Dorpatsvägen 21
Dorpatsvägen 21
Tommy Sundvall, ansvarig mäklare i Enskede
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Dorpatsvägen 21

Utgångspris

8 995 000 kr


Utgångspris

8 995 000 kr



Enskedefältet— Enskede— Stockholm

Dorpatsvägen 21


Kommande försäljning
Utgångspris
8 995 000 kr

Enskedefältet— Enskede— Stockholm

Välvårdad villa med fint läge nära Hemskogen och Vårflodsparken med lekplats och plaskdamm. Dessutom har man en underbar trädgård med fantastiskt solläge så har kan man verkligen njuta av att vara ute om dagarna. Här finns fruktträd, bär och blommor , allt vackert planerat.

Huset är praktiskt disponerat och sällskapsytorna ligger i entréplan och sovrummen på övre plan tillsammans med duschrummet.
Utöver bostadshuset finns friggebod och garage för bilen. Det finns även plats för en bil på uppfarten till garaget.

Omgivningar med goda kommunikationer och gott om möjligheter till aktiviteter! Nära till Sockenplan med t-bana, matbutik, café, restaurang och världens bästa måleributik. Även tvärbanans hållplats Linde nås på 15 minuters promenadavstånd. Inom 5 minuters promenad Vårflodsparken med lekplats och plaskdamm och för lite större barn finns Enskede ridskola och Enskede rackethall samt Enskede IP med fotbollslag och friidrott. Här behöver inga barn vara sysslolösa.


Utgångspris
8 995 000 kr
Boarea/biarea
75/42 kvm
Tomtarea
565 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Tommy för mer information kring Dorpatsvägen 21 Anmäl intresse.

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

42 kvm

Tomtarea

565 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM SPRITÄRTERNA 8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plans villa med källare

Byggnadsår

1932

Om-/tillbyggnadsår

2006

Standardpoäng

42

Mark

Lera

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning gjord 2010-10/12 Årsmedelvärde 60 Bq/m3

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Renovering omarbetning etc

Elpanna CTC 2005

Takkupa - helkaklat badrum med golvvärme 2006
Kök Marbodal 2006
Tilläggsisolering och ny fasad 2006
Nytt tak, ny takisolering 2006
Nya plåtdetaljer stuprör & hängrännor skorsten 2006
Nya 3 glasfönster Mockfjärd 2006
Ny ytterdörr Skånskabyggvaror 2006
Elen omdragen, jordfelsbrytare och effektbegränsare insatt 2006
Stambyte 2006

Isdodrän isolering av grund 2009
Glasveranda fasta bänkar med förvaring 2009

Öppen planlösning övervåningen med walk in closet 2010

Arkitektritad trädgård och uteplats 2011
Friggebod Trähuset Peter 15 kvm golvisolerad indragen el 2011

Fiber indragen 2018


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

189 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-25


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Telia öppen fiber. Se bredbandswebben.se för information om tjänster och priser.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort trädäck med med sol från morgon till kväll.

Trädgård anlagd med hjälp av trädgårdsarkitekt:
Träd; stor lön, äppelträd, körsbärsträd,
Bär; Björnbär, krusbär, röda vinbär, jordgubbar, smultron, rabarber
Buskar; Smultronschersmin, Paradisbuske, Syrener
Syrenerberså, Magnolia, Trollhassel, Rosor, Bond- och Doftpioner, Klätterhortensia, klematis, syrenhortensia, Forsythia, Spirea och massor av olika perenner


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för en bil på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

565 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Spritärterna t 1-8, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1930-04-08, Senast ändrad: 1986-03-06), Del av stadsdelen enskede, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-05-16, Senast ändrad: 2000-07-27), Enskedefältet mm, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-06-08, Senast ändrad: 2000-07-27), Enskedefältet mm, Ändring av detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1994-12-15, Senast ändrad: 2000-07-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 906 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 091 000 kr

Markvärde

4 815 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1932

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 3 110 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 906 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 091 000 kr
Markvärde
4 815 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1932
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 110 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Enskedefältet  i stockholm

Enskedefältet

Enskedefältet, ett av Stockholms närmaste villaområden, byggt under 30-talet ligger idylliskt vackert kring den populära Vårflodsparken. Läget är centralt med promenadavstånd till T-bana, affärer och restauranger. På kort gångavstånd ligger även Enskede värdshus där man t.ex. kan avnjuta en söndagsbrunch i solen på uteserveringen. I närheten ligger även Enskede rackethall med bl.a. tennis squash och badminton. På andra sidan Sockenvägen ligger det populära och välbesökta stallet med ridskola.


01
Fördelar med området
Ridning Barnvänligt Tunnelbana Caféer Parker/Grönområden Bussar Restauranger Hundvänligt Tennis

02
Evenemang och shopping

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.


03
Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.


04
Kommunikationer

Enskedefältet är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Sockenplan t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 5 minuter och till T-centralen på 14 minuter. Vid Sockenplan passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Enskedefältet passerar buss 144 som går mellan Gullmarsplan och Älvsjö via Älvsjö station.


05
Skolor

Enskedefältets skola har klass f-6 och ca 500 elever. Skolan genomgår i dagsläget en större renovering och undervisningen sker just nu i Lindeskolan vid Enskede Gård. Vid Sockenplan finns Kunskapsskolan och i Gamla Enskede finns Enskede skola och Enskede byskola.
Förskolor finns vid Enskede gård och i Gamla Enskede och Stureby. På Ålandsvägen planeras för en ny förskola i en lokal som tidigare använts som förskola.


Använd kartan
X

Platser

Hungrig

335 m


Enskede Rackethall

399 m


Istanbul Kolgrill

415 m


Restaurang Burspråket

422 m


McDonald's Årsta

452 m


Marjattas Familjedaghem

93 m


Tenniscoachen

407 m


Förskolan Hemskogen

536 m


Grus & Bus

574 m


Rörmokarens förskola

625 m


Lidl

399 m


Hemköp Örby

2 km


Hemköp

2,06 km


Artoz Bygg AB

2,29 km


Matdax

2,44 km


Årstaberg

2,24 km


Älvsjö

2,65 km


Stockholms södra

3,33 km


Henriksdal station

4,32 km


Enskede rackethall

257 m


Sockengränd

330 m


Bandhagsvägen

462 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Årstaberg
    2,24 km
    9 min
    10 min
    46 min
  • Hållplats
    Enskede rackethall
    257 m
    3 min
    2 min
    16 min
  • Hav
    2,53 km
    10 min
    13 min
    45 min
  • Sjö
    1,1 km
    7 min
    6 min
    28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.