnvagnsförråd, cykelförråd, källsorteringsrum och föreningslokal finns att hyras av medlemmar.

På denna adress drar man nytta av alla fördelar som Annedal och närområdet har att erbjuda. I närområdet finns flertalet grönområden, Bällstaån, skolor och förskolor. Ett kort gångavstånd bort ligger även Sundbyberg, som har ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser. Dessutom är bostaden mycket nära den kommande tvärbanestationen i Solvalla.

Missa inte chansen att köpa denna optimala fyrarummare på attraktiv adress! Vänligen kontakta ansvarig mäklare Mathias vid intresse/frågor.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad fyra med underbar uteplats mot gård, belägen på attraktiv och central adress!

- Optimal öppen planlösning och stora ljusa fönsterpartier
- Rymlig uteplats mot gård!
- Stort badrum och separat gäst-WC
- Externt förråd
- Föreningen har intäkter från lokal
- Familjevänligt läge med närhet till skolor, förskolor, grönområden och kommunikationer
- Föreningen äger ett parkeringsgarage med plats för 71 bilar.
- Kort gångavstånd till Sundbyberg, Bromma Blocks och mycket mer

Varmt välkommen till en av Annedals mest välplanerade fyrarummare. Detta är en lägenhet för dig som ställer höga krav på ditt boende och boendemiljö. Här finns många fördelar som bör lyftas fram. Till höjdpunkterna hör en kvadratsmart planlösning som disponeras av ett välutrustat kök i social planlösning mot ett stort och ljust vardagsrum, utgång till en stor uteplats mot en trevlig och grönskande gård, tre väl tilltagna sovrum, ett stort och välutrustat badrum samt en separat gäst-WC som är perfekt placerat i hallen. Utöver detta finns perfekta förvaringsmöjligheter i klädkammare samt det tillhörande källarförrådet.

BRF Trollskogen har intäkter från 2 st lokaler och inom fastigheten finns ett parkeringsgarage med infart från Tummelisas Gata 5. Antal parkeringsplatser är 71 stycken. Besöksparkeringar finns på gatorna runt om fastigheterna. Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har tillgång till är barnvagnsförråd, cykelförråd, källsorteringsrum och föreningslokal finns att hyras av medlemmar.

På denna adress drar man nytta av alla fördelar som Annedal och närområdet har att erbjuda. I närområdet finns flertalet grönområden, Bällstaån, skolor och förskolor. Ett kort gångavstånd bort ligger även Sundbyberg, som har ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser. Dessutom är bostaden mycket nära den kommande tvärbanestationen i Solvalla.

Missa inte chansen att köpa denna optimala fyrarummare på attraktiv adress! Vänligen kontakta ansvarig mäklare Mathias vid intresse/frågor.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens hjärta som bjuder på stora och lättmöblerade ytor där hela familjen kan samlas för fredagsmys. Här ryms både stor soffgrupp och annat möblemang. Tack vare den halvöppna planlösningen med köket och de stora fönsterpartierna så upplevs detta rum som luftigt och socialt. Från vardagsrummet når man även den härliga uteplatsen.
Uteplats
En av bostadens absoluta höjdpunkter är utgången till denna charmiga uteplats mot föreningens grönskande gård! Här kan hela familjen samlas och njuta av trevliga måltider och ett charmigt morgon- och förmiddagsljus under sommartid. Uteplatsen är delvis belagd med trätrall och sten. En perfekt förlängning av vardagsrummet!
Kök
Köket erbjuder allt man kan tänkas behöva för en smidig vardag. Här bjuds på mycket skåpsförvaring bakom vita släta skåpsluckor samtidigt som bänkskivorna bjuder på generösa arbetsytor. Maskinparken består utav induktionshäll, köksfläkt, stor diskho, diskmaskin, fullstor och separat kyl- och frys samt ugn och mikro i ergonomisk höjd. I anslutning finns även plats för en större matgrupp där man kan njuta av trevliga familjemiddagar med släkt och vänner.
Sovrum 1 - master bedroom
Bostadens master bedroom är stort och väl tilltaget. Här finns både plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord för den som behöver jobba hemma. Förvaring finns i dubbla originalgarderober. Ytskikt består av vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är harmoniskt och har en bra storlek som ger plats för dubbelsäng. Förvaring finns i originalgarderob och ytskikt består av mörkblåmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 3
Här bjuds på lättdisponerade ytor som enkelt rymmer säng, nattduksbord, skrivbord och förvaring i originalgarderoben.
Badrum
Bostadens badrum är stort, helkaklat och erbjuder all maskinell utrustning som behövs i vardagslivet. Här finns ett stilrent handfat med kommod, belyst spegelskåp, wc, infällbar dusch, arbetsbänk med förvaring i överskåp, separat tvättmaskin och torktumlare. Nås enkelt från bostadens alla rum.
Gäst-WC
Ett måste om man är många i hushållet eller har besök är denna gäst-wc som nås smidigt från hallen och bostadens alla rum.
Hall
Hallen ger ett gott första intryck av denna välplanerade fyrarummare. I direkt anslutning till ytterdörren finns plats för att hänga av sig ytterkläderna. Golvet är belagt med klinker som gör det lätt att hålla rent.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
BV
Byggnadssätt
Byggnadsår
2013-2015
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Frånluftsventilation med återvinning av värme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
54 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och bredband levereras via Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger ett parkeringsgarage med plats för 71 bilar.
- Kostnaden för en garageplats är 1 200 kr/månaden.
- Aimo park sköter all hantering kring uthyrningen av garageplatser.
Det är i dagsläget finns det en ledig plats.
Kontrollerat 2022-06-09
Övrigt
Uteplatsen är ej upplåten med bostadsrätt.
Ekonomi
Avgift
5 239 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras månadsvis i efterskott, med en fördröjning på 3 månader.

OB-tillägg om 288kr/mån som avser bredband.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Varmvatten
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
860 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är baserade på schablon. En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,12400
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-06-09
Föreningen
Benämning
Brf Trollskogen. I föreningen finns 105 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Trollskogen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 105 bostadsrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet och föreningen ser helst att det är två ägare som äger 50 % var.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-06-09
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-06-09
Gjorda renoveringar
2018: Nya staket byggdes på innegården.
2020: OVK genomförd.
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Källsorteringsrum
- Föreningslokal finns att hyras av medlemmar
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 239 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras månadsvis i efterskott, med en fördröjning på 3 månader.

OB-tillägg om 288kr/mån som avser bredband.
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Varmvatten :
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
860 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är baserade på schablon. En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,12400
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-06-09
Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Caféer Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Bilpooler Parker/Grönområden Motionsspår Lugnt Tunnelbana

NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.

KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tr och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.er vidare mot Sundbyberg

SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Brödernas Annedal (Bromma/Sundbyberg
      81 m
    • Wang Asia Sushi Dumpling
      112 m
    • Di Manzo
      133 m
    • Mariehälls Pizzeria
      176 m
    • Miss Goa
      181 m
    • Bromma Blocks
      831 m
    • Förskolan Pippi Långstrumps gata 12
      93 m
    • Norlandia Förskolor Sagoträdet
      123 m
    • Mariehällsskolan
      141 m
    • Förskolan Dartanjangs gata 3
      150 m
    • Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
      169 m
    • Stora Coop
      682 m
    • Bromma Blocks
      831 m
    • Lidl
      1,19 km
    • Hemköp
      1,42 km
    • Hemköp Rissne
      1,61 km
    • Mariehällskyrkan
      146 m
    • Mariehäll
      314 m
    • Hagelstavägen
      432 m
    • Sundbyberg
      1,3 km
    • Solna
      3,51 km
    • Solna station
      3,52 km
    • Ulriksdal
      3,6 km
    • Spånga station
      3,62 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,3 km
    7 min
    8 min
    20 min
  • Hållplats - Mariehällskyrkan
    146 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    4,15 km
    12 min
    21 min
    1 tim 11 min
  • Sjö
    957 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Vatten
    366 m
    2 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.