Tussmötevägen 134c
Tussmötevägen 134c
Tommy Sundvall, ansvarig mäklare i Enskede
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare

Till salu

Tussmötevägen 134c

Accepterat pris

3 295 000 kr


Accepterat pris

3 295 000 kr



Stureby— Enskede— Stockholm

Tussmötevägen 134c


Till salu
Accepterat pris
3 295 000 kr

Stureby— Enskede— Stockholm

Modern lägenhet med öppen planlösning och stor balkong! Nära Bea och t-bana.

Lägenhetens planlösning är populär med kök och vardagsrum i öppen planlösning och med utgång till balkongen. I anslutning till hallen har man ett stilrent duschrum med vackert klinkergolv och kaklade väggar samt kombitvättmaskin. Sovrummet ligger med svalt nord/västläge.

Utanför porten har man Hemskogen, ett grönområde som löper längs gränsen mellan Stureby och Enskedefältet ända bort till Årstafältet. Här kan man gå med hunden eller ta en rogivande skogspromenad. Inom ett några minuters promenad har man busstation, t-bana och ICA BEA och lite längre bort finns Gamla Enskede, Svedmyra och Sockenplan med caféer och restauranger.

Föreningen har en stor fördel i att man äger sin mark och dessutom har man ett rymligt garage vilket kan ge möjligheten till garageplats direkt när man flyttar in då det ofta inte är kö.

- byggt 2019
- hiss (går även ner till garaget)
- externt förråd
- full maskinell utrustning i köket
- tvätt/tumlare i badrum
- balkong med eftermiddagssol
- nära t-bana och BEA (Ica Kvantum )
- skogsområde utanför porten


Accepterat pris
3 295 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
4 015 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Tommy för mer information kring Tussmötevägen 134c Anmäl intresse.

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Härlig balkong med eftermiddagssol!
Balkongen

Härlig balkong med eftermiddagssol!

Härliga sällskapsytor och utgång till balkongen.
Balkongen

Härlig balkong med eftermiddagssol!

Öppen planlösning!

Härliga sällskapsytor och utgång till balkongen.

Stort badrum med tvättmaskin/torktumlare och handfat med kommod.
Badrummet

Stort badrum med tvättmaskin/torktumlare och handfat med kommod.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster ut mot balkongen. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och har ekparkett och vitmålade väggar.


02
Kök

Modernt och stilrent kök med plats för matbord och öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket från Vedum har en hög standard med vitvaror från Siemens som kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn.


03
Sovrum

Sovrum med en stor skjutdörrsgarderob för förvaring och plats för dubbelsäng. Sovrummet har fönster i två väderstreck och golv av ekparkett och vitmålade väggar.


04
Duschrum

Helkaklat badrum med klinkergolv samt infällda spotlights i taket som ger ett jämt och behagligt ljus. Badrummet är utrustat med kombimaskin med ett väggmonterat skåp ovanför. Bra förvaring i tvättställ med kommod, spegel med belysning, toalettstol och duschvägg i glas.


05
Hall

Entréhall med klädhängare samt garderob och städskåp. Hallen har golv av ekparkett och vitmålade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

51 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2021-06-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Ownit. Internetuppkoppling ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Balkong om ca 8 kvm med efermiddagssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

Parkeringsplats:

Beskrivning, parkering

Just nu en kortare kö. I garaget finns mindre rutor: 1 050 kr/månad
större rutor: 1 183 kr/månad
samt 12 platser för el-bilar: 1 367 kr/månad + elförbrukning
Vi har ett fåtal utomhusplatser för 575 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

4 015 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

El och varmvatten debiteras av föreningen utifrån förbrukning. Boende behöver inget separat el-avtal.

Försäkring

159 kr/mån

Hushållsström

523 kr/mån

Bostadsrättstillägg

54 kr/mån

Varmvatten

333 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 069 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,12111 %

Andel av årsavg.

1,27851 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-01-01, i övrigt finns det inga ytterligare höjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2024-03-25).


Föreningen

01
Benämning

Hemskogshöjden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten bebyggdes 2018-2019 och föreningen utgör tre punkthus med totalt 59 lägenheter, 40 garageplatser samt 4 p-platser. Här finns allt från 1:or till 4:or.
Föreningen äger sin mark vilket gör att man inte behöver fundera på framtida tomträttsavgälder.
Garaget ligger under samtliga hus och nås via hiss/trapphus.
Brf Hemskogshöjdens ekonomi förvaltas av SBC.
Föreningen godkänner delat ägande.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större planerade renoveringar i närtid.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-01-01 i övrigt finn det inga ytterligare höjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2024-03-25).

Gjorda renoveringar

Inga större renoveringar har genomförts i föreningen då fastigheten är nybyggd.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör även ett källarförråd (ligger på Tussmötevägen 134A, kan nås via garaget).
Gemensamt garage med hiss som går från garaget upp till varje våningsplan.
Det finns gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum.
Postboxar finns vid entréplanet och utanför varje lägenhet finns hållare för morgontidningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

662 200 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 015 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El och varmvatten debiteras av föreningen utifrån förbrukning. Boende behöver inget separat el-avtal.
Försäkring
159 kr/mån
Hushållsström
523 kr/mån
Bostadsrättstillägg
54 kr/mån
Varmvatten
333 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 069 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,12111 %
Andel av årsavg.
1,27851 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-01-01, i övrigt finns det inga ytterligare höjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2024-03-25).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Stureby  i stockholm

Stureby

Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.


01
Fördelar med området
Ridning Bussar Sportevenemang Storstad Lugnt Utegym Parker/Grönområden Caféer Barnvänligt Konserter och stora evenemang Restauranger Tunnelbana Tryggt Hundvänligt

02
Evenemang och shopping

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.


03
Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.


04
Kommunikationer

Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.


05
Skolor och förskolor

I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.


Använd kartan
X

Platser

HAMILTON GRILL & PIZZA

166 m


Myran Restaurang & Pizzeria Enskede

200 m


Mae Nam Khong

248 m


Jettz Burger

499 m


Thai Mums

508 m


Förskolan Raketen

56 m


Stockholms knivförening

149 m


Förskolan Globen-Kulan

156 m


Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola

182 m


Sportstugans förskola

209 m


Lidl

1,15 km


Hemköp

2,22 km


Matdax

2,24 km


Hemköp Örby

2,44 km


Artoz Bygg AB

3,11 km


Årstaberg

3,09 km


Älvsjö

3,24 km


Stockholms södra

3,85 km


Sickla

4,33 km


Svedmyra T-stn

135 m


Svedmyra T-bana

209 m


Svedmyra

249 m


Skönviksvägen

274 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Årstaberg
    3,09 km
    10 min
    14 min
    57 min
  • Hållplats
    Svedmyra T
    135 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,76 km
    8 min
    14 min
    53 min
  • Sjö
    1,7 km
    6 min
    10 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.