Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Östrandsvägen 59 / Stureby / Enskede / Stockholm

Ett unikt flexibelt hus med stora sällskapsytor. Perfekt för den stora familjen!

Utgångspris
7 450 000 kr
Boarea/biarea
146/46 kvm
Driftkostnad
35 550 kr/år
Tomtarea
544 kvm
Rum
6 rum (4-6 sovrum)
Visningar
  • Sön 24 feb 11:30-12:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Entréplanet erbjuder en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och separat wc, kök och vardagsrum i öppen planlösning, 2-3 sovrum och bad-/duschrum. Köket är modernt och har en köksö som ger bra arbetsytor och en matplats för vardagsmåltiderna. Från köket går man ut på en balkong i söderläge där man kan njuta av solen till den går ner på kvällen. Kökets öppna planlösning mot vardagsrummet ger yta för middagsbord för festmåltider och för sittgrupp vid tv-hörnan. En trappa ner kommer man till ett stort allrum med kamin i mitten som familjen kan umgås kring. Från allrummet har man en altandörr till trädgården. Rummet kanske blir ett ungdomsrum med pingisbord och biljard, kanske dansgolv vid födelsedagsfester eller bara ett stort härligt sällskapsrum med bioduk på ena väggen. Inget är omöjligt här. På detta plan finns även 2-3 sovrum, duschrum med bastu och ett förråd/hobbyrum med dörr mot trädgården.

Goda möjligheter till att skapa en uthyrningsdel om 2 rok om ca 45 kvm med egen entré. Ett effektivt sätt att minska sina boendekostnader!

I närområdet finns Sturebyskolan som ligger inom 10 minuters promenad, bussar till Gullmarsplan och Älvsjö station ligger inom ett par minuters avstånd och inom promenadavstånd ligger Enskede Rackethall och Enskede ridskola.
Med bil tar man sig snabbt ut på Huddingevägen, Örbyleden, E4:an och Söderledstunneln.

Bilder
Sponsrade länkar
Stort allrum med utgång till trädgården på nedre plan.
I detta hörn av allrummet kan man dela av för ytterligare sovrum.
Centralt placerad braskamin för familjen att umgås vid.
Entréhall med trappa ner till allrum.
Kök med balkong.
Bardisk som utgör matplats och extra arbetsyta
Vardagsrum/matsalsdel/tv-rum - kan användas på många tänkbara sätt.
Stort sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Nuvarande planlösning
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning extra sovrum
Alternativ planlösning extra sovrum
Visa alla 10 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus rymlig hall med praktiskt klinkergolv. Klädhängare och tre garderober ger praktisk förvaring. I hallens förlängning mot sovrummen finns ytterligare tre garderober. Här finns vindsluckan upp till den rymliga och delvis isolerade förrådsvinden.
  • Wc (Entréplan)
    I anslutning till hallen finns en separat wc med toalett och handfat. Vitt kakel och blågrönt mosaikgolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns möjlighet för matsalsmöbel och sittgrupp. Beroende på hur man väljer att använda rummet på nedre plan finns många tänkbara alternativ för detta rum. Se alternativ planritning för att se hur man kan skapa ett sovrum.
  • Kök (Entréplan)
    Snyggt kök med gott om förvaring och med bra arbetsytor. Köksö ger ytterligare arbetsyta och dessutom möjlighet till en matplats för vardagarna. Maskinell utrustning består av spis, fläkt, diskmaskin samt 2 st kyl/frysskåp. Utgång till balkong i söderläge.
  • Duschrum (Entréplan)
    Rymligt badrum med badkar, duschplats samt wc och handfat. Vitt kakel och blå våtrumsmatta.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med fönster mot gatan och plats för enkelsäng. Garderob.
  • Sovrum (Entréplan)
    Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Två garderober och fönster mot trädgården.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Effektivt planerad yta med tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho, varmvattenberedare och städskåp.
  • Allrum (Souterrängplan)
    Via trappa från hallen når man det stora allrummet. Den stora ytan gör att det inte finns begränsningar för hur man använder rummet. Sällskapsrum, pingisrum, dansgolv på födelsedagsfesten - här kan man tänka utanför boxen. I mitten av rummet finns en kamin som familjen kan samlas kring. Se alternativ planritning för att se möjligheten till ytterligare ett sovrum. Från allrummet har man altandörr till trädgården.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Sovrum med fönster mot trädgården. Plats för enkelsäng.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster mot trädgården.
  • Förråd/hobbyrum (Souterrängplan)
    Rum med utgång till trädgården. Perfekt för förvaring av cyklar och andra föremål eller ett hobbyrum för den händige.
  • Duschrum/bastu (Souterrängplan)
    Äldre interiör med duschkabin, wc och handfat. Bastu med plats för ca 6 personer.
  • Blivande uthyrningsdel? (Souterrängplan)
    Genom att avgränsa de två sovrummen, duschrum och förråd på souterrängplanet kan man skapa en lite uthyrningslägenhet om två rum och kök och ca 45 kvm med egen entré.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    46 kvm
  • Rum:
    6 (4-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Stockholm Lyftsaxen 18
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla i souteräng
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    34
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    mexitegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/luft/luftvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    74 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-16
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till Telia Öppen fiber, se www.bredbandswebben.se för information om tjänster och priser.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Från köket finns en rymlig balkong med underbart soligt sydvästläge. Nedanför balkongen ligger trädgården med samma fina läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Plats för 2-3 bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    544 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt trädgårdstomt.
  • Planbestämmelser
    Stureby Del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480910), Lyftsaxen t 17-18, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690307)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    7 347 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 429 000 kr
  • Markvärde:
    3 918 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    6 429 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 669 kr/år
  • Renhållning:
    1 859 kr/år
  • Elkostnad:
    23 593 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 550 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 2 835 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan. För den aktive finns Enskede rackethall, Enskede ridstall och Enskede IP inom räckhåll. BEA (Ica Kvantum) finns vid Svedmyraplan. Några minuters tunnelbaneavstånd till Globen Shopping och den nya Tele 2 arenan.
  • Kommunikationer
    Bussar till Gullmarsplan och Älvsjö station finns endast ett par minuters promenad från huset vid Huddingevägen. Här finns även ett litet centrum med matbutik, bageri, spelbutik, restaurang m.m.
    Ca 15 minuters promenad till Stureby t-bana och ca 18 minuter till Svedmyraplan med t-bana och BEA.
    Med bil tar man sig snabbt ut på flera stora trafikleder som Huddingevägen, Örbyleden, E4:an och Söderledstunneln.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier