Alla bilder

Oppundavägen 33 / Svedmyra / Enskede / STOCKHOLM

Dubbla balkonger och möjlig 4:a!

Utgångspris
2 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
74 kvm
Avgift
4 361 kr/mån
Driftkostnad
531 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Unik 3:a med stor pergola! Vackert belägen längst in på återvändsgata och högst upp i huset - läget kan inte bli bättre!
Lägenheten är genomgående i bra skick och alla utrymmen är väl disponerade. Vardagsrummet har ett härligt ljust läge och vackert parkettgolv. Balkongen har ett soligt läge med utsikt över gatan och den unika pergolan har även glasparti mot skogen bakom huset.
De två sovrummen är båda rymliga med plats för dubbelsäng, varav ett är delbart till två mindre. Snyggt renoverat kök med fullständig maskinell utrustning och matplats för fyra vid fönstret med utsikt mot skogen. Badrummet har badkar men är även förberett för tvättmaskin.

Bra stabil förening med god ekonomi.

Vackra lugna omgivningar med Majroskogen runt hörnet, här kan barnen bygga kojor och man kan gå energigivande promenader genom grönskan. I skogen bakom huset finns ett utegym. Några minuters promenad från bostaden har man populära Tallkrogen skola, BEA, som är världens bästa affär enligt enskedeborna, och goda kommunikationer i form av tunnelbana och bussar som passerar stora delar av söderort.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 24 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med två delar, en första i anslutning till entré med två garderober och klädhängare samt en inre hall med garderob och plats för en liten arbetshörna. Parkettgolv och vitmålade väggar/tapet.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med ett unik uterum i stil med en pergola samt en solig balkong med utsikt över gatan. Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Pergola
    Pergola om ca 10 kvm med ett glasparti mot skogen bakom huset och för den som har gröna fingrar är detta ett utrymme som ger fantastiska möjligheter.
  • Sovrum
    Invid vardagsrummet ligger ett av två rymliga sovrum. Här finns garderob, fönster mot gatan samt plats för en dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Innanför köket finns det andra och största sovrummet. Parkettgolv och vitmålade väggar. Lugnt och svalt läge mot skogen, det enda som kan störa dig här är fågelsången.

    Detta rum kan delas av i två mindre sovrum.
  • Badrum
    Snyggt badrum med grå klinkergolv och kaklade väggar. Wc, badkar och fönster. Om man tar bort badkaret finns möjlighet att ställa in tvättmaskin.
  • Kök
    Renoverat kök med fullständig maskinell utrustning i rostfritt. Matplatsen för fyra personer vid fönstret har en rofylld utsikt mot skogen. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2-3 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1949-1950
Energideklaration
  • Energiprestanda
    181 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2018-12-14
TV/Internet
  • Fastigheten är ansluten till Comhem kabeltv-nät samt till fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen har inga parkeringsplatser att hyra ut.
Ekonomi
  • Avgift
    4 361 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar till månadsavgift
    Inga planerade avgiftsändringar under år 2017.
  • Försäkring
    206 kr/mån
  • Hushållsström
    325 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    531 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel av årsavg.
    2,05157
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-10-19.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Jordabalken 1. I föreningen finns 60 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av 60 lägenheter och 9 lokaler på Oppundavägen 21-35. Av föreningens lägenheter utgjorde 7 st hyresrätter per 2017-11-06.

    I närheten finns ett nybyggt litet torg samt en ny stor lekplats, fotbollsplan och utegym bakom föreningens hus.

    Föreningens mark är upplåten med tomträtt.
  • Kommande renoveringar
    2017 börja utbyte av elinstallationer
  • Gjorda renoveringar
    2005 stambyte i kök och badrum i samtliga lägenheter
    2011 byte av tak och balkonger
    2012 påbörjad dränering av fastigheterna
    2013 renovering av tvättstugor och fortsatt dräneringsarbete
    2014 dräneringsarbetet avslutat
    2015 renovering lokal samt påbörjat renovering av hyresrätter
    2016 montering av kodlås på alla portar och källarnedgångar. Fortsatt renovering av hyreslägenheter. Målning av två trapphus.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett två källarförråd.
    Föreningen har två tvättstugor, grovsoprum, cykelförråd samt barnvagnsförråd.
Området
  • Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
    Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
    I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
    Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.
  • Kommunikationer
    Ca 800 meter till Svedmyra t-banestation och busstationer för buss 161 och 163 som passerar över stora delar av söderort.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier