Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Muskögatan 29 / Svedmyra / Enskede / Stockholm

Välvårdad villa med smakfull färgsättning.

Pris
7 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
99/46 kvm
Driftkostnad
26 823 kr/år
Tomtarea
555 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Budgivning
8 450 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Pedantiskt vårdad villa med lugnt barnvänligt läge på sluttningen i Svedmyra. Smakfull interiör med 50-talsinspirerad färgsättning.

Klassisk planlösning med vardagsrum, kök med matplats och matrum i glasveranda på entréplan samt 3 sovrum och duschrum på övre plan. Källare med tvättstuga, wc och gott om förvaringsutrymmen. Mysig kuperad tomt med fruktträd.

Inom bekvämt gångavstånd (5 minuter) ligger Tallkrogen skola med klass F-6.
Oavsett vilken fas du är livet har Enskede mycket att erbjuda - här finns lekplatser, utegym, kaféer, restauranger och mycket mer. Runt hörnet har du Svedmyraskogen där barnen kan leka eller där man själv kan ta en promenad.

Med buss eller tunnelbana tar man sig snabbt till innerstan eller till stora delar av söderort. Bilkommunikationerna är fantastiska med närhet till flera stora farleder inom kort avstånd.

Mäklarhuset Friends 12 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Muskögatan 29

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1

ICA BEA

  • 1

Nära två tunnelbanelinjer

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med klädhängare och två garderober. Klinkergolv, golvvärme och tapet.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med bra arbetsytor och gott om förvaring samt matplats för 4 personer. Maskinell utrustning: elspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Linoleummatta, målad panel samt tapet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, parkettgolv och tapet.
  • Matrum (Entréplan)
    Vackert matrum i glasveranda. Här finns plats för ett matbord där ni sitter 6-8 personer. Parkettgolv och tapet.
  • Passage (Övre plan)
    Via en vacker trappa med eksteg kommer man till en övre passage med tre garderober. Fönster i trapphuset ger ljus över de fina trägolven och de ljusa väggarna.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med trägolv och ljus gråmönstrad tapet.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med plats för dubbelsäng och genom fönstret har man utsikt över Svedmyras takåsar. Två garderober ger bra förvaring. Trägolv och blå tapet samt mönstrad fondvägg.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med trägolv, vit tapet med grå/svart mönster samt grå fondvägg.
  • Badrum (Övre plan)
    Rymligt duschrum med fönster och vit/blå kaklade väggar och vitt kakel. Golvvärme. Handfat med kommod och överskåp i ek, wc och duschplats.
  • Tvättstuga (Källarplan)
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt bergvärmepump.Klinkergolv och vita putsade väggar.
  • Hobbyrum/förråd (Källarplan)
    F.d garage som byggts om till ett stort hobbyrum med dörr till trädgården. Kanske ett framtida rum för den som så önskar?
  • Wc (Källarplan)
    Wc med handfat. Klinkergolv och kaklade väggar.
  • Förråd (Källarplan)
    I källaren finns även matkällare och andra ytor för förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    99 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Biarea
    46 kvm
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Stockholm Lagläsaren 19
  • Tillträde
    Beräknas till mitten av november
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Två plans villa med källare
  • Byggnadsår
    1932
  • Om-/tillbyggnadsår
    1988
  • Standardpoäng
    26
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Grundsula med mellangjutet betonggolv
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenen används endast för ventilation.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Kommentar, radon
    Radonmätning 2018 visade på ett årsmedelvärde på 170 Bq/m3, vilket är under gränsvärdet 200 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2004
  • Renovering Omarbetning etc
    1988 Tillbyggnad av rum
    2002 Nytt kök
    2004 Bergvärme installeras
    2006 Ny ytterdörr
    2006 Badrumsrenovering
    2009 Grundisolering, dränering
    2010 Stenläggning
    2011 Golvvärme i nedre hall
    2011 Fönsterrenovering
    2013 Klinkergolv i källare
    2013 Parkett i hall
    2014 Trädgårdsbod
    2014 Vindstrappa installeras
    2014 Bredband
    2014 Nya radiatorer i sovrum och vardagsrum
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    61 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2018-07-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber. Se bredbandswebben.se för information om valbara tjänster och priser.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Fri parkering på gatan. Möjlighet finns att anlägga p-plats på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    555 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Dombrevet t 1-17, häradskistan t 1-7, häradsskrivaren t 1-2 Och Lagläsaren t 1-29, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19320704), Delar Av Stadsdelarna Enskede, stureby Och Herrhagen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19320617)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 055 000 kr (Föreslaget avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 411 000 kr
  • Markvärde
    3 644 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1932
  • Försäkring
    4 126 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 748 kr/år
  • Renhållning
    1 224 kr/år
  • Elkostnad
    18 725 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 823 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 4 400 000 kr.
Området
  • Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
    Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
    I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
    Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.
  • Kommunikationer
    Från Svedmyra kommer du med tunnelbana till T-centralen på 16 minuter och till Gullmarsplan på 7 minuter. Till t-banan i Svedmyra är det ca 10 minuters promenad, Man kan även gå till Tallkrogen vilket tar ca 12 minuter. Buss 161 trafikerar Grycksbovägen/Enskedevägen och kör mellan Bagarmossen och Gröndal. Buss 163 tar dig mellan Kärrtorp och Bredäng. Både buss 161 och 163 har ett stopp vid Älvsjö station där det finns bra anslutning med pendeltåg.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier