Behållare Behållare
Traneberg, Bromma, Stockholm
Tranebergsvägen 25
Boarea
84 kvm
Avgift
4 766 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Hemtrevlig bostad i högt läge med magisk sjöutsikt!

Högst upp i huset återfinns denna magiska bostadscharm i fint skick med allt man kan önska och lite därtill. Detta hem är välplanerat och bjuder på stora sociala ytor, ett fint ljusinsläpp som skapar en harmonisk känsla och bevarade originaldetaljer som minst sagt sätter en genomgående fin prägel. Här finns ett stilrent och modernt kök, ett socialt vardagsrum med plats för umgänge, trevlig matsal i anslutning till vardagsrummet som kan nyttjas som sovrum istället för den som önskar det. Vidare finns ett stort masterbedroom samt ytterligare ett litet sovrum som idag nyttjas som hemmakontor. Helkaklat och stambytt badrum. Som om det inte det vore nog finns en väl tilltagen balkong där solen kan avnjutas under långa dagen i högt läge med fantastisk utsikt. Det perfekta hemmet för den kräsne!

På Tranebergsvägen bor man med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Utgångspris
01
OKT
Söndag
13:45-14:30

Öppen visning / Varmt välkommen på visning - Boka gärna in dig!

02
OKT
Måndag
18:30-19:00

Öppen visning / Varmt välkommen på visning - Boka gärna in dig!

Hemtrevlig bostad i högt läge med magisk sjöutsikt!

Högst upp i huset återfinns denna magiska bostadscharm i fint skick med allt man kan önska och lite därtill. Detta hem är välplanerat och bjuder på stora sociala ytor, ett fint ljusinsläpp som skapar en harmonisk känsla och bevarade originaldetaljer som minst sagt sätter en genomgående fin prägel. Här finns ett stilrent och modernt kök, ett socialt vardagsrum med plats för umgänge, trevlig matsal i anslutning till vardagsrummet som kan nyttjas som sovrum istället för den som önskar det. Vidare finns ett stort masterbedroom samt ytterligare ett litet sovrum som idag nyttjas som hemmakontor. Helkaklat och stambytt badrum. Som om det inte det vore nog finns en väl tilltagen balkong där solen kan avnjutas under långa dagen i högt läge med fantastisk utsikt. Det perfekta hemmet för den kräsne!

På Tranebergsvägen bor man med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in till denna oerhört trivsamma och rymliga bostad! I hallen möts man direkt av en känsla rymd och fina detaljer från byggåret. Första kliven in i bostaden tas på en snygg parkett i original och väggarna är genomgående målade i ljus färgsättning. Till vänster i hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i originalgrderober vidare in i lägenheten. In-och ut passering via säkerhetsdörr.
Badrum
Fräscht badrum renoverat i föreningens regi 2005 i samband med stambyte. Kaklade väggar i vit och blå färgton samt ljust klinkergolv ovan behaglig golvvärme. Utrustat med badkar, toalett, handfat i vitt porslin ovan kommod som tillsammans med spegelskåpet bidrar till förvaring.
Kök
Rymligt socialt kök med naturlig plats för matgrupp. Modern och stilren skåpinredning med gråa fronter som inrymmer gott om utrymme för kökets alla redskap. Ordentliga arbetsytor och för att inte tala om den härliga köksön som bidrar till både det sociala som praktisk förvaring och arbetsyta. Infälld belysning i överskåpen ger ett behagligt ljus. Till sist en komplett maskinpark från med hel kyl och frys, inbyggnadsugn, integrerad induktionshäll, takhängd fläkt samt diskmaskin. Allt för en smidig vardag och helt enkelt alla rätta tillval!
Sovrum
Bostadens master bedroom - för den som älskar väl tilltagna ytor! Här inryms gott om plats för den dubbla sängen och övrigt möblemang efter önskemål. Gott om förvaring i inbyggd garderobsvägg. Väggar i stilren färgsättning och trestavsparkett på golvet.
Vardagsrum
Rofyllt och mycket inbjudande vardagsrum. Ytan är generös och bjuder därmed plats för stora umgängen och flertalet möbleringsalternativ. Fina originaldetaljer som balnd annat fiskbensparkett, beslag och fönsterbräder i marmor karaktäriserar detta rum. Härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och utgång till den härliga balkongen.
Balkong
I anslutning till vardagsrummet finns en härlig balkong, den självklara favoritplatsen under årets varma månader. Här gör sig söderläget påmint då man kan avnjuta solens strålar från dag till kväll med fri utsikt mot Stockholms södra delar över Mälaren. Ytan ger plats för sittgrupp och växtlighet.
Matsal/sovrum
Genom vardagsrummet äntrar man matrummet, en fantastisk yta för stora middagar och som helt klart ger bostaden karaktär. Kan nyttjas som sovrum istället för den som har behov av det. Den fina fiskparketten smyckar golvet och väggar i ljus stilren färgsättning.
Arbetsrum/sovrum
Intill matrummet finns lägenhetens extrarum, att nyttja helt efter egna behov. Perfekt som hemmakontor eller walkin-closet för den som vill ha extra förvaring. Här får plats en mindre säng om man vill nyttja det som sovrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (2-3 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1935 OB 2004-2005
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
2-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Beskrivning
Energideklaration har gått ut.
Kontrollerat 2023-07-28.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Gemensamt abonnemang från Tele2, bredband samt ett TV utbud, obligatorisk kostnad om 271kr/mån utöver årsavgiften.
Gemensamt abonnemang från Tele2, bredband samt ett TV utbud, obligatorisk kostnad om 271kr/mån utöver årsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
4 766 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift om 271kr/mån för Bredband/TV.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
11,551%
Andel av årsavg.
0,11551
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-07-28.
Föreningen
Benämning
BRF Åreskutan 4. I föreningen finns 8 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
BRF Åreskutan 4 är en äkta bostadsrättsförening som består av 8 lägenheter och tre lokaler. Lokalerna är hyrda av medlemmar i föreningen.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
Finns inga kommande renoveringar i dagsläget.
Kontrollerat 2023-07-28.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-07-28.
Gjorda renoveringar
2005 Stambyte badrum/WC:
2005 Stambyte kök
2005 Renovering tak
2003 Installation av fjärrvärme
2004 Byte av elstigar/elcentral
2009 Renovering av tvättstuga
2011, Säkerhetsdörrar installerades
2015 Översyn samt reparation av tak
2016 Trapphus ommålat
2016/17 Samtliga radiatorventiler (termostater på elementen) i huset utbytta, samt värmesystemet injusterat
2017 Fönster renoverade samt buller- och energi-glas installerat
2018 Renovering av tvättstuga
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga i källaren , nyrenoverad (2018) med nya maskiner, två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Cykelförråd
- Ett vindsförråd per lägenhet
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
277 019 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 766 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift om 271kr/mån för Bredband/TV.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
11,551%
Andel av årsavg. :
0,11551
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-07-28.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma. Bara en bro från Stockholm innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

Fördelar med området

Gym Badstrand Båtliv Tågstation Hippt Lugnt Barnvänligt Lokal spårtrafik Tryggt Nära flygplats Liv i rörelse Bussar Hundvänligt Tunnelbana

Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeybybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.

Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Melanders Alvik
      199 m
    • Sjöpaviljongen
      208 m
    • Poké Burger Alvik
      219 m
    • Skreifestival
      221 m
    • JOE & THE JUICE
      222 m
    • Pedalogerna
      250 m
    • stockholm school of business
      295 m
    • SFI Alvik
      384 m
    • Didaktus Skolor AB
      392 m
    • Håkans Dansskola AB
      393 m
    • Hemköp
      1,79 km
    • Lidl
      2,53 km
    • 81:an Spel & Tobak
      2,66 km
    • Karlberg
      2,56 km
    • Sundbyberg
      3,16 km
    • Stockholm Odenplan
      3,41 km
    • Solna
      3,76 km
    • Solna station
      3,76 km
    • Alvik södra
      102 m
    • Tranebergsslingan
      197 m
    • Hunnebergsvägen
      224 m
    • Alvik
      245 m
    • Svartviksvägen
      308 m
Avstånd
  • Tågstation - Karlberg
    2,56 km
    11 min
    15 min
    53 min
  • Hållplats - Alvik södra
    102 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,88 km
    18 min
    20 min
    1 tim 12 min
  • Sjö
    206 m
    4 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.