Ett stilfullt boende med blandning av gammalt och nytt.

Vacker villa med taktegel, spröjsade fönster, två öppna spisar och mycket mer som ger känsla av 20-talet men här kombinerat med modernt kök, badrum och planlösning.
Entréplan erbjuder ett rymligt kök och både matsal och vardagsrum i öppen planlösning där man kan samlas kring den öppna spisen. Perfekt för mysiga kvällar med familjen eller mingelparty och middagar med vännerna. På övre plan finns tre bra sovrum och ett modernt badrum. Extra bonusar är balkongen och den bekväma trappan till vinden.
I källaren möts man av ett stort rum med bra ljusinsläpp - här finns utrymmet som man ofta saknar. Är det ett bio- eller gamingrum, rymligt gästrum, lekrum, rum för uthyrning eller för egna firman? Här finns också ett förråd (sovrum?), rymlig tvättstuga, pannrum och matkällare under trappan från övre plan.

Detta hus är ett av de hus i Stureby som har en högre klassificering - grönt - enligt Stockholms stadsmuseums inventering. Motiveringen är: Grankotten 11 är bebyggd med en tidstypisk villa från 1920-talet som i huvudsak bevarar sin ursprungliga arkitektur med tidstypiska inslag såsom t.ex. symmetriskt uppbyggd fasad putsad i en ljus kulör, mansardtak belagt med enkupigt taktegel, formgiven trädörr. Byggnaden har arkitektoniska och miljöskapande värden och berättar på ett pedagogiskt sätt om Sturebys utbyggnadshistoria.

Den stora soliga tomten om 785 kvm rymmer studsmatta och bollspel samt odlingslådor för rabarber, jordgubbar m.m. Om ändå inte utrymmet räcker för barnen ligger Vivstavarvsparken med lekplats, plaskdamm och Sturebys bästa pulkabacke på andra sidan gatan! De närmaste skolorna i området är Sturebyskolan (F-9) och Enskedefältets skola (F-6) och i närområdet finns flera förskolor. För större barn finns flera bra aktiviteter med Enskede rackethall, Enskede ridskola, fotboll genom Stureby SK och Enskede IK samt Hammarby friidrott för att nämna några.

Service är samlat kring Svedmyraplan och Sockenplan där man finner matbutiker, restauranger, café, cykelservice och Målarmästarns färgbutik.
Bra kommunikationer i form av 150 meter till buss 163 som passerar stora delar av söderort samt ca 600 resp 800 meter till Stureby och Svedmyra tunnelbana.