Lessebovägen 106 / Stureby / Enskede / Stockholm

Tvåplanshus med retro-känsla!

Utgångspris
8 450 000 kr
Boarea/biarea
158/100 kvm
Totalareal
989 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här erbjuds ett fint och karaktärsfullt hus i genomgående fint skick. Ett välplanerat boende i två plan med vackert ljusinsläpp, stora sällskapsytor, fräscha ytskikt och öppen planlösning. Bostaden har dessutom tvåbilsgarage samt uttag för elbil!

Huset står på en lättskött plan hörntomt med bra lekytor och lekstuga. En vacker vintergrön avenbokhäck skyddar mot insyn. På uppfarten till huset finns förutom garagen gott om plats för bilar.

Invändigt finns en klassisk planlösning med stort vardagsrum, matsal samt ett kök med matplats, vackert inrett med en härlig retro-känsla! Här kan man lätt se sig mingla runt med vännerna på tex nyårsfesten och på sommaren kan man även njuta att det fina solläget på altanen.
Via en bred vacker trappa kommer man till det rymliga övre planet med fyra bra sovrum och ett badrum i toppskick!
Källaren har fantastiska förvaringsutrymmen och dessutom två garage! Tvättstugan har ny maskinell utrustning med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Välskött fastighet där man under senare år har man bytt tak, installerat bergvärme m.m.

Inom gångavstånd från huset ligger Stureby tunnelbana samt buss 161. Inom området finns flera förskolor och dessutom Sturebyskolan, Tallkrogen skola och Bäckahagens skola. Har man hund eller vill promenera i skogen ligger Majroskogen bara några hundra meter bort.
Ca 1 kilometer till Svedmyraplan med Ica BEA som är en stor och välsorterad matbutik som även har leksaker, inredning, kläder och mycket mer. I Bandhagen finns även där en Ica butik.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN:

    Kapprum med klädhängare och rymlig klädkammare. Linoleummatta och tapet

    Möblerbar hall med ingång till gäst-wc. Parkettgolv och tapet.

    Ljust vardagsrum om ca 25 kvm med stora fönsterpartier och utgång till stor altan med access till trädgården.

    Stort matrum om 16 kvm med öppning mot vardagsrummet, vill man gränsa av har man fina skjutdörrar som man kan stänga. Serveringsgång mot köket.

    Ett fint gammalt kök med modern touch i form av rostfri vitvaror och vit/grå interiör. Matplats för 4 personer vid fönstret.

    ÖVRE PLAN:

    Via en bred vacker trappa kommer man till övre bostadsplan. Passage till sovrummen samt utgång till en altan med läge mot gatan. Lägg märke till det fina fönstret i trapphuset samt det vackra blyinfattade fönstret i altandörren.

    Liten passage med plats för tex pysselyta leder till ett stort sovrum med fönster i två väderstreck. I ett skåp finns en liten rostfri ho med kran.

    Längre passage med vitlaserade furugolv och vitmålade väggar som leder till tre sovrum samt badrum.

    Sovrum om ca 9 m² med vitmålade väggar och fondtapet samt vitlaserad furugolv. Garderob.

    Fint hörnrum om ca 10 m² med stora fönster med soligt läge.Rymlig garderob. Vitmålade väggar och fondtapet samt vitlaserade furugolv.

    Sovrum om ca 16 m² med ljus från stora fönster i två väderstreck. Vitmålade väggar och vitlaserade furugolv. Garderob.

    Stort badrum, nyrenoverat med svart/vitrutigt klinkersgolv och vitkaklade väggar. Snyggt designbadkar, dubbelt handfat med kommod, wc samt handdukstork och högskåp för förvaring.

    KÄLLARE:
    Golv: betong.
    Väggar: puts.
    Sunda utrymmen utan inbyggda konstruktioner. Här finns matkällare, förråd, pannrum, hobbyrum och två stycken garage. Här finns gott om utrymmen för den händige som gillar att meka med bilar eller att pyssla om och renovera sitt hus. Äldre badrum och tvättstuga med två nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    100 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STOCKHOLM MASSAVEDEN 8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plans villa med källare
  • Byggnadsår:
    1940
  • Standardpoäng:
    28
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund
    Grundsula med mellangjutet betonggolv
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Fönster:
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Uppgifter från tidigare ägare:
    1967 Byggdes det vidbyggda garaget
    1967 Monterades tegelfasaden på huset (tidigare var det
    putsfasad)
    1968 Renoverades köket
    2013 Byttes plåtarna och detaljer ut runt takluckan och
    avloppsventilationen på taket

    Åtgärder av nuvarande ägare:
    2015
    Installation bergvärme
    Badrum samt stam bytt ända ner till källaren
    Samtliga eluttag jordade.
    Ytskikt med gipsning, målning, tapetsering (nedre plan samt 2 st barnrum tapetsering)
    Golvslipning 2015-2016
    Nya maskiner i tvättstugan 2015-2016

    2016
    Ventilation (fläkt på taket installerades)
    Renovering ytskikt wc i entréhall

    2018
    Tak, totalt med papp, läkt och pannor
    Kök renoverat med ytskikt och vitvaror.
    Montering av ladduttag för elbil

    2019 Spolning avloppsledningar samt filmning av rör fram till gatan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    80 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    128 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-04
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till Comhem öppen fiber. Mer information om tjänster och priser finns på itux.se.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan, delvis under tak, i nordväst vilket ger härlig eftermiddags- och kvällssol. Rymlig balkong med sydostläge, perfekt att dricka morgonkaffet i solen!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga
  • Beskrivning, parkering
    Två separata garage samt gott om plats för bil på uppfarten. Uttag finns för el.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    989 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt tomt med plana fina ytor för umgänge och lek.
  • Planbestämmelser
    Stureby Del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480910), Massaveden t 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19380712)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    6 187 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 617 000 kr
  • Markvärde:
    3 570 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1940
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 6 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ivanders pizzeria & salladsbar
    208 m
    Restaurang Spisen
    349 m
    Enskede Thai
    408 m
    Myrans grill & pizza
    412 m
    Deli Italia Butiken
    510 m
  • Skolor
    Ingalill Roslinde
    239 m
    Förskolan Jösse
    251 m
    Öppna förskolan Solstrålen
    309 m
    Terassens förskola
    323 m
    Förskolan Raketen
    378 m
  • Mataffärer
    Coop Sockenplan
    1,01 km
    Lidl
    1,24 km
    Supermercado Juan
    1,43 km
    Coop Stamgatan
    1,47 km
    Matdax
    1,71 km
  • Kommunikationer
    Stureby
    366 m
    Svedmyra
    384 m
    Skönviksvägen
    419 m
    Postiljonsvägen
    423 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    2,91 km
    Årstaberg
    3,24 km
    Stockholms södra
    4,3 km
    Stuvsta station
    4,42 km
    Sickla station
    4,86 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 434 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 7 min
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 2,91 km
  • 10 min
  • 13 min
  • 44 min
  • Hållplats - Stureby
  • 366 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 3,27 km
  • 11 min
  • 17 min
  • 51 min
  • Sjö
  • 1,32 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 21 min
Området

Stureby

Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.

Evenemang och shopping

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m. Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.

Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer. Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Kommunikationer

Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.

Skolor och förskolor

I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö" I området finns flera förskolor som Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyra och många fler.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier