Behållare Behållare

Koludden; Näset, Edsbro, Norrtälje
Kräftvägen 7

Boarea
23 kvm
Driftkostnad
13 092 kr/år
Tomtarea
2 212 kvm
Rum
1 rum

Charmig stuga med braskamin och naturskönt läge intill sjön Erken

Välkommen till denna charmiga och fint inredda stuga med kök och ett sällskapsrum med fungerande braskamin. Köket har vit skåpinredning samt spis och kyl/frys och matplats för fyra personer. Sällskapsrummet har fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Stor trädäckad altan delvis under skyddande tak. Altanytan sammanbinder stugan med sidobyggnad som rymmer gästrum och duschrum samt separat torrdass. På tomten finns ytterligare en gäststuga samt en förrådsbyggnad. Husen har flagnad färg och delar av träfasaden behöver bytas ut. Husen står på plintar och har plåttak. Sommarvatten finns indraget i stugan och i gästhuset med dusch. Samtliga byggnader har indragen el.
Vind och insynsskyddad tomt i fint västerläge omgärdad av vacker natur. Mellan trädstammarna kan sjön Erken skönjas. Tomten har stor plan gräsyta framför husen och en flaggstång. Till den gemensam badbryggan går man på några minuter samt till båtplats i skyddad vik. Fastigheten hör till Koluddens samfällighetsförening med ett flertal badplatser i området.

Det är ca 2 mil till Norrtälje och ca 9 mil till Stockholm.

Utgångspris
1 195 000 kr
Visningar
24
JAN
Söndag
13:30-14:00

Anmälan krävs / Anmälan är obligatorisk med hänsyn av Covid-19. Välkomna att boka er till visningen.

Charmig stuga med braskamin och naturskönt läge intill sjön Erken

Välkommen till denna charmiga och fint inredda stuga med kök och ett sällskapsrum med fungerande braskamin. Köket har vit skåpinredning samt spis och kyl/frys och matplats för fyra personer. Sällskapsrummet har fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Stor trädäckad altan delvis under skyddande tak. Altanytan sammanbinder stugan med sidobyggnad som rymmer gästrum och duschrum samt separat torrdass. På tomten finns ytterligare en gäststuga samt en förrådsbyggnad. Husen har flagnad färg och delar av träfasaden behöver bytas ut. Husen står på plintar och har plåttak. Sommarvatten finns indraget i stugan och i gästhuset med dusch. Samtliga byggnader har indragen el.
Vind och insynsskyddad tomt i fint västerläge omgärdad av vacker natur. Mellan trädstammarna kan sjön Erken skönjas. Tomten har stor plan gräsyta framför husen och en flaggstång. Till den gemensam badbryggan går man på några minuter samt till båtplats i skyddad vik. Fastigheten hör till Koluddens samfällighetsförening med ett flertal badplatser i området.

Det är ca 2 mil till Norrtälje och ca 9 mil till Stockholm.

Sponsrade länkar
Story telling image
Insynskyddat läge invid sjön Erken
Hus med två gästhus och förrådsbyggnad
Story telling image
Storstuga
Fungerande braskamin
Story telling image
Badbrygga vid Näset
Badbrygga vid sjön Erken
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
STUGA
RUM: Ljust laminatgolv och vitmålad väggpanel. Ljusinsläpp från 3 väderstreck. Fungerande öppen spis med insats.
KÖK: Ljust plastgolv och ljust målad väggpanel. Vit skåpinredning med över och underskåp. Diskbänk med två hoar samt vitt kakel ovan bänkyta. Elspis och fläkt samt delbar kyl och frys. Matplats för 4 personer.

UTEPLATS: Stor nybyggd trädäckad altan delvis under skyddande tak.

FRIGGEBOD
RUM: Laminatgolv och furupanel på väggar. Elström samt belysning

GÄSTHUS/DUSCHRUM/TORRDASS/VEDFÖRVARING
RUM: Ljust laminatgolv och ljusinsläpp från två väderstreck. Väggar är klädda med ljusa laminatskivor. Elström samt belysning.
DUSCHRUM: Våtrumsmatta och ett fönster. Väggar och innertak är klädda med laminatskivor. Duschkabin och handfat samt varmvattenberedare. Elström samt belysning
TORRDASS med belysning
I bakkant på byggnaden finns vedförvaring under tak.

FÖRRÅDSBYGGNAD: Hyllplan och elström samt belysning.

Ägarens plastbåt ingår i köpet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
23 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stuga är inredd med ett kök och en storstuga. Två gästhus med sovplatser. varav ett är inrett med duschkabin och separat dass.
Totalareal
2 212 kvm
Rum
1 rum
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE VÄMLINGE 6:126
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1969
Standardpoäng
17
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
självdrag
Vatten
Sommarvatten via samfällighet
Avlopp
Stenkista
Uppvärmning
Direktverkande el
Allmän information
Vatten via samfällighet som omfattar 8 fastigheter ute på Näset.
Renovering omarbetning etc
2020 slipat och målat 4 fönster.
2020 Tak på uteplatsen
2019 Trädäckad altan
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trädäckad altan från 2019 som sammanbinder huvudhuset med sidobyggnad som rymmer ett gästrum samt duschrum och dass
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod
Förråd
Gästhus med duschrum och torrdass
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Vämlinge Ga:3 - vägar med vändplaner, Norrtälje Vämlinge Ga:4 - parkmarken med 3 st gång-o traktorvägar, 2 st pumpstationer med intagsledningar, vattenledningar, serviceledningar, 2 st vintertappställen för dricksvatten jämte ett tappställe sommartid., Norrtälje Kristineholm Ga:1 - väg
Tomt/Servitut
Tomtarea
2212 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Naturtomt med berg i dagen och gräsytor samt flaggstång
Planbestämmelser
Vämlinge 6:1, stjärnholm 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670927)
Ekonomi
Taxeringsvärde
398 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
120 000 kr
Markvärde
278 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
2 842 kr/år
Vatten och avlopp
150 kr/år
Renhållning
1 300 kr/år
Vägav/Snö
900 kr/år
Elkostnad
6 400 kr/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 092 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 808 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
398 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
120 000 kr
Markvärde :
278 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Försäkring :
2 842 kr/år
Vatten och avlopp :
150 kr/år
Renhållning :
1 300 kr/år
Vägav/Snö :
900 kr/år
Elkostnad :
6 400 kr/år
Samfällighet :
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 092 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 808 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Maestro Restaurang
      5,36 km
    • Svanberga Pizzeria & Grill
      5,7 km
    • Edsbro Krog
      5,73 km
    • Sassafras
      6,79 km
    • Åsby Gård, Lohärad
      5,3 km
    • Svanbergaskolan
      5,62 km
    • Edsbro skola
      5,69 km
    • Esbjörns Golawskis daghem
      5,78 km
    • Förskolan Småfolket
      6,52 km
    • Kragsta (Edsbro)
      4,7 km
    • Ropsten
      4,77 km
    • Vik västra
      4,85 km
    • Sonö västra
      4,99 km
    • Sonö östra
      5,03 km
Avstånd
  • Vatten
    167 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Kragsta (Edsbro)
    4,7 km
    14 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration