Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Ulvsunda, Bromma, Stockholm
Ulvsundavägen 36

Boarea
48.9 kvm
Avgift
2 836 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Råyta med bostadsrätt och bygglov, i en förening med god ekonomi!

- Råyta med beviljat bygglov
- Lågt belånad förening
- Parkering i avgiften!
- Gemensam tvättstuga och grönskande trädgård
- Fiber i huset
- Närhet till Stora Mossen T-bana, Alvik, Lillsjön, Ulvsunda slott, Bromma Blocks mm.
- Externt källarförråd tillhörande bostaden
- Privat ingång

Unik möjlighet! På bostadsrättsföreningens begäran saluförs nu denna utmärkta råyta med stor potential och beviljat bygglov på attraktiv adress i Ulvsunda. Detta är det perfekta tillfället för ett företag som har erfarenheten av att skapa eftertraktade hem och som samtidigt värdesätter läge och förening med god ekonomi. Bygglovet är beviljat att göra om denna råyta till en välplanerad tvårummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rymligt sovrum och ett badrum med kombimaskin. Tack vare bostadens hörnläge så kommer bostaden att få ett ljusinsläpp från från tre olika väderstreck.

BRF Brandstationen 17 är en skötsam och lågt belånad förening. Gemensamma utrymmen som erbjuds till de boende är en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mattvätt och torkrum. Utöver detta finns en gemensam trädgård med fruktträd, två soliga uteplatser, torkstreck att hänga tvätt på och ett odlingsland för den som vill odla själv. En ytterligare fördel är att föreningen förfogar över 6 st parkeringsplatser som föreningens medlemmar får nyttja fritt! Tillhörande denna bostad hör även ett källarförråd om minst 2 kvadratmeter.

I omtyckta Ulvsunda har du närhet till det bästa som Bromma har att erbjuda. Här har man ett kort promenadavstånd till tunnelbanan vid Stora Mossen och fin natur i närområdet längs Mälarens strand. Även Alviks Torg ligger inom gångavstånd där det finns flertalet restauranger, butiker och närservice. Härifrån går också Tvärbanan som även öppnat för trafik mot Solna och Sundbyberg.

Denna möjlighet vill ni inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias vid frågor/intresse.

Utgångspris
795 000 kr
16
MAJ
Söndag
12:15-12:30

Anmälan krävs / Välkommen på visning! Anmälan krävs. Vänligen anmäl dig till någon av slot-tiderna via mäklarens hemsida.

16
MAJ
Söndag
12:30-12:45

Anmälan krävs / Välkommen på visning! Anmälan krävs. Vänligen anmäl dig till någon av slot-tiderna via mäklarens hemsida.

16
MAJ
Söndag
12:45-13:00

Anmälan krävs / Välkommen på visning! Anmälan krävs. Vänligen anmäl dig till någon av slot-tiderna via mäklarens hemsida.

16
MAJ
Söndag
13:00-13:15

Anmälan krävs / Välkommen på visning! Anmälan krävs. Vänligen anmäl dig till någon av slot-tiderna via mäklarens hemsida.

17
MAJ
Måndag
18:00-18:15

Anmälan krävs / Välkommen på visning! Anmälan krävs. Vänligen anmäl dig till någon av slot-tiderna via mäklarens hemsida.

17
MAJ
Måndag
18:15-18:30

Anmälan krävs / Välkommen på visning! Anmälan krävs. Vänligen anmäl dig till någon av slot-tiderna via mäklarens hemsida.

17
MAJ
Måndag
18:30-18:45

Anmälan krävs / Välkommen på visning! Anmälan krävs. Vänligen anmäl dig till någon av slot-tiderna via mäklarens hemsida.

Råyta med bostadsrätt och bygglov, i en förening med god ekonomi!

- Råyta med beviljat bygglov
- Lågt belånad förening
- Parkering i avgiften!
- Gemensam tvättstuga och grönskande trädgård
- Fiber i huset
- Närhet till Stora Mossen T-bana, Alvik, Lillsjön, Ulvsunda slott, Bromma Blocks mm.
- Externt källarförråd tillhörande bostaden
- Privat ingång

Unik möjlighet! På bostadsrättsföreningens begäran saluförs nu denna utmärkta råyta med stor potential och beviljat bygglov på attraktiv adress i Ulvsunda. Detta är det perfekta tillfället för ett företag som har erfarenheten av att skapa eftertraktade hem och som samtidigt värdesätter läge och förening med god ekonomi. Bygglovet är beviljat att göra om denna råyta till en välplanerad tvårummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rymligt sovrum och ett badrum med kombimaskin. Tack vare bostadens hörnläge så kommer bostaden att få ett ljusinsläpp från från tre olika väderstreck.

BRF Brandstationen 17 är en skötsam och lågt belånad förening. Gemensamma utrymmen som erbjuds till de boende är en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mattvätt och torkrum. Utöver detta finns en gemensam trädgård med fruktträd, två soliga uteplatser, torkstreck att hänga tvätt på och ett odlingsland för den som vill odla själv. En ytterligare fördel är att föreningen förfogar över 6 st parkeringsplatser som föreningens medlemmar får nyttja fritt! Tillhörande denna bostad hör även ett källarförråd om minst 2 kvadratmeter.

I omtyckta Ulvsunda har du närhet till det bästa som Bromma har att erbjuda. Här har man ett kort promenadavstånd till tunnelbanan vid Stora Mossen och fin natur i närområdet längs Mälarens strand. Även Alviks Torg ligger inom gångavstånd där det finns flertalet restauranger, butiker och närservice. Härifrån går också Tvärbanan som även öppnat för trafik mot Solna och Sundbyberg.

Denna möjlighet vill ni inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias vid frågor/intresse.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planlösning
Entréveranda
Här kan man komma och gå precis som man önskar genom en egen privat entréveranda, som ligger i anslutning till husets framsida.
Råyta - Vardagsrum/Kök/Sovrum
Genom en privat entré når man denna stora yta som har potentialen att göras om till ett stort öppet vardagsrum och kök. Utöver detta kommer det även att finnas plats för ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Råyta - Badrum
Denna yta har potentialen att göras om till ett stort badrum med kombimaskin, bad, handfat och WC.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48,9 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Ytan 48,9 kvm avser BRA (bruksarea)
Bruksarea
48.9 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1924
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas med isolerglas.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
Frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
76 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-19
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv genom Sappa, beställs och betalas separat.
Internet via Bahnhof, fiber 1000/1000, obligatoriskt tillägg 189 kr/månad.
Förråd
Beskrivning, förråd
Tillhörande bostaden finns ett källarförråd om minst 2 kvm
Bilplats
Beskrivning, parkering
Föreningen förfogar över 6 stycken parkeringsplatser som föreningens medlemmar får nyttja fritt.
Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 189 kr/månad för bredband.
Hyra per mån
2 836 kr/mån
Summa hyra och kostnader
34 032 kr/år
Summa hyra och kostnader
2 836 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden är baserad på schablon. En driftskotad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
12,27
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-04-12.
Föreningen
Benämning
Brf Brandstationen 17. I föreningen finns 6 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Brandstationen 17 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1995 och består av 6 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
2021 - Planen är att påbörja konvertering av garaget till bostadsrätt till sommaren beroende på om de tilltänkta aktörerna har tid.
Kontrollerat 2021-04-12.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-04-12.
Gjorda renoveringar
1996 – Renovering av fönster med insatsglas
2002 – Fasadrenovering
2005 – Bergvärme installeras
2013 – Ventilation – fläkt på tak installeras
2015 - Byte av tak
2015 - Brandskiva ytterdörr
2016 - Stambyte elstigare, gas byttes till elspis
2016 – Fiber installerades
2017 – Stamspolning, rör och tätning kontrollerades
2018 - Byte av utgående VA
2018 - Köpt ny torktumlare
2019 - Grundförstärkning, norra sidan
2020 - Radonmätning
2020 - Ny effektivare värmepanna installerad
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Belägen i källaren och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mattvätt och torkrum.
- Övrigt: I föreningens trädgård finns fruktträd, två soliga uteplatser, torksträck att hänga tvätt på och ett odlingsland för den som vill odla själv. Det finns också snickarbänk.
Dokument och länkar
Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 189 kr/månad för bredband.
Hyra per mån :
2 836 kr/mån
Summa hyra och kostnader
34 032 kr/år
Summa hyra och kostnader
2 836 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden är baserad på schablon. En driftskotad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
12,27
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-04-12.
Området

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.

Fördelar med området

Båtliv Cykelbanor Motionsspår Parker/Grönområden Växande område Barnvänligt Golf Sport och friluftsliv Bussar Båthamn Liv i rörelse Gym Hundvänligt Fiske

Närservice

Coop nära Traneberg och City Gross Bromma är butiker som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns stora Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.

Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.

Kommunikationer

Gott om busshållsplatser varav vissa linjer tar dig till ex Alvik, Brommaplan, Solna Centrum, Skärvik, Mörby station och Spånga station.

Familjeliv

Finns privat grundskola och gymnasie skola. Förskolan Ulvsunda finns samt flertalet förskolor och skolor i närområden.

Använd kartan
X
Platser
    • Mumzel Jamaican & Caribbean Restaurant
      187 m
    • Julias Kök - Pizza & Pasta
      199 m
    • Kanazawa Sushi Bar
      203 m
    • Krua Charoen
      215 m
    • Ulfsunda Slott
      508 m
    • Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22
      96 m
    • Förskola
      103 m
    • Förskolan Västerled
      103 m
    • Förskolan Ulven
      127 m
    • Lövåsvägen 8
      218 m
    • Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
      936 m
    • ICA Supermarket
      995 m
    • City Gross Bromma
      1,53 km
    • ICA Supermarket Brommaplan
      1,63 km
    • Hemköp
      1,81 km
    • Grenvägen
      61 m
    • Ulvsundaplan
      213 m
    • Stora mossen
      232 m
    • Dali West
      377 m
    • Grindstuvägen
      386 m
Avstånd
  • Grönområde
    200 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Lokalt centrum
    2,01 km
    4 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Grenvägen
    61 m
    4 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    4,7 km
    14 min
    26 min
    1 tim 24 min
  • Sjö
    456 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Anders den 9 maj
    Hej, jag vill vara med på budgivningen om juridisk person accepteras. Med vänlig hälsning, Anders
    Svar från Mathias Odehag
    Hej, Det stämmer. Föreningen godkänner samt föredrar om ett företag köper råytan. Mvh Mathias
  • Fråga ställd av Janne den 8 maj
    Hej, säljs inte en inred 2:a för 60-80 tkr/kvm i Solna? Kostar inte byggnationen runt 25 tkr/kvm? Ditt utgångspris är 16 tkr/kvm? Det fattas 29 tkr/kvm eller tänker vi fel? Kanske finns en idé om rekord i sk lockpris och avregistrering som fastighetsmäklare. Hur tänker du?
    Svar från Mathias Odehag
    Hej du Janne, Jag rekommenderar dig att ta en titt på annonsen som faktiskt befinner sig i Bromma och sedan återkommer till mig när du slutar skriva hotfulla meddelanden. Trevlig helg.