Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Enskede / Stureby
Götaforsvägen 37
Boarea/biarea: 94/45 kvm
Avgift: 4 357 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Enskede - Stureby / Götaforsvägen 37

Mångsidigt familjeboende!

Vi kan stolt presentera detta mångsidiga familjeradhus i en stilren sextiotalsförpackning. Fördelat på två plan med en praktisk källare har du ett boende som skiljer de sociala ytorna från de privata. Köket ligger i anslutning till både vardagsrum och uteplats och på övre plan har du tre sovrum och ett elegant badrum. Här erbjuds boendebekvämligheter som tål att jämföras med ett eget hus. Bo i en populär bostadsrättsförening med en kulturhistorisk miljö och njut av åtkomsten till både trädgårdstäppa och garageplats i länga samt lekplats precis utanför dörren. Läget i den omtyckta villaidyllen Stureby gör att du har nära till naturområden, kommunikationer, ett gott serviceutbud samt mycket bra skolor. Välkommen på visning av detta mångsidiga familjeboende!


Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stureby t-banestation
Stureby t-banestation
Sturebyskolan är en F-9 skola som har fått kvalitetsutmärkelser.
Sturebyskolan är en F-9 skola som har fått kvalitetsutmärkelser.
Tallkrogens skola F-6.
Tallkrogens skola F-6.
ICA Kvantum BEA är en lokal institution, här finns allt du behöver och lite till.
ICA Kvantum BEA är en lokal institution, här finns allt du behöver och lite till.
Lägg till Vad vi gillar med Götaforsvägen 37

