Kommande försäljning

Kungsgatan 22B

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Grossgärdet— Norrtälje

Kungsgatan 22B


Kommande försäljning
Utgångspris
995 000 kr

Norrtälje - Grossgärdet

Varmt välkommen till en stilfull bostad med vackra 70-tals detaljer som möter modern touch!

Varmt välkommen till en stilfull bostad med vackra 70-tals detaljer som möter modern touch!

Väldisponerad 1:a fördelat på ca 24m² med tre stora förråd. Här bor du med ett centralt läge med närhet till allt Norrtälje stadskärna har att erbjuda.

Lägenheten välkomnar dig med en rymlig hall. I anslutning till hallen når ni bostaden fräscha badrum. Stort och luftig vardagsrum med platsbyggd sovloftssäng med plats för soffa och tv-bänk under. Hemtrevligt kök med vackra 70-tals detaljer. Ett vindsförråd och tvåkällarförråd tillhör bostadsägaren. Möjlighet att köpa bostaden med befintliga inventarier/möblerad. Bostaden passar perfekt som övernattningslägenheten.

Renoveringar gjorda av nuvarandeägare:
Kök:
-Ny diskho och blandare i mässing samt ny bänkskiva, 2019.
-Slipning av golv samt hårdvaxoljat, 2024.
-Målning av väggar samt tak, 2024.
Allrum/vardagsrum:
-Målning av väggar, lister/foder och tak samt nya taklister, 2021.
-Byggt sovalkov, 2021.
Hall:
-Målning av väggar, lister/foder samt tak, 2021.
-Klinkergolv inlagt, 2021.
Badrum:
-Ny WC, 2019.
-Målning av väggar och tak, 2025.
-Ny tvättställ- och duschblandare, 2025

Bostadsrättsföreningen har genomför fönsterbyte under 2021.

Här bor du centralt med närhet till stadskärnan och naturen! Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och god service i en anrik miljö med trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder ett trevlig promenadstråk längs Norrtälje viken, via hamnen och societetsparken. En kort promenad från Esplanaden finner du Flygfältets handelsområde, här finns ett stort utbud av servicebutiker och dagligvaror. För den träningsintresserade finns flertalet populära gym i stadskärnan. Norrtälje sportcentrum är en kort promenad från Esplanaden där sportevenemang hålls med jämna mellanrum.

Brf Ankaret är en välskött förening med fin uppvuxen innergård. Gemensam tvättstuga finns i huset och stort vindsförråd samt två källarförråd hör till lägenheten. Läget är bästa tänkbara i ett lugnt uppvuxet område med goda kommunikationer, centrum med sin mysiga stadskärna och all tänkbar handel når du på några minuters promenad. Missa inte denna riktigt fina citypärla, nära det bästa Norrtälje har att erbjuda!

Kontakta mäklaren för visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
23.5 kvm
Avgift
2 381 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Kungsgatan 22B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med god avlastningsyta. Plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder.
På golvet är det klinker och målade väggar.


02
Badrum

Fräscht badrum med en trevlig duschhörna och förvaringsdel. Wc, handfat och spegelskåp ovan.

Plastmatta och kakel på väggarna.


03
Kök

Charmigt Kök I sjuttiotalsstil med fina detaljer från förr.

Skjutbara skåpsluckor med goda förvaring. Köket har en arbetsplats för kocken.

Köket är utrustat med spis med ugn. Rostfri diskho, Kyl med frysfack.

Nyslipat trägolv och målade väggar.


04
Vardagsrum och sovloft

Rymligt och luftigt allrum med platsbyggy sovloft. Under sängen finns det yta för soffa, tv-bänk eller skrivbord om det så önskas.

Stora fönsterpartier med trevligt ljusinsläpp och fin utsikt över innergården.

Ekparkett och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

23,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-09

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Eminenta,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV.
Internet via fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 381 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Kabel-tv/Bredbandsavgift

224 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

674 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,84933%

Andel av årsavg.

0,98008%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ankaret. I föreningen finns 60 lägenheter.

Allmänt

Äldre förening bestående av 60 lägenheter.

Utförda renoveringar

Bredband har dragits till samtliga lägenheter 2012-2013.
Stambytt 1999
Dränering runt alla hus har gjorts under 2012-2013.
Byte motorventil 2016
Belysningsstolpar 2016
Målning entrépartier 2016
Byte radventiler och termostat 2018
Huskropp utvändigt 2018
OVK 2019
Putslagning fasad 2019-2020
Ny undercentral 2020
Renovering tvättstuga/torkrum 2021-2022
Renovering styrelserum 2022
Omläggning cylindrar 2022
Balkongundersökning 2022

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i varje hus. Cykelrum. Förråd till alla lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

824 105 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa. Reservation för avvikelse.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 381 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Kabel-tv/Bredbandsavgift
224 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
674 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,84933%
Andel av årsavg.
0,98008%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Grossgärdet  i norrtälje

Grossgärdet

Grossgärdet är en central plats i Norrtälje som ligger nära natur och det mesta som innerstaden har att erbjuda. Här finns allt från handelsområden, butiksgator, polisstation, busstation, sjukhus, restauranger, barer, träningsanläggningar, kyrkogård, nattklubb, konstgalleri mm.


01
Fördelar med området
Restaurangtätt Nattklubbar Lyxrestauranger Barnvänligt Restauranger Bussar Caféer Sportevenemang Spa Ishall Simhall Hippt Bio Butiksgata/köpcentrum Gym

02
Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längs Norrtälje viken, via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


03
Handelsområde

En kort promenad från Grossgärdet finner du Flygfältets handelsområde, här finner du ett stort utbud dagligvaror. Den ikoniska ICA butiken Flygfyren som är Sveriges största ICA Kvantum ligger i handelsområdet som erbjuder mycket av de lokala delikatesserna. I närheten finns även bensinmackar och snabbmatställen.


04
Sport och fritid

För den träningsintresserade finns flertalet populära gym i stadskärnan. Norrtälje sportcentrum är en kort promenad från Grossgärdet där sportevenemang hålls med jämna mellanrum. Vid sportcentrum ligger Friskis och Svettis som är en favorit av många Norrtäljebor. Badhuset ligger på södra bergen och erbjuder bad, bastu, relax etc.


05
Kommunikation

Lokalbussar passerar igenom Grossgärdet och tar dig enkelt ner till Norrtälje busstation som är utgångspunkten för alla linjer från Norrtälje. Stockholm är en smidig och bekväm resa med dubbeldäckarna som tar ca 70 minuter. Bilfärd in till Tekniska Högskolan tar ca 50 minuter från Norrtälje.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Esplanaden

51 m


ANTEP’s Restaurang och Kolgrill

334 m


China Restaurang

376 m


Gamla Peking

380 m


Palettens förskola

151 m


Montessori Skolan i Norrtälje

273 m


Grossgärdets Montessoriförskola

286 m


Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen

485 m


NorrteljePedagogerna

499 m


Lidl

1,18 km


Stora Coop Norrteljeporten

1,35 km


Tempo Vreta Handel

6,19 km


Tempo

16,09 km


Arholma Handel

25,66 km


Götgatan

87 m


Eneberg

191 m


Norrtälje sjukhus

218 m


Ekskogen station

29,12 km


Frösunda station

32,7 km


Faringe station Lennakatten

37 km


Lindholmen station

37,87 km


Moga station Lennakatten

38,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Götgatan
    87 m
    -
    -
  • Hav
    1 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    449 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Vatten
    223 m
    4 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.