Villa i Bromsten med renoveringsbehov. Möjlighet för generationsboende eller uthyrning.
Välkommen till denna rymliga och spännande 1,5- plansvilla med källare och tillhörande garage, belägen på en rofylld och lugn gata. Här bor du i ett attraktivt och lättillgängligt läge med endast 800 meter till Spånga Station, där pendeltåg och ett bra bussutbud snabbt tar dig vidare in till staden. Fastigheten omges av en härlig och uppvuxen trädgård som bjuder in till både avkoppling, lek och trädgårdsdrömmar. Huset har idag äldre skick och har ett renoveringsbehov, vilket ger dig som köpare en fantastisk chans att sätta din egen prägel och förvandla detta till ditt absoluta drömhem. En flexibilitet utöver det vanliga.
Planlösningen är synnerligen flexibel och rymmer stora sällskapstyper, generationsboende eller uthyrningsmöjligheter tack vare sina separata ingångar.
Utmärkt läge med närhet till natur och service. Villan är perfekt belägen med bara ca 10 minuters promenad till pendeltåget, vilket ger dig smidiga kommunikationer till city. Ett rofyllt skogsområde ligger inom några minuters gångavstånd, idealiskt för avkoppling och rekreation. Området erbjuder även ett brett utbud av aktiviteter, såsom Spånga IP med utegym, skridskobanor, löparbanor och skidspår som börjar bara några hundra meter från hemmet.
För barnfamiljer finns Ellen Key-skolan och Bromstensskolan inom bekvämt gångavstånd. Närservice är lättillgänglig med Coop vid Bromstens Torg och charmiga butiker vid Spånga Torg, där du kan njuta av lokala delikatesser.
Din Framtida Livsstil
Detta unika hem erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och närhet till natur och service. Missa inte chansen att göra denna arkitektritade villa till ditt nästa drömboende! Välkommen hem till en livsstil där allt finns inom räckhåll.
Har du några frågor?
Kontakta Robert för mer information kring Fernlundastigen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Robert
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan: Vardagsrum me parkettgolv och öppenspis. 2 sovrum med parkettgolv. Badrum med wc, bidé, dusch och handfat. Klinkergolv och halvkaklade väggar. Kök med spis, fläkt, kyl och frys. Hall med förvaring och plats för ytterkläder.
Övre plan: Ingång från utvändigt trappa som möjliggör uthyrning av separat lägenhet. Två sovrum, enklare kök, dusch och wc.
Källarplan: Gillestuga med öppen spis, tvättstuga, förråd/rum, hobbyrum, pannrum, bastu samt ingång.
01
Beskrivning
ca 135 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarena är enligt taxeringsinformationen 125 kvm och biarean 80 kvm. Areamätning kommer göras inom kort.
85 kvm
606 kvm
5 (4 sovrum)
STOCKHOLM DAN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plans hus med källare
1966
35
Platta på mark
Trä
Betong
Tegel och träpanel
Betongpannor
2-glasfönster isoler, 2 glas kopplade, 3-glas isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpanna. luft-luftvärmepump och insatskassett
2019 Nytt tak och solceller.
2022 Ny elpanna
2025 Målat fasaden
2025 Nytt pergola tak.
2025 Garagetaket målades.
2026 Fiber drogs in
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-08
Kristofer Dahlberg
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Tomt/Servitut
606 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv ansgar mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-21, Senast ändrad: 1993-09-08), Dan t 1-5, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-10-13, Senast ändrad: 1991-08-23)
01
5 199 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 735 000 kr
2 464 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
7 500 kr/år
8 000 kr/år
3 500 kr/år
25 000 kr/år
17965 kWh/år
5 000 kr/år
49 000 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 425 kr/år)
Driftskostnaderna är uppskattade. Uppgifter el för uppvärmning är från energideklaration.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 329 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
5 199 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 735 000 krMarkvärde
2 464 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
7 500 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
3 500 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17965 kWh/årHushållsström
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 425 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är uppskattade. Uppgifter el för uppvärmning är från energideklaration.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 329 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Bromsten
Trevligt område i Spånga.
Historia om Bromsten:
Bromstens samhälle har gamla anor. Det bestod från början av en stor gård. Flera adliga släkter avlöste varandra som ägare mellan 1500- och 1700-talen. Arrendebönder skötte jordbruket.
Vid 1800-talets slut ägdes Bromstens Gård av Ludvig Thalén, byggmästarson, och en herr J E Lignell. De två bildade "AB Billiga tomter" och började stycka marken. Den första tomten såldes 1899. Tomter såldes från början runt järnvägen Stockholm - Västerås.
En järnvägsstation byggdes och affärer växte upp omkring och i närheten av denna. När stationen lades ner försvann butikerna efter hand och intresset flyttades till Bromstens plan, där ett medborgarhus hade byggts tillsammans med "höghuset" som fick en Coopbutik i bottenvåningen. Kring Bromstens plan finns flera hyreshus, kiosk, närbutik samt en restaurang. Idag är Konsumbutiken flyttad till ett nytt hyreshus mittemot den gamla, där nu City Mail huserar.
Bromsten är idag ett samhälle som präglas av en trevlig blandning av flerbostadshus och villor med uppvuxna trädgårdar.
01
Fördelar med området
02
Närservice
Vid Bromstensplan finns närservice i form av Coopbutik, restaurang, spelbutik mm. Spånga centrum har Ica & Coop, apotek, bibliotek, restauranger, fisk- och kött delikatessbutiker, bank, mm.
03
Fritid
Närhet till Solvalla travbana för den hästintresserade.
04
Kommunkation
Längs med Duvbovägen finns bra busskommunikation till Spånga Centrum/Vällingby och Solna/Sundbyberg.
05
Familj och skola
Bromstensskolan och Ellen Keyskolan finns i området där går man mellan 0-6 klass, i Sundbyskolan och Spånga grundskola går man till 9:onde klass, flera förskolor finns också i området.
Janne & Jenny´s Kvarterskrog
408 m
Metroshop i spånga station
546 m
Spånga grillen
603 m
Sushi Spot
617 m
China Thai
631 m
Förskolan Torpstugan AB
189 m
Förskolan Bittinge
417 m
Förskola Sagogården
476 m
Förskolan Bullerbyn
513 m
Förskolan Solhöjden
602 m
Stora Coop Spånga
696 m
Lidl
807 m
Matvärlden Tensta
1,05 km
Orient Livs Tensta
1,23 km
Spånga
555 m
Barkarby
3,41 km
Helenelund
4,1 km
Sundbyberg
4,46 km
Spånga idrottsplats
70 m
Cervins väg
104 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde163 m1 min2 min4 min
-
TågstationSpånga555 m--
-
HållplatsSpånga idrottsplats70 m--
-
Hav5,53 km17 min27 min-
-
Sjö896 m3 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.