Bra förening

  • 1

Genuint

  • 1

Mysigt

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Genom originalytterdörren med sidoljus når du radhusets hall. Här finns förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och yta för avhängning av ytterkläder. Enkel åtkomst till bostadens olika plan samt en WC precis vid ingången. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Bostadens charmiga kök ligger i anslutning till vardagsrummet och hallen med utgång till radhusets uteplats på framsidan. Till köksutrustningen hör en spis (Husqvarna), kombinerad kyl och frys (Samsung 2010) samt diskmaskin (Electrolux). I köket får du även rum med en matplats, förvaring finns i skafferi och skåp. Parkettgolv och vitmålade väggar med en tapetserad fondvägg samt gultonat kakel ovanför diskbänken.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare ett stort fönsterparti. Här inryms möblemang för både underhållning och allsköns måltidssamlingar. Parkettgolv och vitmålade väggar med en tapetserad fondvägg.
  • WC (Entréplan)
    Toaletten precis intill hallen har stilfulla ytskikt med tillräcklig utrustning. Till utrustningen hör givetvis en vattenklosett, en kommod samt ett väggspegelskåp med ytterligare förvaring. I väggen finns även en liten avlastningsyta. Grått klinkergolv och vitkaklade väggar.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    När du kommer uppför den parkettbelagda trappan möts du av ljusinsläppet från takkupolen. Här binds rummen ihop och plats finns även för en mindre sitt- eller förvaringsmöbel. Härifrån når du även en klädkammare. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Detta sovrum har ett vädringsbart fönster mot framsidan och inrymmer utan problem en dubbelsäng och avlastningsmöblemang. Här finns även inbyggda originalgarderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Ett sovrum med vädringsbart fönster mot baksidan och plats för exempelvis en säng och ett skrivbord. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Ett litet mindre sovrum med vädringsbart fönster mot baksidan. Inrymmer likväl exempelvis en säng och ett skrivbord. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Ett mycket elegant badrum utrustat med en toalett, en kommod, ett större väggspegelskåp, ett badkar med dusch och en mindre skiljevägg i glas samt en handdukstork i rostfritt stål. Ett mindre fönster i frostat glas finns även för naturligt ljusinsläpp. I taket har du dimbara spotlights. Grått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar.
  • Tvättstuga (Källare)
    Det givna utrymmet för din ideala tvättstuga. Här har du en tvättho och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Husqvarna & Electrolux 2009). Gott om plats för hyllor samt en och annan tvättställning.
  • Allrum (Källare)
    Ett mångsidigt rum på källarplan som kan nyttjas till alltifrån biosalong, barnens tv-spelshörna eller varför inte ett gästsovrum. Klinkergolv med en mindre sockel och delvis grundmur.
  • Förråd (Källare)
    Den gamla matkällaren duger utmärkt till förvaring. Ett extra förråd finns även under källartrappen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarean är inte uppmätt och ej verifierad av föreningen. Är arean viktig för köparen rekommenderar vi en uppmätning.
  • Biarea
    45 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1964
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Allmän information
    BRF Läskpapperet bildades 1961-05-01 och ingår i HSB Stockholm. I föreningen finns 94 radhus på Mölndalsbacken och Götaforsvägen i Stureby. De kulturklassificerade radhusen skiljer sig något i utformning och har följande benämningar: A-hus (Mölndalsbacken 2 - 76) B-hus (Götaforsvägen 29 - 47) C-hus (Götaforsvägen 46 - 80) D-hus (Mölndalsbacken 88 - 142)
  • Renovering Omarbetning etc
    Föreningen har genomfört ett antal viktiga renoveringar genom åren samt löpande underhåll. Ett urval av dessa renoveringar som främst också berör B-husen (denna radhustyp) är som följer: 2015 Renovering av taken (omläggning papp, takfönster) 2013 Underhållsspolning av samtliga avloppsstammar Pumpgropar och tillkommande jobb för dränering Byte av trasiga avloppsrör 2012 Komplett omdränering 2009 - 2011 Renovering av fasader Målning av fönster i samband med fasadrenovering Översyn av skärmtak och stuprör/hängrännor i samband med fasadrenovering 2004 - 2007 Distr. system för kallvatten Undersökning av rörsystemets kondition Byte av garageportar (B-husens garagelänga) En utförlig specifikation med utförda renoveringar finns att tillgå i årsredovisningen.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är beslutade i dagsläget (avstämt med styrelsen 2017-02-07).
Energideklaration
  • Energiprestanda
    183 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-08-31
  • Besiktningsman
    Robert Astrologo, Projektengagemang Energi & Klimatanalys i Stockholm AB
TV- och Internetanslutning
  • TV Föreningen har ett avtal med Com Hem som levererar ett grundutbud (kabel-tv) till bostaden. Bredband Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Com Hem, det innebär att du får: • Ett privatabonnemang på Bredband 100/10 (50 – 100 Mbit/s). Ett snabbt och stabilt bredband för flertalet samtida anslutningar. • Ett grundabonnemang på Telefoni Bas. Kostnader för samtal tillkommer.
Uteplats
  • Det finns en uteplats på radhusets framsida som kan nås genom glasdörrar från köket. Läget är i huvudsak sydvästligt, plats finns för flertalet utemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Med bostadsrätten följer möjligheten att hyra ett garage med infart från Grycksbovägen. Kostnaden som tillkommer utöver månadsavgiften är 200 kr/månad (ingen kö). Fri parkering råder annars på utvalda gator, notera dock de särskilda skyltbestämmelserna.
Övrigt
  • Ägarens utförda renoveringar: 2010 Totalrenovering av badrum på övre och nedre plan inklusive huvudstam. Installation av säkringsskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Se även specifikationen för föreningens utförda renoveringar av fastigheten.
Ekonomi
  • Avgift
    4 357 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    Du ges möjlighet att hyra en gavelplats i den närliggande garagelängan med infart från Grycksbovägen. Denna kostar 200 kr/månad.
  • Försäkring
    372 kr/mån
  • Hushållsström
    975 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 347 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentarer driftkostnad
    Du bör teckna ett bostadsrättstillägg till din hemförsäkring. Föreningen upplyser om att samtliga medlemmar bör teckna ett s k bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring. Om skada inträffar på egendom för vilken bostadsrättsinnehavaren har underhållsskyldighet, riskerar medlem med försäkring utan bostadsrättstillägg att bli helt utan ersättning från försäkringsbolaget. Föreningens fastighetsförsäkring gäller endast egendom som föreningen ansvarar för.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.
    0,79802
  • Andelstal insats
    0,79802
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-02-07.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Av månadsavgiften (4.356,92 kr) avser 70 kr sophämtning. I övrigt ingår värme, vatten, grundutbudet för kabel-tv samt bredband.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade ändringar av avgiften för år 2017 (avstämt med styrelsen 2017-02-07).
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s Brf Läskpapperet
Området
  • Välkommen till Stureby, ett av Söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan. För den aktive finns Enskede rackethall, Enskede ridstall och Enskede IP inom räckhåll. BEA (ICA Kvantum) finns vid Svedmyraplan. Några minuters tunnelbaneavstånd till Globen Shopping och arenalivet. Ett faktiskt stenkast från Götaforsvägen finns en mack och en 7-Eleven-butik, perfekt för de gångerna man glömt någon liten detalj på inköpslistan.
  • Kommunikationer
    Stureby T-bana ligger på cirka 700 meters avstånd (Grön linje 19). Vid Grycksbovägen finner du en hållplats för buss 161 som passerar genom Söderort (mellan Bagarmossen och Gröndal) via Älvsjö station.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.