Möjlighet att förvärva ett gavelradhus med med stor potential, 4 sovrum på övre plan!
Detta hus förbereds nu inför en försäljning! Är du intresserad redan nu, anmäl ditt intresse så blir du inbjuden till en förhandsvisning.
Välkommen till Intagsgränd 74, ett gavelradhus med insynsskyddat läge som erbjuder stor potential att skapa ditt drömboende. .
Vardagsrummet har ett stort ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier som också öppnar upp mot den härliga uteplatsen. Här finns en altan med tak och en gräsmatta som inbjuder till både avkoppling och sociala tillställningar, ett praktiskt förråd ger extra förvaringsutrymme. Huset bjuder på en härlig vy över de gröna ängarna, vilket ger en naturnära känsla varje dag.
På entréplanet finns en modern gästtoalett med kakel och klinker och värmegolv, ett stort vardagsrum, kök, tvättstuga samt egen bastu, medan det övre planet rymmer ett praktiskt badrum, även det med kakel och klinker. Här finns även fyra rymliga sovrum. Två av sovrummen har utgång till balkongen, där du kan njuta av frisk luft och utsikt.
Huset är i behov av ytskikts renovering samt ett nytt kök vilket är perfekt för den som vill skapa sitt egna hem i sin egen stil. (Gäst -wc är modern och renoverad för ca 5 år sedan med kakel och klinker och golvvärme. Badrummet uppe är renoverat för ca 12 år sedan med kakel och Klinkers)
I närområdet finns också goda kommunikationer, inklusive bussar och pendeltåg från Spånga station, vilket gör det enkelt att ta sig in till Stockholms innerstad på cirka 15 minuter. Bromsten har genomgått en del utveckling de senaste åren, bland annat med nya bostadsprojekt och förbättrade gång- och cykelvägar, vilket har gjort det till ett än mer attraktivt område för både yngre och äldre invånare.
För den som gillar en aktiv fritid finns det idrottsanläggningar, promenadstråk och närhet till större naturreservat som exempelvis Järvafältet. Det finns också flera förskolor i området. Inom bekvämt gångavstånd finns både Ellen Key-skolan, som erbjuder undervisning enligt Waldorfpedagogik för årskurserna F-9, och Bromstensskolan för årskurserna F-6. I Spånga Centrum finner du restauranger som Caledonian inn, Cheers`N Burger och lokala servicebutiker i området som Coop, ICA, vårdcentralen, vilket bidrar till en bekväm vardag.
Mer info kommer löpande!
Har du några frågor?
Kontakta Johanna för mer information kring Intagsgränd 74.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
234 kvm
5 (4 sovrum)
STOCKHOLM MAGNHILD 17
02
Byggnadssätt
Gavelradhus
1970
27
Krypgrund
Trä-Tegel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga hör till huset samt fri parkering på gatan.
05
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm magnhild ga:1
06
Tomt/Servitut
234 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Spånga gärde m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-08, Senast ändrad: 2022-02-21), Magnhild t 17-23, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-05-17, Senast ändrad: 1991-06-11)
01
3 693 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 079 000 kr
1 614 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
7 500 kr/år
22 000 kr/år
18 396 kr/år
47 896 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 321 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår: Sophämtning, garage, basutbud TV samt Vatten och avlopp.
3
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 950 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 693 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 079 000 krMarkvärde
1 614 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
7 500 kr/årElkostnad
22 000 kr/årSamfällighet
18 396 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 896 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 321 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår: Sophämtning, garage, basutbud TV samt Vatten och avlopp.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 950 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Bromsten
Trevligt område i Spånga.
Historia om Bromsten:
Bromstens samhälle har gamla anor. Det bestod från början av en stor gård. Flera adliga släkter avlöste varandra som ägare mellan 1500- och 1700-talen. Arrendebönder skötte jordbruket.
Vid 1800-talets slut ägdes Bromstens Gård av Ludvig Thalén, byggmästarson, och en herr J E Lignell. De två bildade "AB Billiga tomter" och började stycka marken. Den första tomten såldes 1899. Tomter såldes från början runt järnvägen Stockholm - Västerås.
En järnvägsstation byggdes och affärer växte upp omkring och i närheten av denna. När stationen lades ner försvann butikerna efter hand och intresset flyttades till Bromstens plan, där ett medborgarhus hade byggts tillsammans med "höghuset" som fick en Coopbutik i bottenvåningen. Kring Bromstens plan finns flera hyreshus, kiosk, närbutik samt en restaurang. Idag är Konsumbutiken flyttad till ett nytt hyreshus mittemot den gamla, där nu City Mail huserar.
Bromsten är idag ett samhälle som präglas av en trevlig blandning av flerbostadshus och villor med uppvuxna trädgårdar.
01
Fördelar med området
02
Närservice
Vid Bromstensplan finns närservice i form av Coopbutik, restaurang, spelbutik mm. Spånga centrum har Ica & Coop, apotek, bibliotek, restauranger, fisk- och kött delikatessbutiker, bank, mm.
03
Fritid
Närhet till Solvalla travbana för den hästintresserade.
04
Kommunkation
Längs med Duvbovägen finns bra busskommunikation till Spånga Centrum/Vällingby och Solna/Sundbyberg.
05
Familj och skola
Bromstensskolan och Ellen Keyskolan finns i området där går man mellan 0-6 klass, i Sundbyskolan och Spånga grundskola går man till 9:onde klass, flera förskolor finns också i området.
The Highlander
572 m
Ragnar Kök & Bar - Restaurang Bromsten
788 m
jacob fm ab
794 m
Bromstens krog
794 m
Georges Pizzeria
856 m
Förskolan Torpstugan AB
183 m
Förskola Sagogården
188 m
Förskolan Bittinge
220 m
Förskolan Rinkebysvängen 20 A
420 m
Förskola Norrgården
485 m
Lidl
835 m
Matvärlden Tensta
948 m
Rinkeby Matcenter
966 m
Stora Coop Spånga
971 m
Orient Livs Tensta
973 m
Spånga
864 m
Spånga station
879 m
Barkarby
3,29 km
Helenelund
3,76 km
Sundbyberg
4,41 km
Cervins väg
311 m
Spånga idrottsplats
312 m
Enbacksskolan
390 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde45 m--
-
TågstationSpånga864 m--
-
HållplatsCervins väg311 m--
-
Hav5,21 km18 min26 min1 tim 27 min
-
Sjö1,22 km4 min7 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.