Brevvägen 3 / Svedmyra / Enskede / Stockholm

Välplanerad 2:a - stambytt -balkong - fiber indraget - hiss - tvättstuga i huset

Utgångspris
2 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
47 kvm
Avgift
2 863 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en funktionell 2:a mitt i Svedmyra med närhet till det mesta. Ljusa fräscha ytskikt i hela bostaden och relativt nybyggd balkong med dubbeldörrar. Från vardagsrummet nås den västligt belägna balkongen. Stambytt badrum som är förberett för tvättmaskin och som dessutom är utrustat med badkar. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober längs hela långsidan på rummet. Välskött förening som gjort de flesta stora renoveringar. Bostadsrättsföreningen har dolt kapital i form av flera hyresrätter. Hiss, fiber och tvättstuga finns i huset. Föreningen har egna p-platser (kö idag). T-bana, ICA Bea, apotek och vårdcentral finns inom bekvämt avstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Dubbeldörrar till balkongen
Kök
Kök
Vy mot hall från vardagsrum
Matplats
Matplats
Fasadbild
Balkong med västläge
Utsikt
Detaljbild sovrum
Sovrum med garderobsvägg
Visa alla 23 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Rymlig hall med plats för avhängning. Säkerhetsdörr ut mot trapphuset.
    Väggar: vitmålat.
    Golv: svarta blanka klinkersplattor.

    VARDAGSRUM
    Ljust, lättmöblerat vardagsrum med utgång till den trivsamma balkongen med västläge. Här ryms multimediamöbel, soffgrupp och hyllor utan problem.
    Golv: 3-stavs ekparkett.
    Väggar: vitmålat.

    KÖK
    Funktionellt litet kök med gråa luckor och matplats för 2-4 personer. Utrustning: Spis (Electrolux), kombinerad kyl/frys (Cylinda) och kolfilterfläkt (Franke).
    Väggar: vitmålat.
    Golv: svarta blanka klinkersplattor.

    BADRUM
    Stambytt badrum med badkar, handfat och wc. Förberett för tvättmaskin. Vädringsfönster ovanför handfatet.
    Väggar: vitt kakel.
    Golv: blå klinkersplattor.

    SOVRUM
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och mer möblemang. Garderobsvägg längs ena långsidan.
    Väggar: vitmålat.
    Golv: 3-stavs ekparkett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    183 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-09-25
  • Besiktningsman
    Mattias von Malmberg Ebab installationsteknik AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Öppet fiber via Telia alternativt Comhem. I avgiften ingår analog kabel-tv, kanal 1,2,4 och 6.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Har separat kö.
    mc-plats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    6 st i kö för p-plats.
Ekonomi
  • Avgift
    2 863 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    71 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    33 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    354 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    2.08795
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslut om avgiftsändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Brevlådan 3. I föreningen finns 58 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Brevlådan 3 är en bostadsrättsförening i Svedmyra. Föreningen består av fem hus med totalt 58 bostadslägenheter. Brevvägen 1, 3, 5, 7 och 9. Föreningen äger sin mark(ingen risk för höjda tomträttsavgälder). Föreningen har ca 8 hyresrätter kvar som dolt kapital. Husen är utrustade med hiss och det finns en tvättstuga i varje hus. I husen finns öppet fiber via Telia och Comhem inkopplat. Föreningen har 9 p-platser och 2 mc platser. För närvarande ca 6 st i kö.
  • Kommande renoveringar
    Inga stora renoveringar planerade.
  • Gjorda renoveringar
    2017 Rensning av ventilations kanaler samtliga hus med kartering.
    2017 OVK besiktning ventilation godkänd alla fastigheter.
    2017 Nya hissar i samtliga hus.
    2016 Avveckling av samtliga skyddsrum alla fastigheter.
    2016 Kontroll av rökluckor med service och rensning av dessa.
    2016 Nya tvättmaskiner i Brevvägen 5, 7 & 9.
    2016 Räcken till entréer och källare slipas och målas.
    2016 Nya parkeringsplatser.
    2016 Tilläggsisolering på alla vindar.
    2016 Nya 3-glas fönster i samtliga fastigheter, med bullerdämpande rutor och ventilation.
    2015 Entrétak slipas, oljas och målas på samtliga hus.
    2015 LED-belysning vid entréer.
    2015 Ny pump i undercentral för cirkulation av varmvatten.
    2015 Nya balkonger.
    2015 Sju parkeringsplatser uppförs på förenings mark.
    2014 Nya hängrännor till samtliga hus och med kompletterande fasadlagningar.
    2014 Ny LED-belysning trapphus Brevvägen 1, 3, 5.
    2013 Ny LED-belysning trapphus Brevvägen 7, 9.
    2013 Ommålning av trapphusen Brevvägen 1, 3, 5.
    2013 Ommålning av tvättstugor Brevvägen 1, 3, 5.
    2013 Nya tvättmaskiner och torktumlare i samtliga tvättstugor.
    2013 Stamspolning av köks- och badrumsstammar i samtliga fastigheter.
    2012 Installation av portkoder.
    2011 Ny undercentral för fjärrvärme.
    2011 Byte av yttertak på samtliga fastigheter.
    2009 Stambyte och nya elstigar Brevvägen 1, 3, 5.
    2004 Renovering tvättstugor Brevvägen 7, 9.
    2004 Ommålning trapphus Brevvägen 7, 9.
    2004 Stambyte och nya elstigar Brevvägen 7, 9.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugor och källarförråd.
Området
  • Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
    Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
    I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
    Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer från Svedmyras t-banestation.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier