Mörbydalen 23 / Mörbyskogen / Danderyd

Högst upp i huset - Möjlig mini tvåa - Ingen insyn - Milsvid utsikt

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
36.4 kvm
Avgift
1 922 kr/mån
Rum
1 rum (1-2 sovrum)
Våning
8 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 20 sep 13:00-13:45

    Öppen visning / Öppen visning - kontakta ansvarig mäklare om du önskar en bokad visning.

  • Mån 21 sep 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Bokad visning - Vänligen boka din tid på mäklaren hemsida. Antal platser är begränsade.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Högst upp i huset välkomnas ni in i denna penthouselägenhet med enastående utsikt över de intilliggande takåsarna, vidare mot Djursholm, Askrikefjärden och in mot Stockholm. Intilliggande stor takterrass med ett perfekt kvällssolsläge.

Bostaden disponeras idag med ett stort allrum som ledigt möbleras med en större soffgrupp samtidigt som det finns plats för en större säng med tillhörande sängbord. Stort kök i vinkel med föredömliga förvarings- och arbetsytor. Köket erbjuder full maskinell utrustning. I köket finns också en matplats invid det stora fönstret för upp till 4 personer. Stort helkaklat badrum som nyligen renoverades i samband med stambytet.

Önskar ni göra om bostaden till en mini-tvåa finns goda förutsättningar för det. Det som idag är köket skulle bli ett utmärkt sovrum samtidigt som väggen som angränsar mot badrummet utgör det perfekta stället att flytta köket till. Se alternativ planlösning för mer inspiration.

Bostadens centrala och samtidigt lugna läge gör det inte direkt sämre med några minuters promenad till tunnelbanan och Mörby Centrum. Tunnelbanans röda linje tar dig in till stan på ca 10 minuter. En kort promenad bort finns även Roslagsbanan med b.la. Universitet, KTH, Täby C på kort avstånd. Perfekt för den studerande med bra förbindelser till Stockholms Universitet och Kungliga Tekniska Högskolan.

På det hela taget en fantastik bostad belägen högst upp i huset likt ditt eget örnnäste.

Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Högst upp i huset bakom säkerhetsdörren välkomnas ni in till denna trevliga penthouselägenhet. Föredömlig förvaring i form av platsbyggda garderober.
  • Badrum
    Stort helkaklat badrum som totalrenoverades i samband med stambyte 2012/13. På golvet ligger en svart klinker och på väggarna sitter de vitt kakel.

    Här finns en extra stor dusch med vikväggar i glas, WC, handfat i kommod med förvaring, spegelskåp med förvaring samt ett vädringsfönster.

    I taket sitter det infällda spotlights.
  • Allrum / Vardagsrum
    Stort ljust allrum som bjuder på en härlig insynsfri utsikt över de intilliggande takåsarna samt vidare över nejden.

    Rummet möbleras ledigt med såväl större soffgrupp, mediamöbel samt en avdelning för säng och sängbord.

    Önskar man göra om lägenheten är ett förslag att flytta köket till väggen som angränsar mot badrummet. På så sätt skapas en sällskapsdel i öppen planlösning samtidigt som det nuvarande köket görs om till ett sovrum.
  • Kök och Matplats
    Stor kök i vinkel med ordentliga arbetsytor och föredömlig förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, rostfri spis med ugn, köksfläkt samt diskmaskin.

    Invid det stora fönstret med den underbara utsikten finns plats för ett matbord för upp till 4 personer.

    I enlighet med förslaget på den alternativa planlösningen är ett alternativ att göra om det nuvarande köket till ett sovrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    36,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    8 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    122 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    124 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV:
    Telenor levererar kabel-tv, basutbudet ingår i avgiften

    Internet:
    I avgiften ingår Bredband från Bitcom med en hastighet om 100/10 Mbit/s. Det går att beställa snabbare uppkoppling mot en tilläggskostnad.
Terrass
  • I anslutning till lägenheten ligger föreningens gemensamma takterrass. Solläget är perfekt med sitt västerläge. Här finns stolar och bord som föreningen ombesörjer.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till 134 lägenheter tillhör garage. Bostadsrättsföreningen förmedlar kontakt mellan medlemmar som önskar hyra ut sitt garage i andra hand och medlemmar som saknar garage men önskar hyra ett garage.

    Det finns även parkeringsplatser att hyr till en kostnad om 180 kr/mån
Ekonomi

  • Avgift:
    1 922 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV, Internet samt källarförråd
  • Hushållsström:
    170 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    49 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    219 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna baseras på en schablon med ett hushåll om en person
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 719 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-01)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,26000
  • Andel av årsavg.:
    0,26000
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade för räkenskapsåret 2020. Kontrollerat med ordförande 2020-09-11
Föreningen

  • Benämning
    BRF Mörbyskogen nr 3. I föreningen finns 222 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningens hus stod färdiga under 1964 och består av fem huskroppar fördelat över 222 bostadsrätter. Föreningen innehar sin fastighet med friköpt mark (man äger marken).

    Föreningen har en mycket god ekonomisk ställning och har dessutom många av de stora renoveringarna bakom sig. Idag uppgår belåningen till låga 3 772 kr/m² (årsredovisning 2019) vilket är en mycket tillfredsställande nivå. Styrelsen är engagerad och man följer en noga utarbetad underhållsplan för föreningens byggnader.

    Förningen tillåter delat ägande men max två personer. Exempelvis en förälder och barn.
  • Kommande renoveringar
    Nedan följer ett urval av föreningens kommande större renoveringar. För den fullständiga listan hänvisas till den senaste årsredovisningen.
    2020 - Värmesystem & ventialtionssystem
    2024 - Fönster och dörrar
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade för räkenskapsåret 2020. Kontrollerat med ordförande 2020-09-11
  • Gjorda renoveringar
    Nedan följer ett urval av föreningens större renoveringar. För den fullständiga listan hänvisas till den senaste årsredovisningen.

    1999 - Balkonger
    2000 - Fönsterinklädnad, Tvättutrustning, Värmeanläggning
    2002 - Värmesystem, Värmepumpar
    2004 - Ventilationsaggregat
    2007 - Takterrasser
    2009 - Inglasning av balkonger
    2011-13 - Stambyte inkl. badrumsrenovering
    2014 - Hissar inkl. nya hisskorgar, Totalrenovering av garaget
    2015 - Två lokaler görs om till bostadsrätter
    2017 - Nya entréer och låssystem
    2018 - Byte plåttakt på låghusen, Takvärmeanläggning,
    2019 - Byte takbeläggning höghusen, Markarbeten
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till bostaden hör:
    - Ett förråd

    I föreningen finns tillgång till:
    - Gemensam tvättstuga i Mörbydalen 19 & 30
    - Cykelrum
    - Barnvagnsrum
    - Takterrass
    - Grovsophantering
    - Ytterligare förråd som går att hyra
Ekonomi
Avgift :
1 922 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV, Internet samt källarförråd
Hushållsström :
170 kr/mån
Bostadsrättstillägg
49 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
219 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Driftskostnaderna baseras på en schablon med ett hushåll om en person
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 719 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-01)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,26000
Andel av årsavg. :
0,26000
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade för räkenskapsåret 2020. Kontrollerat med ordförande 2020-09-11

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pauls Restaurang & Café
    134 m
    Circle K Danderyd
    231 m
    Bra mat
    262 m
    P2 Kök Danderyd
    357 m
    Sushi Bar
    578 m
  • Skolor
    Mörbyskolan
    190 m
    Danderyds Montessoriskola AB
    198 m
    Vitsippans förskola
    223 m
    P Fribergahallen
    382 m
    Fribergaskolan
    416 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    715 m
    Ica Supermarket Mörby Centrum
    724 m
    Lidl
    1,12 km
    Coop Bergshamra
    1,68 km
    Coop Djursholm
    2,25 km
  • Kommunikationer
    Mörby Mörbydalen
    196 m
    Mörby Mörbyskogen
    263 m
    Danderyds sjukhus
    480 m
    Golfvägen
    583 m
  • Tågstationer
    Mörby station
    355 m
    Djursholms Ösby station
    769 m
    Stocksund station
    1,18 km
    Vendevägen station
    1,3 km
    Bråvallavägen station
    1,36 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 763 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hav
  • 800 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Tågstation - Mörby station
  • 355 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hållplats - Mörby Mörbydalen
  • 196 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Mörbydalen 23
mycket sot altan med milsvid utsikt
Jayaratne Wijekoon
milsvid utsik
Jayaratne Wijekoon
simhallen, inom räckhåll två t-bane stationer, Mörby station, Danderyds bussterminal och golfbana
Jayaratne Wijekoon
Mycket lugnt och omtyckt område
Jayaratne Wijekoon
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn