Medlemsvägen 52 / Enskede gård / Stockholm

Ljuvlig 20-talspärla i behov av värmande hand!

Utgångspris
8 900 000 kr
Boarea/biarea
130/107 kvm
Totalareal
730 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I de gamla villakvarteren från 1920-talet i Enskede gård finns nu en chans att få sätta sin prägel på sin kommande villadröm - precis utanför Stockholms innerstad! Här säljs väldigt sällan enfamiljsvillorna och gissningsvis beroende på att väldigt få vill flytta härifrån det centrala och charmiga läget?

Detta rejäla hus har såväl en bra friköpt tomt om 730 kvm och tre plan om totalt 237 kvm area. Ingången sker på sidan av huset - eller på framsidan om man önskar ta upp den andra ingången - och leder in till hall, ett stort kök senast renoverat på 70-talet, vardagsrum och matsal i fil samt en trevlig glasveranda med utgång till tomten. Övre planet rymmer idag en välkomnande hall, tre sovrum med plats för dubbelsäng och varav det ena sovrummet skulle kunna delas av till två. Badrum från -95 med duschhörna. Vindsplanet har trägolv och nås via taklucka. Källarplanet har stora ytor med bland annat det gamla garaget, flera källarförråd, tvättstuga mm. Här finns stora chanser att rita in den kommande Spa- och relaxavdelningen man alltid drömt om? Stort renovingsbehov föreligger - fram med snickarglädjen och arkitektvännen! Besiktning är utförd, se bifogat protokoll.

Tomten är härligt uppvuxen under många decennier och bjuder såväl perenner och smultron som fyra äppelträd, plommonträd och svartvinbärsbuskar. Bakom tomten går en gångväg som leder till Lindes spårvägsstation - endast 2 minuters gångväg bort. I kvarteret finns en trevlig lekplats på Dammtrappsgatan och närheten till Enskedeparken med bageri, strövområden och ridstall är ett stort plus. Samtidigt som Enskede gård är ett lugnt och idylliskt villakvarter så har man storstaden runt hörnet. Fem minuters gångväg till Enskede gård där t-banan går. Det är också gångavstånd till Globen som har ett bra utbud av affärer och service. Ta chansen nu att komma till Medlemsvägen 52 och norra delen av Enskede gård!

FILM: Se gärna filmen om huset och Enskede gård - från Hemnet gå vidare in till Mäklarhusets annons under "Läs mer hos mäklaren".

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Medlemsvägen 52 och Enskede Gård!
1920-talsdröm ett stenkast från Stockholms innerstad
Två entréer - från början en 2-familjsbostad
Medlemsvägen från ovan
Gamla vackra plankgolv i matsalen
Glasdörrar som leder ut till glasverandran
Välkommen ut
Utgång till tomten
Sällskapsrummet har också vackra originaldetaljer
Mot matsalen
Köket är rymligt och är senast renoverat på 1970-talet
Plats för matbord för 6-8 personer
Kyl, frys, spis är nyare
Entre mot matsalen
Lilla toaletten på entreplan
Hall på övre plan
Stora sovrummet på övre plan - kan bli två sovrum
Pardörrar som går ut över verandran (ej takaltan)
Stort sovrum med klädkammare
Ytterligare sovrum med klädkammare
Renoverat badrum från 1995 på övre plan
Hallen på entréplan med de två ingångarna
Välkommen ned i källarplanet
Blivande spa- och relaxavdelning?
20-talsgaraget är kanske numera ett utomordentligt pingis- eller teaterrum?
Tvättstuga
Detaljer i sommarskrud (säljarens bilder)
Samma detaljer i höstens färger
Entrésidan och verandran
Från tomten
Uppvuxen vacker och plan tomt
Frukt, bär och blommor samsas här
Ta fram de gröna fingrarna
Entrén
Gatan i sommarskrud (säljarens bild)
Vackra Enskede gård
Välkommen hem till ditt nya hem!
Enskedeparkens bageri med intilliggande kolonilotter.
Enskedeparkens bageri är populärt som bara den!
Enskede ridskola runt hörnet!
Enskede gårds kolonilotter
Gångavstånd till Globen shopping
Nära till Vårflodsparken i Enskedefältet med stor populär lekplats.
Även nära till Maragaretaparken i Gamla Enskede
Gamla Enskede och Triangelparken
Här finns bl a Delselius bageri och ett par mycket bra restauranger
Visa alla 46 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN
    ----------------
    - HALL. Ingång på gaveln, men det finns en ytterligare ingång på framsidan. I originalutförandet så var detta en tvåfamiljsvilla med en lägenhet på övre plan och en på entréplan.

    - KÖK. Renoverat senast på 70-talet men med nyare utrustning (kyl/frys, ugn/spis). Stort kök med matplats för 5-6 personer. Öppning mot matsalen.

    - MATSAL. Härligt rum med plankgolv och fönster i två väderstreck. Utgång via dubbeldörrar till verandan.

    - GLASVERANDA. Mot trädgården ligger denna trevliga glasveranda. Utgång via trappa ner till tomten. Utbytt tak på senare år.

    - VARDAGSRUM. Fönster i två väderstreck och ytterligare ett stort rum med sociala ytor.

    - WC. Liten toalett på entréplanet med WC-stol och handfat.

    ÖVRE PLAN
    ----------------
    - HALL. När man kommer upp till övre planet finns en entre/hall som kan möbleras.

    - SOVRUM 1. Direkt till höger finns ett sovrum med heltäckningsmatta. Plats för dubbelsäng. Inbyggd klädkammare.

    - BADRUM. Renoverat 1995 med duschhörna, WC-stol, handfat. Helkaklat och klinkergolv.

    - SOVRUM 2. Rakt fram finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och en platsbyggd klädkammare,

    - SOVRUM 3/4. Ett stort rum finns idag som skulle kunna inhysa två mindre sovrum. Två fönster i olika väderstreck, varav det ena i takkupa och med möjlighet till takaltan ovan glasverandan.

    - UPPGÅNG VIND. Nära hallen på övre plan finns en dörr in till det som tidigare var en trappa till vindsplanet. Idag är trappan borta men det finns en taklucka.

    KÄLLARPLAN
    ------------------

    - HALL. När man kommer ner till källaren har man ett utrymme med vidare passage mot tvättstuga och garage samt en utgång till trappa upp mot trädgården.

    - TVÄTTSTUGA. Här finns gammal golvbrunn. Badkar. Tvättmaskin & torktumlare. Ett fönster är igensatt här med plywoodskiva.

    - ALLRUM. Stort allrum med dörrar mot matkällare och garage.

    - MATKÄLLARE. Här finns plats för förvaring.

    - GARAGE. Stort rum med en pelare i mitten. Garagedörrar ut mot trädgården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    107 kvm
  • Rum:
    5 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STOCKHOLM KAPITALET 5
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1928
  • Standardpoäng:
    27
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Fastigheten säljs av ett dödsbo och kunskaper om huset är mycket begränsade. Försäljningen kommer att ske med s k friskrivningsklausul och säljaren tar därmed inte något ansvar för fastighetens skick. För mer information; kontakta mäklaren. Fastigheten är besiktigad.

    Badrum övre plan är renoverat 1995. Kök på entréplan är renoverat på 1970-tal. I köket är kyl/frys och spis nyare från 2000-tal.
  • Renovering omarbetning etc
    På senare år har bl a följande arbeten utförts;

    Stuprör, rännor och tak ovan altan är utbytt. 1995 renoverades badrummet på övre plan.
  • Fel och brister
    Det föreligger ett stort renoveringsbehov och köpare uppmanas kalkylera på stora såväl invändiga- som utvändiga arbeten. För mer information hänvisas till bilagt besiktningsprotokoll.
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Energideklaration pågår
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    730 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kapitalet t 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19251010), Del Av Enskede, Stadsplan (Beslutsdatum: 19250424)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    7 033 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 405 000 kr
  • Markvärde:
    4 628 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 243 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Enskede gård är ett av Stockholms närmaste villaområden med kortare promenadavstånd till Globen och Gullmarsplan. Området präglas av äldre villabebyggelse från 20- till 40-talet, som regel belägna på mellanstora, lummiga tomter.

    Den äldsta delen av Enskede Gård är det som kallas "Palmerska Villastaden" med hus från 1907 och fram under 10-talet. År 1907 sålde staden 49 tomter kring Lindevägen till ingenjören Lennart Palme. Man började med att bygga tio dubbelhus och åtta enkelhus ritade av Rudolf Arborelius. Några tidstypiska hus finns på Tallvägen 10-12.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Årsta
    277 m
    Big Rice Asian Express
    314 m
    Deli Italia
    320 m
    Chili Flakes
    333 m
    Gigafood
    469 m
  • Skolor
    Mo Gårds Folkhögskola Stockholm
    189 m
    Förskola Årstagården
    224 m
    Förskolan Mejeriet Johanneshovsvägen 143 A-D
    334 m
    Förskolan Bägersta gård
    335 m
    Enskedefältets skola
    382 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,01 km
    Supermercado Juan
    1,11 km
    Lidl
    1,19 km
    Coop Sockenplan
    1,23 km
    Coop Storsjövägen
    1,46 km
  • Kommunikationer
    Linde Spårv
    68 m
    Bolidenvägen
    419 m
    Bråviksvägen
    490 m
    Valla gärde
    491 m
    Skagersvägen
    535 m
  • Tågstationer
    Årstaberg
    2,13 km
    Stockholms södra
    2,34 km
    Henriksdal station
    3,25 km
    Älvsjö station
    3,46 km
    Sickla station
    3,55 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,01 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hav
  • 1,42 km
  • 8 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Tågstation - Årstaberg
  • 2,13 km
  • 10 min
  • 10 min
  • 32 min
  • Hållplats - Linde Spårv
  • 68 m
  • 6 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier