- Låg avgift
- Skuldfri förening
- BRF äger marken
- Välplanerade ytor
- Sjöutsikt

Nu finns äntligen möjligheten att förvärva en välplanerad och genomgående renoverad tvåa i BRF Udden 1! För mer information om lägenheten - hör av er till ansvarig mäklare via telefon eller mail! linn.johansson@maklarhuset.se.

BRF Udden 1 är en av Brommas bästa föreningar. Här bor man helt obelånat med en förening som äger marken och har då även väldigt låga avgifter. Tidigare månader har varit avgiftsfria i perioder tack vare den goda ekonomin. Ni bor precis vid vattnet med utsikt över sjön och med härliga promenadstråk runt om. Tvättstuga, förråd och cykelförråd finns på entreplan och parkeringsplatser finns att hyra för billig peng.

Anmäl intresse i annonsen så berättar jag mer!

Boarea

60 kvm

Avgift

2 525 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Linn för mer information kring Tackjärnsvägen Anmäl intresse.

Linn Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-300 33 30

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

1 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1989

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Till/-frånluft FTX

Kommentar, hiss

Våning 2 enligt förening, nummer 4 i hissen.

03 Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2008-11-07

Beskrivning

Observera att denna energideklaration har utgått.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Basutbud på TV från Telenor samt bredband 1000 Mbit/s via Ownit ingår i månadsavgiften till föreningen.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkeringsplatser men via samfälligheten kan man hyra parkeringsplats, det finns 132 stycken platser. Dessa kostar 300 kr.
Det är i dagsläget kö.
Kontrollerat 2021-06-29.

Ekonomi

01

Avgift

2 525 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

2,13850

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-29.

Föreningen

01

Benämning

Brf Udden 1. I föreningen finns 41 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen, som bildades 1 februari 2001, består av två hus med adresserna Tackjärnsvägen 16 och Tackjärnsvägen 18. Det finns 41 bostadsrätter och 6 hyresrätter.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 2021-06-29.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-11-06.

Gjorda renoveringar

2008 Injustering av till-och frånluft.
2008 Renovering av hissarna
2009 Stamspolning
2011 Installation av säkerhetsdörrar
2012 OVK-besiktning
2013Brandsäkerhetsgenomgång samt byte av brandventilationer.
2013 Upprustning av soprum
2014 renoverades fasaden, tak besiktning utfördes och 8 nya källarförråd monterades.
2015 Reparation av tvättstuga
2019 Taköversyn
2019 Spolar stammar
2021 Bergvärme

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga och en grovtvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: I föreningen finns en fin gemensam innergård med grill och utemöbler. Samfälligheten har även bastu och gemensam lokal som går att hyra för kalas etc.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 525 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

2,13850

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-29.

Området

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Området byggdes på 1940-talet och till att börja med var det många av invånarna som hade anknytning till Bromma flygplats och SAS. Här ligger även Ulvsundaskolan som är byggd 1948.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Bussar Gym Cykelstigar (mtb) Nära flygplats Caféer Lokal spårtrafik Parker/Grönområden

02 KOMMUNIKATION

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .

03 SHOPPING

Bromma Blocks på nära avstånd med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!

04 JOHANNESFRED

Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.