Behållare Behållare

Svedmyra, Enskede, Stockholm
Oppundavägen 25

Boarea
58 kvm
Avgift
3 612 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Lugnt belägen lägenhet nära skog och stad.

VISNING ÄR PLANERAD TILL AUGUSTI - gör en intresseanmälan via knappen "anmäl intresse" på bostadspresentation. Från Hemnet väljer du först "Läs mer hos mäklaren". Tack på förhand.

Underbart belägen lägenhet på lugn återvändsgata omgiven av grönska. Den vackra soliga balkongen är dessutom perfekt för soldyrkaren eller för den som bara vill njuta av en god bok i lugn och ro.
Lägenheten är i mycket gott skick och med en smakfull blandning av modernt i kombination med originaldetaljer .
När man kliver in i lägenheten möts man av ett härligt ljus och man ser direkt några fina originaldetaljer som dörrarna till vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust och soligt och har utgång till den underbara balkongen. Stort rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng men även en skrivhörna eller ytterligare garderober utöver den generösa, plastbyggda. Köket har en rymlig matplats vid fönstret och den moderna inredningen ger härliga arbetsytor, bra arbetshöjd och diskmaskin. Här har man även valt att spara en del av den ursprungliga inredningen för charmens skull. Badrummet renoverades i samband med stambyte och om man plockar ut badkaret finns möjlighet ett sätta in tvättmaskin. Gemensam tvättstuga finns i källaren.

Vackra lugna omgivningar med Majroskogen runt hörnet, där man kan gå energigivande promenader genom grönskan, eller träna på det generösa utegymmet i den mycket populära Oppundaparken. Missa inte heller de restauranger som finns i området, bl.a. sushi, italienskt och thai.
På några minuters promenadavstånd från bostaden, hittar du ICA Kvantum BEA, som enligt enskedeborna är världens bästa affär. Goda kommunikationer i form av bussar som passerar stora delar av söderort och tunnelbana från både Svedmyra och Tallkrogen.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
2 495 000 kr

Lugnt belägen lägenhet nära skog och stad.

VISNING ÄR PLANERAD TILL AUGUSTI - gör en intresseanmälan via knappen "anmäl intresse" på bostadspresentation. Från Hemnet väljer du först "Läs mer hos mäklaren". Tack på förhand.

Underbart belägen lägenhet på lugn återvändsgata omgiven av grönska. Den vackra soliga balkongen är dessutom perfekt för soldyrkaren eller för den som bara vill njuta av en god bok i lugn och ro.
Lägenheten är i mycket gott skick och med en smakfull blandning av modernt i kombination med originaldetaljer .
När man kliver in i lägenheten möts man av ett härligt ljus och man ser direkt några fina originaldetaljer som dörrarna till vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust och soligt och har utgång till den underbara balkongen. Stort rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng men även en skrivhörna eller ytterligare garderober utöver den generösa, plastbyggda. Köket har en rymlig matplats vid fönstret och den moderna inredningen ger härliga arbetsytor, bra arbetshöjd och diskmaskin. Här har man även valt att spara en del av den ursprungliga inredningen för charmens skull. Badrummet renoverades i samband med stambyte och om man plockar ut badkaret finns möjlighet ett sätta in tvättmaskin. Gemensam tvättstuga finns i källaren.

Vackra lugna omgivningar med Majroskogen runt hörnet, där man kan gå energigivande promenader genom grönskan, eller träna på det generösa utegymmet i den mycket populära Oppundaparken. Missa inte heller de restauranger som finns i området, bl.a. sushi, italienskt och thai.
På några minuters promenadavstånd från bostaden, hittar du ICA Kvantum BEA, som enligt enskedeborna är världens bästa affär. Goda kommunikationer i form av bussar som passerar stora delar av söderort och tunnelbana från både Svedmyra och Tallkrogen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med klädhängare och garderob. Vackra glasdörrar mot vardagsrummet. Säkerhetsdörr, parkettgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med solig balkong. Här finns gott om plats för sittgrupp men även ett matbord för middag med vänner. Utgång till den soliga balkongen.
Sovrum
Rymligt sovrum med garderobsvägg som rymmer mängder med kläder! Lugnt och svalt läge mot skogen, det enda som kan störa dig här är fågelsången. Parkett och vitmålade väggar.
Kök
Modernt kök från 2017 med nya vitvaror samt ett äldre originalskåp som bevarades vid renoveringen. Matplats för 4 personer framför fönster med utsikt mot Majroskogen. Parkett och vitmålade väggar.
Badrum
Snyggt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Om man tar bort badkaret finns möjlighet att ställa in tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1949-1950
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
155 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-17
Besiktningsman
AB Franska Bukten
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Comhem kabeltv-nät samt bredbandsabonnemang á 1000/1000 via Halebop/Telia.
Balkong
Lugnt belägen balkong med underbar eftermiddags- och kvällssol. Här kan man lätt se sig njuta av solen och lyssna på fågelsången efter arbetsdagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser att hyra ut.
Ekonomi
Avgift
3 612 kr/mån
Försäkring
155 kr/mån
Hushållsström
279 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
434 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,60798%
Andel av årsavg.
1,60798%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-09-05.
Planerade avgiftsändringar
I januari 2021 höjdes avgifterna med 2.5% + 108 kronor för internetkostnader
Föreningen
Benämning
Jordabalken 1. I föreningen finns 60 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen består av 60 lägenheter och 3 lokaler på Oppundavägen 21-35. Av föreningens lägenheter utgjorde 5 st hyresrätter per 2020-12-31.

I närheten finns ett nybyggt litet torg samt en ny stor lekplats, fotbollsplan och utegym bakom föreningens hus.

Föreningens mark är upplåten med tomträtt.
Gjorda renoveringar
2005 stambyte i kök och badrum i samtliga lägenheter
2011 byte av tak och balkonger
2012 påbörjad dränering av fastigheterna
2013 renovering av tvättstugor och fortsatt dräneringsarbete
2014 dräneringsarbetet avslutat
2015 renovering lokal samt påbörjat renovering av hyresrätter
2016 montering av kodlås på alla portar och källarnedgångar. Fortsatt renovering av hyreslägenheter. Målning av två trapphus.
2017–2020 Elarbeten
2020 Investering i gemensamt bredbandsabonnemang á 1000/1000 via Halebop/Telia
2020 Renoveringsarbeten i lokalen under 35:an.
2020–2021 Indragning av bredbandsfiber till de lägenheter som saknade det, samt till de lokaler
som hyrs ut.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen har två tvättstugor, grovsoprum samt cykelförråd.
Området
Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 612 kr/mån
Försäkring :
155 kr/mån
Hushållsström :
279 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
434 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,60798%
Andel av årsavg. :
1,60798%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-09-05.
Planerade avgiftsändringar
I januari 2021 höjdes avgifterna med 2.5% + 108 kronor för internetkostnader
Området

Historik

Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.

Fördelar med området

Cykelbanor Hundvänligt Utegym Tryggt Motionsspår Bussar Tunnelbana Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt

Närservice

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.

Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Skolor och förskolor

I anslutning till Svedmyra ligger Tallkrogen skola med klasser F-6 men det finns gott om skolor och förskolor i Stureby, Enskedefältet, Gamla Enskede, Gubbängen m.m.

Kommunikationer - buss och tunnelbana

Svedmyra är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Svedmyra t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter. Genom Svedmyra passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg och buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan.

Använd kartan
X
Platser
    • 7-Bitar Sushibar Svedmyra
      208 m
    • Primo italia-deli
      218 m
    • Enskede Thai
      320 m
    • Restaurang Spisen
      378 m
    • Makaron Produktion
      410 m
    • Förskolan Bullerbyn
      260 m
    • Tallkrogens skola
      320 m
    • Solgardens Kindergarden
      399 m
    • Förskolan Kolonnetten
      435 m
    • Förskolan Hinden
      504 m
    • Matdax
      1,84 km
    • Lidl
      1,94 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,97 km
    • Hemköp Örby
      2,67 km
    • Lidl Fagersjö
      2,77 km
    • Postiljonsvägen
      394 m
    • Svedmyra
      690 m
    • JL Kakeldesign AB
      735 m
    • Söråkersvägen
      762 m
    • Älvsjö station
      3,55 km
    • Årstaberg
      3,94 km
    • Farsta Strand
      4,25 km
    • Stuvsta station
      4,7 km
    • Stockholms Södra
      4,77 km
Avstånd
  • Tågstation - Älvsjö station
    3,55 km
    11 min
    17 min
    55 min
  • Hållplats - Postiljonsvägen
    394 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    3,58 km
    12 min
    18 min
    57 min
  • Sjö
    838 m
    5 min
    5 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren